Решение № 2-1487/2025 2-1487/2025~М-1171/2025 М-1171/2025 от 6 ноября 2025 г. по делу № 2-1487/2025

Дело № 2-1487/2025

УИД 02RS0001-01-2025-004308-20


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2025 года г. Горно-Алтайск

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Кыпчаковой Л.В.,

при секретаре Бузурная Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о разделе жилого дома и земельного участка в натуре, признании права собственности на блок № и земельный участок для его использования, возложении обязанности проведения работ по водоснабжению и энергоснабжению блока № и блока №, признании жилого дома домом блокированной застройки; по встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о разделе жилого дома и земельного участка в натуре, признании права собственности на блок № и земельный участок для его использования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением (с учетом последующего уточнения) к ФИО2, в котором просил разделить в натуре жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, выделив ему в собственность блок №, общей площадью 78,7 кв.м., и земельный участок для его использования, общей площадью 535,9 кв.м, с расположенными на нем хозяйственными строениями вспомогательного назначения, возложении обязанности проведения работ по водоснабжению и энергоснабжению блока № и блока №, признании жилого дома домом блокированной застройки. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ году за ФИО3 и ФИО2 по ? доли за каждым зарегистрировано право общей долевой собственности на спорный жилой дом, общей площадью 58,3 кв.м. В 2009 году истец построил одноэтажную пристройку к жилому дому, а в 2014 году истец над данной пристройкой построил второй этаж, в результате чего общая площадь дома увеличилась до 125,6 кв.м. На сегодняшний день фактически дом разделен на два жилых помещения с самостоятельными коммуникациями.

ФИО2 обратилась в суд со встречным исковым заявлением (с учетом последующего уточнения) к ФИО3 о разделе в натуре жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, согласно заключению судебной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ, выделив ей в собственность блок №, общей площадью 46,9 кв.м.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Администрация <адрес>, МУ «Управление имущества, градостроительства и земельных отношений <адрес>».

В судебном заседании истец ФИО3 и его представитель ФИО5 исковые требования в уточненном исковом заявлении поддержали в полном объеме, не возражали относительно удовлетворения встречного иска ответчика ФИО2, представив суду письменное заявление о признании встречного иска.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала относительно удовлетворения иска ФИО3, свой встречный иск с учетом уточнения поддержала в полном объеме. Представила суду заявление о признании иска ФИО3

Представитель администрации <адрес> ФИО6 в судебном заседании не возражала в удовлетворении исковых требований ФИО3 и ФИО2

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Ответчик вправе до принятия судом решения предъявить к истцу встречный иск для совместного рассмотрения с первоначальным иском. Предъявление встречного иска осуществляется по общим правилам предъявления иска (ст. 137 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Последствия, предусмотренные ст.ст. 68, 173 ГПК РФ, истцу и ответчикам разъяснены, известны и понятны, о чем ими указано в заявлениях о признании исковых требований друг друга. Заявления о признании иска и встречного иска приобщено к материалам дела.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание иска и встречного иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание исковых требований ФИО3 ответчиком ФИО2 и принимает признание встречных исковых требований ФИО2 истцом ФИО3

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО2 о разделе жилого дома и земельного участка в натуре, признании права собственности на блок № и земельный участок для его использования с расположенными на нем хозяйственными строениями вспомогательного назначения, возложении обязанности проведения работ по водоснабжению и энергоснабжению блока № и блока №; и удовлетворении встречного иска ФИО2 к ФИО3 о разделе жилого дома и земельного участка в натуре, признании права собственности на блок № и земельный участок для его использования в соответствии с заключением судебной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО2 о разделе жилого дома и земельного участка в натуре, признании права собственности на блок № и земельный участок для его использования, возложении обязанности проведения работ по водоснабжению и энергоснабжению блока № и блока №, признании жилого дома домом блокированной застройки удовлетворить.

Встречное исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о разделе жилого дома и земельного участка в натуре, признании права собственности на блок № и земельный участок для его использования удовлетворить.

Произвести раздел жилого дома с кадастровым номером №, площадью 125,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на два изолированных жилых помещения, выделив в собственность ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в натуре изолированное жилое помещение №, общей площадью 78,7 кв.м., обозначив его как блок № в жилом доме блокированной застройки.

Выделить в собственность ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в натуре изолированное жилое помещение №, общей площадью 46,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, обозначив его как блок № в жилом доме блокированной застройки.

Возложить на ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обязанность по проведению строительно-монтажных работ общей стоимостью 35 289 руб. 23 коп. по оборудованию блока №, расположенного по адресу: <адрес>, автономной инженерной сетью электроснабжения, а также по проведению строительно-монтажных работ общей стоимостью 217 082 руб. 97 коп. по оборудованию блока №, расположенного по адресу: <адрес>, автономными системами технического водоснабжения и канализации.

Признать реконструированный жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки.

Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером №, площадью 737 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на два самостоятельных земельных участка, выделив в собственность ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в натуре земельный участок площадью 535,9 кв.м. для обслуживания блока № в жилом доме блокированный застройки по следующим координатам поворотных точек:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X
Y

1
Н2

7
6

Н3

5
Н1

Н2

Н2

Н3

Н3

Н4

Н4

Н5

Н5

Н6

Н6

Н7

Н7

Н8

Н8

Н9

Н9

Н9а

Н9а

Н13

643542.3078

1334885.8117

2
643535.8600

1334889.0000

3
643521,1200

1334858,4400

4
643539,8290

1334848,8905

5
643548,1395

1334865,2190

6
643549,0002

1334866,2676

7
643547,3495

1334867,1761

8
643544,8033

1334868,3056

9
643545,4617

1334869,7740

10

643536,9680

1334873,6240

1
643542,3078

1334885,8117

с расположенными на нем хозяйственными строениями вспомогательного назначения – гаражом, сараем, угляркой, баней, дровяником, старой баней, уличным туалетом, навесом, выгребной ямой (канализационным колодцем).

Выделить в собственность ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в натуре земельный участок площадью 201,1 кв.м. для обслуживания блока № в жилом доме блокированный застройки по следующим координатам поворотных точек:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X
Y

1
Н2

7
6

Н3

5
Н1

Н2

Н2

Н3

Н3

Н4

Н4

Н5

Н5

Н6

Н6

Н7

Н7

Н8

Н8

Н9

Н9

Н9а

Н9а

Н13

643536.9680

1334873.6240

2
643545.4617

1334869.7740

3
643544.8033

1334868.3056

4
643547.3495

1334867.1761

5
643549.0002

1334866.2676

6
643550.4300

1334868.0100

7
643555.8000

1334879.1400

8
643542.3078

1334885.8117

1
643536.9680

1334873.6240

Настоящее решение суда после проведения строительно-монтажных работ по оборудованию блока № автономной инженерной сетью электроснабжения и оборудованию блока № автономными системами технического водоснабжения и канализации является основанием аннулирования (погашения) Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в Едином государственном реестре недвижимости записей о праве собственности ФИО3 (1/2 доли), ФИО2 (1/2 доли) в отношении жилого дома с кадастровым номером №, площадью 125,6 кв.м., и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 737 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда после проведения строительно-монтажных работ по оборудованию блока № автономной инженерной сетью электроснабжения и блока № автономными системами технического водоснабжения и канализации является основанием для государственной регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> права собственности ФИО3 в отношении блока №, общей площадью 78,7 кв.м., расположенного в жилом доме блокированной застройки, и земельного участка площадью 535,9 кв.м., находящихся по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда после проведения строительно-монтажных работ по оборудованию блока № автономной инженерной сетью электроснабжения и блока № автономными системами технического водоснабжения и канализации является основанием для государственной регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> права собственности ФИО2 в отношении блока №, общей площадью 46,9 кв.м., расположенного в жилом доме блокированной застройки, и земельного участка площадью 201,1 кв.м., находящихся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.

Судья Л.В. Кыпчакова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ