Решение № 2-4646/2020 2-4646/2020~М-2862/2020 М-2862/2020 от 15 ноября 2020 г. по делу № 2-4646/2020

дело № 2-4646/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2020 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Теркулова Х.А.,

при секретаре Аткиной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Солнечногорск Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского округа Солнечногорск Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, ссылаясь на то, что он является ответственным квартиросъемщиком квартиры, расположенной по <адрес>, длительное время проживает в квартире, оплачивает коммунальные услуги, несет бремя содержания имущества, однако ему было отказано в заключении договора социального найма, в связи с отсутствием ордера на указанную квартиру, что явилось причиной обращения в суд с настоящим иском.

В судебное заседание стороны не явились, извещены.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему

В соответствии со ст. 2 от ДД.ММ.ГГГГ ФЗ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является ответственным квартиросъемщиком квартиры, расположенной по <адрес>, что в том числе подтверждается выпиской из домовой книги.

ФИО1 зарегистрирован в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ (как следует из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ) и с момента заселения оплачивает коммунальные услуги, несет бремя содержания жилого помещения.

Истец обратился в администрацию городского округа Солнечногорск с заявлением о заключения договора передачи вышеуказанной квартиры в собственность в порядке приватизации, однако получил отказ, поскольку отсутствует ордер на спорную квартиру.

Согласно выписки из реестра муниципального имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение числится в реестре муниципальной собственности городского округа Солнечногорск. Также, в Едином государственном реестре недвижимости сведения о правообладателе данной квартиры отсутствуют.

На основании ст. 6 Закона РФ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что истец ФИО1 на протяжении длительного времени постоянно проживает в указанном жилом помещении, добросовестно исполняет свои права и обязанности, иного жилья не имеет, в приватизации ранее участия не принимал, и фактически пользуется данной квартирой на условиях социального найма, суд полагает, что истец имеет право на бесплатную передачу собственность занимаемого жилого помещения в соответствии со ст. 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Сведения о том, что он ранее воспользовался правом на приватизацию, отсутствуют, в связи, с чем за ним может быть признано право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по <адрес>, в порядке приватизации.

В течение 7 дней со дня вручения ответчику копии заочного решения, он вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области, заявление об отмене этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Х.А. Теркулов