Решение № 2-3756/2018 2-720/2019 2-720/2019(2-3756/2018;)~М-2992/2018 М-2992/2018 от 19 мая 2019 г. по делу № 2-3756/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Борский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Чичкова Д.С.,

при секретаре Дубковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации городского округа <адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации городского округа <адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, в котором с учетом измененных в порядке ст. 39 ГПК РФ исковых требований, просили суд:

установить факт принятия ФИО1, ФИО2 наследства после смерти М.Ф.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ;

признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности в равных долях (по ? доле в праве за каждым) на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1 400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес><адрес>;

признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности в равных долях (по ? доле в праве за каждым) на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1 000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>;

признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности в равных долях (по ? доле в праве за каждым) на жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указали, что К.П.И. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ подарила М.Ф.С. жилой дом общей площадью 30 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Указанный договор дарения был удостоверен нотариусом Борской нотариальной конторы В.О.В. и зарегистрирован в Борском БТИ ДД.ММ.ГГГГ.

В договоре дарения указано, что указанный дом расположен на земельном участке размером 24 сотки, предоставленном в пользование <адрес> сельским советом.

М.Ф.С. пользовался подаренным домом и земельным участком размером 24 сотки как своим собственным, возводил хозяйственные постройки, обрабатывал землю, платил все налоги.

ДД.ММ.ГГГГ М.Ф.С. умер.

После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Впоследствии было установлено, что земельный участок под домом общей площадью 2400 кв.м. принадлежит на праве собственности К.П.И. на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ На момент дарения жилого дома К.П.И. уже принадлежал на праве собственности земельный участок, но в силу своей неграмотности она не включила его в договор дарения, полагая, что земля автоматически переходит вместе с домом.

Наследниками первой очереди по закону М.Ф.С. являются его сыновья: ФИО1 и ФИО2

Истцы в установленный законом шестимесячный срок не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако приняли наследство, состоящее из жилого дома и земельных участков фактическим путем.

Земельный участок фактически состоит из двух земельных участков: на одном расположен жилой дом, на другом – через дорогу – хозяйственные постройки. Согласно правоустанавливающим документам, площадь участков составляет: 1) 1400 кв.м. по адресу: <адрес> (участок с домом); 2) 1000 кв.м. по адресу: <адрес> (с хоз. постройками).

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель истцов по доверенности Н.И.В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа <адрес> по доверенности Л.Д.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований истцов.

Представитель третьего лица <адрес> территориального отдела администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третьи лица К.В.Н., К.Н.Ф., Ш.В.Ф., Е.Г.Ф., М.О.Ф. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

От К.В.Н., К.Н.Ф., Ш.В.Ф., Е.Г.Ф., М.О.Ф. поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований истцов.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пунктом 1 ст. 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

В силу положений ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Закон устанавливает два способа принятия наследства - путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ) или совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (вступление во владение и управление имуществом и т.д.) (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно разъяснений данных в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 7); наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34). Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям (п. 35).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ (п. 36).

Анализ указанных выше норм закона позволяет прийти к выводу о том, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт принятия наследства.

Судом установлено, что К.П.И. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ подарила М.Ф.С. жилой дом общей площадью 30 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Указанный договор дарения был удостоверен нотариусом Борской нотариальной конторы В.О.В. и зарегистрирован в Борском БТИ ДД.ММ.ГГГГ.

В договоре дарения указано, что указанный жилой дом расположен на земельном участке размером 24 сотки, предоставленном К.П.И. в пользование <адрес> сельским советом.

Судом установлено, что земельный участок под домом общей площадью 2400 кв.м. принадлежит на праве собственности К.П.И. на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ

Вместе с тем, договор дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ не содержит сведений о передаче права собственности на земельный участок площадью 2400 кв.м.

Установлено, что земельный участок фактически состоит из двух земельных участков: на одном расположен жилой дом, на другом – через дорогу – хозяйственные постройки.

М.Ф.С. пользовался подаренным домом и земельным участком размером 24 сотки как своим собственным, возводил хозяйственные постройки, обрабатывал землю, платил все налоги.

Согласно подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Это означает, что при переходе права собственности на строение к новому собственнику переходят и права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника строения.

Соответственно, М.Ф.С. по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ перешли права на земельный участок, ранее принадлежавшие К.П.И.

Из материалов дела следует, что в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым №, расположенном по адресу: <адрес>, площадью 1400 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, дата постановки на кадастровый учет – ДД.ММ.ГГГГ, а также сведения о земельном участке с кадастровым №, расположенном по адресу: <адрес>, площадью 1000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, дата постановки на кадастровый учет – ДД.ММ.ГГГГ.

В отношении указанных объектов сведения о правообладателе отсутствуют.

Из материалов дела следует, что в ЕГРН содержатся сведения о здании с кадастровым №, расположенном по адресу: <адрес>, площадью 35,9 кв.м, назначение - жилой дом, год ввода в эксплуатацию по завершении строительства - ДД.ММ.ГГГГ г., инвентарный номер №, дата постановки на кадастровый учет – ДД.ММ.ГГГГ В отношении указанного объекта сведения о правообладателе отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ К.П.И. умерла.

Согласно информации нотариусов города областного значения <адрес> наследственного дела к имуществу умершей К.П.И. не открывалось.

ДД.ММ.ГГГГ М.Ф.С. умер.

После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Поскольку спорные земельные участки на день смерти М.Ф.С. принадлежали ему на праве собственности, соответственно, они также входят в состав наследства в соответствии со ст. 1112 ГК РФ.

Также из материалов дела следует, что при жизни М.Ф.С. не оформил в установленном законом порядке право собственности на указанный жилой дом и земельные участки.

Из представленных в материалы дела документов достоверно установлено, что истцы приходятся сыновьями умершего М.Ф.С.

Наследниками первой очереди по закону после смерти М.Ф.С. являются дети наследодателя – сыновья ФИО1 и ФИО2

Истцы в установленный законом шестимесячный срок не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Судом установлено, что истцы после смерти отца М.Ф.С. следят за его домом и земельными участками, несут бремя их содержания, платят налоги.

Данные обстоятельства также подтвердил допрошенный в ходе судебного разбирательства свидетель И.М.А.

Таким образом, истцы вступили в права наследства после смерти М.Ф.С., т.к. приняли его фактическим путем продолжая в течении 6 месяцев со дня его смерти пользоваться жилым домом и земельными участками, несут бремя их содержания, следовательно, указанное наследственное имущество должно принадлежать истцам на праве собственности с момента принятия наследства независимо от момента государственной регистрации.

Истцы наследуют имущество в равных долях, то есть к ФИО1, ФИО2 перешли права на жилой дом и земельные участки по 1/2 доле к каждому из истцов.

Поскольку ответчиком в нарушение положений ст.ст. 56, 57 ГПК РФ не представлено каких-либо доказательств в опровержение заявленных истцом доводов и представленных доказательств, учитывая отсутствие спора по наследственному имуществу, спорный жилой дом и земельные участки принадлежали наследодателю, истцы фактическим путем приняли наследственное имущество, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации городского округа <адрес> удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, ФИО2 наследства после смерти М.Ф.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности в равных долях (по ? доле в праве за каждым) на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1 400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности в равных долях (по ? доле в праве за каждым) на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1 000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности в равных долях (по ? доле в праве за каждым) на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Д.С. Чичков