Решение № 2-572/2019 2-572/2019~М-387/2019 М-387/2019 от 7 мая 2019 г. по делу № 2-572/2019

Дело № 2-572/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Медведево 08 мая 2019 года

Медведевский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Ивановой Л.Н.,

при секретаре Караваевой Ю.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит определить порядок и размер участия ее и ответчика в расходах по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: ..., пропорционально долям в праве общей долевой собственности в размере по <данные изъяты> доле за каждым.

В обоснование заявленных требований указано, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 являются собственниками жилого помещения по адресу: ..., в размере по <данные изъяты> доле каждый. ФИО2 не оплачивает предоставленные жилищно-коммунальные услуги. Истец также не оплачивает коммунальные услуги за указанное жилое помещение, поскольку проживает в другой квартире, имеет на иждивении двух несовершеннолетних детей, в связи с чем, не может вносить плату за указанную квартиру в полном объеме. Указывает, что поскольку между ней и ответчиком как участниками долевой собственности соглашение по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные слуги не достигнуто, то она вынуждена обратиться в суд.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, <данные изъяты>, возражений на исковое заявление не представил, своего представителя в судебное заседание не направил.

Представители третьих лиц ООО МУК «Жилкомсервис», РФКР Республики Марий Эл, ПАО «ТНС энерго Марий Эл, ООО «Газпром межрегионгаз Йошкар-Ола, ООО «ТеплоЭнерго», АО «Медведевский водоканал», АО «Единый расчетный центр на территории Республики Марий Эл» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения по адресу: ..., в размере по <данные изъяты> доле в праве собственности на указанное жилое помещение у каждого. Жилое помещение приобретено истцом и ответчиком в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего <...> года, при этом оформлено и зарегистрировано в установленном порядке только право собственности истца ФИО1, ответчик ФИО2 принял наследство на <данные изъяты> долю данной квартиры, но не оформил наследственных прав. Указанное подтверждается материалами наследственного дела № ... к имуществу ФИО4, умершего <...> года, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <...> года № № ....

Статьей 210 ГК РФ определено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ЖК РФ и ст.ст. 11 - 30 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491 доля обязательных расходов на содержание общего имущества, бремя которого несет собственник жилого помещения, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество.

Согласно ч. 2 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст. 158 ЖК РФ, собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, обязательством собственника, в данном случае и истца, и ответчика, является внесение платы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.

Как видно из обстоятельств дела, пояснений истца, общее хозяйство между истцом и ответчиком не ведется, соглашения о порядке и размере участия в расходах по содержанию жилого помещения между собственниками квартиры не достигнуто. Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Учитывая количество собственников жилого помещения, которые обязаны нести расходы по оплате потребляемых коммунальных услуг и внесению платы за жилое помещение, суд полагает возможным определить порядок и размер участия в расходах по оплате за коммунальные услуги и плате за жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ФИО1 и ФИО2 в размере по <данные изъяты> доли платы за каждым.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1 и ФИО2 в расходах по оплате за коммунальные услуги и плате за жилое помещение, в том числе плате за содержание и ремонт мест общего пользования жилого помещения, расположенного по адресу: ..., по отдельным платежным документам в равных долях от общего размера платы – по <данные изъяты> доле платежей за ФИО1 и <данные изъяты> доле платежей за ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Медведевский районный суд Республики Марий Эл в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Л.Н. Иванова

Мотивированное решение составлено 13 мая 2019 года.