Решение № 2-5566/2018 2-5566/2018~М-4939/2018 М-4939/2018 от 17 октября 2018 г. по делу № 2-5566/2018

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2018 года <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе председательствующего - судьи Магомедова И.М., при секретаре - ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ГОсВД «<адрес>» к ФИО1, Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по РД, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД о прекращении права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Администрации ГОсВД «<адрес>» обратилась в суд с иском к ФИО1, Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по РД, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД о прекращении право собственности на земельный участок. В обоснование иска указано, что УФСБ России по РД проводится проверка информации по факту совершения мошеннических действий при регистрации прав собственности на земельные участки МО <адрес>.

По результатам проверки в Администрацию ГОсВД «<адрес>» поступил материал из УФСБ России по РД по факту регистрации в 2011 году ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000038:1298, площадью 830 кв.м., по <адрес>, между 2 и 3 линиями с использованием подложных постановлений главы Администрации <адрес>.

Основанием для регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок послужили постановления Главы Администрации <адрес>: 09 от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении гр. ФИО1 земельного участка под строительство магазина по <адрес> между 2-3 линией» и № от 3 0.11.2005 г. «О предоставлению гр. ФИО1 в собственность земельного участка для строительства торгового центра по <адрес>, между 2-3 линиями».

В ходе проверочных мероприятий установлено, что в книгу регистрации постановлений Главы Администрации за 2000 и 2005 гг. внесены изменения в первоначальном тексте при помощи корректирующей жидкости белого цвета и дописок.

Первоначальным содержанием измененной записи № от ДД.ММ.ГГГГ являлось «О представлении ФИО4 к награждению медалью Ордена «За услуги перед Отечеством 2 степени», а № от ДД.ММ.ГГГГ «О представлении ФИО5 к награждению Почетной грамотой Республики Дагестан».

Кроме того, необходимо обратить внимание суда на тот факт, что Администрацией <адрес> не издавались постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении гр. ФИО1 земельного участка под строительство магазина по <адрес> между 2-3 линией» и № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении гр. ФИО1 в собственность земельного участка для строительства торгового центра по <адрес>, между 2-3 пиниями».

Таким образом, гр. ФИО1 используя постановления имеющие фиктивный характер незаконно зарегистрировал право собственности на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000038:1298, площадью 830 кв.м., по <адрес>, между 2 и 3 линиями с использованием подложных постановлений главы Администрации <адрес>.

\
Истец просит суд, прекратить право собственности ФИО6 н земельный участок с кадастровым номером 05:40:000038:1298, площадью 830 кв.м., по <адрес>, между 2 и 3 линиями.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 поддержал исковые требования и просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражения на исковое заявление не направил.

Суд, на основании ст.233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав мнение истца, исследовав письменные материалы, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 44 ЗК РФ, право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ, Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся:

1) обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237);

2) отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данномулицу (статья 238);

3) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка ввидуего ненадлежащего использования (статья 239);

3.1) отчуждение объекта незавершенного строительства в связи с прекращениемдействия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной илимуниципальной собственности (статья 239.1);

3.2) отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждениемземельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельногоучастка для государственных или муниципальных нужд (статья 239.2);

4) выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных(статьи 240 и 241);

5) реквизиция (статья 242);

6) конфискация (статья 243);

7) отчуждение имущества в случаях, предусмотренных статьей 239.2, пунктом 4статьи 252, пунктом 2 статьи 272, статьями 282, 285, 293, пунктами 4 и 5 статьи 1252 ГКРФ;

8) обращение по решению суда в доход Российской Федерации имущества, вотношении которого не представлены в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации о противодействии коррупции доказательства его приобретения на законныедоходы;

9) обращение по решению суда в доход Российской Федерации денег, ценностей,иного имущества и доходов от них, в отношении которых в соответствии сзаконодательством Российской Федерации о противодействии терроризму лицом непредставлены сведения, подтверждающие законность их приобретения.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 данного кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 52 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.

Таким образом, возможность обращения с требованием о признании права собственности на недвижимое имущество отсутствующим предоставлена только лицу, которое в соответствии с данными ЕГРП является собственником этого имущества и одновременно им владеет, в том случае, если по каким-либо причинам на данное имущество одновременно зарегистрировано право собственности за другим лицом.

Как следует из материалов дела по результатам проверки в Администрацию ГОсВД «<адрес>» поступил материал из УФСБ России по РД по факту регистрации в 2011 году ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000038:1298, площадью 830 кв.м., по <адрес>, между 2 и 3 линиями с использованием подложных постановлений главы Администрации <адрес>.

Основанием для регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок послужили постановления Главы Администрации <адрес>: 09 от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении гр. ФИО1 земельного участка под строительство магазина по <адрес> между 2-3 линией» и № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлению гр. ФИО1 в собственность земельного участка для строительства торгового центра по <адрес>, между 2-3 линиями».

В ходе проверочных мероприятий установлено, что в книгу регистрации постановлений Главы Администрации за 2000 и 2005 гг. внесены изменения в первоначальном тексте при помощи корректирующей жидкости белого цвета и дописок.

Первоначальным содержанием измененной записи № от ДД.ММ.ГГГГ являлось «О представлении ФИО4 к награждению медалью Ордена «За услуги перед Отечеством 2 степени», а № от ДД.ММ.ГГГГ «О представлении ФИО5 к награждению Почетной грамотой Республики Дагестан».

Кроме того, Администрацией <адрес> не издавались постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении гр. ФИО1 земельного участка под строительство магазина по <адрес> между 2-3 линией» и № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении гр. ФИО1 в собственность земельного участка для строительства торгового центра по <адрес>, между 2-3 пиниями».

Поскольку право собственности на спорный земельный участок с кадастровым номером 05:40:000038:1298, площадью 830 кв.м., по <адрес>, между 2 и 3 линиями зарегистрировано с использованием подложных постановлений главы Администрации <адрес>, и указанный земельный участок незаконно выбыл из владения на праве собственности истца, исковые требования Администрации ГОсВД

«<адрес>» к ФИО1, Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по РД, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД о прекращении права собственности на земельный участок, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации ГОсВД «<адрес>» к ФИО1, Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по РД, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД о прекращении право собственности на земельный участок, - удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО6 на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000038:1298, площадью 830 кв.м., по <адрес>, между 2 и 3 линиями.

Признать недействительной запись о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000038:1298, площадью 830 кв. м., по <адрес>, между 2 и 3 линиями;

Обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по РД аннулировать запись кадастрового учета на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000038:1298, площадью 830 кв. м., по <адрес>, между 2 и 3 линиями, а также аннулировать кадастровый паспорт на вышеуказанный земельный участок;

Обязать Управление Россреестра по РД с момента вступления судебного решения по настоящему делу аннулировать запись государственной собственности за гр. ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ №;

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

ФИО9 ФИО1