Решение № 2-411/2017 2-411/2017~М-101/2017 М-101/2017 от 19 апреля 2017 г. по делу № 2-411/2017

Дело №2-411/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Переславль-Залесский 20 апреля 2017 г.

Переславский районный суд Ярославской области в составе

судьи Охапкиной О.Ю.,

при секретаре Рубищевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению "Грунт В.П." к Администрации Рязанцевского сельского поселения Переславского муниципального района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Грунт В.П. в лице представителя по доверенности ФИО1 обратилась в Переславский районный суд с иском к ответчику, просит признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес скрыт>, в порядке наследования.

Требование мотивирует тем, что истица является наследником первой очереди после смерти своей матери – "Г.М.М."., умершей <дата скрыта>. Истица своевременно обратилась к нотариусу. Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, в связи с расхождением площади жилого дома по документам. Истца вынуждена обратиться в суд.

В ходе судебного разбирательства представителем Грунт В.П. по доверенности ФИО1 исковые требования были дополнены, дополнительно просит признать за истцом право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес скрыт>, в границах межевого плана от <дата скрыта>., выполненного кадастровым инженером "М.А.В." (л.д.58).

В судебном заседании истица Грунт В.П., её представитель по доверенности ФИО1 (л.д.17) не участвовали, судом извещены надлежаще. Представитель ФИО1 направил в адрес суда письменное ходатайство, просит рассмотреть исковое заявление ФИО2 в отсутствие истицы и представителя (л.д.77).

Представитель ответчика Администрации Рязанцевского сельского поселения Переславского муниципального района в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще. В адрес суда направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает (л.д. 37).

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены нотариус Переславского нотариального округа "Б.Е.Н." (л.д. 2), ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области. Третьи лица в судебном заседании не участвовали, извещены надлежаще, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.92, 93).

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

"Г.М.М." умерла <дата скрыта>, место смерти – <адрес скрыт>, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.18).

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствие со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

"Г.М.М." являлась наследником "Г.П.Д.",умершего <дата скрыта>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от <дата скрыта> реестр <номер скрыт>. Наследственное имущество состоит из жилого бревенчатого дома полезной площадью <данные изъяты> кв.м, жилой – <данные изъяты> кв.м, находящегося по адресу: <адрес скрыт> (л.д.29-30). Право собственности зарегистрировано на имя "Г.М.М." в органах БТИ (л.д.30). Сведения о зарегистрированных правах на указанный жилой дом в ЕГРП отсутствуют (л.д. 39-40).

По сведениям технического паспорта на жилой <адрес скрыт> общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м. Увеличение площади произошло в результате сноса перегородок (л.д.19-27). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости жилой дом по <адрес скрыт>, объект недвижимости поставлен на учет, площадь жилого дома по сведениям Единого реестра составляет <данные изъяты> кв.м (л.д.39-42).

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что площадь жилого дома на день смерти "Г.М.М." составляла <данные изъяты> кв.м.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Истица является дочерью "Г.М.М."., т.е. является наследником первой очереди по закону (л.д.7). Смена фамилии с «Гурьевой» на «Грунт» произведена в связи с вступлением в брак (л.д. 9).

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно информации нотариуса Переславского нотариального округа "Б.Е.Н." в отношении имущества, открытого после смерти "Г.М.М." заведено наследственное дело <номер скрыт>. В наследственном деле имеется заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию от гр."Грунт В.П", заявления о непринятии наследства от "Г.В.П.", "Г.Н.П.", "Г.Л.П.", "Г.Ю.П.". Заявленное наследственное имущество состоит из жилого дома по адресу: <адрес скрыт> (л.д.44, 45-50).

Наследственное имущество принято Грунт В.П. в установленном законом порядке. В силу ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Из материалов дела установлено, что жилой дом по адресу: <адрес скрыт> располагается на земельном участке.

Земельный участок предоставлен "Г.П.Д." площадью <данные изъяты> кв.м под строительство жилого дома на основании решения исполкома Рязанцевского райсовета депутатов трудящихся от <дата скрыта><номер скрыт> по адресу: <адрес скрыт> (л.д.28).

Между Исполкомом Берендеевского поселкового Совета депутатов трудящихся Рязанцевского района и "Г.П.Д." заключен договор о бессрочном пользовании земельным участком <номер скрыт> по <адрес скрыт> для возведения жилого дома размером <данные изъяты> кв.м с надворными постройками (л.д.32-35).

Согласно материалам инвентаризации земель кварталов <номер скрыт><адрес скрыт> Берендеевской сельской администрации Переславского муниципального округа Ярославской области на <дата скрыта> сформирован земельный участок с КН <номер скрыт> площадью <данные изъяты> кв.м, назначение – для <данные изъяты>, пользователь – "Грунт В.П." (л.д.85).

Согласно Акту установления, закрепления и согласования границ землепользования <номер скрыт> границы земельного участка согласованы и закреплены со смежными землепользователями, Берендеевской сельской администрацией (л.д.86). Из Акта согласования границ следует, что пользователем участка является – Грунт В.П., смежными землепользователями являются – "Р.А.В."., "Б.Т.И.", "Ф.Н.С."., "Б.В.В.", Берендеевская сельская администрация.

Согласно записи в похозяйственной книге <номер скрыт> по Берендеевской сельской администрации на имя Грунт В.П. открыт лицевой счет <номер скрыт> по адресу: <адрес скрыт>. Согласно записи в похозяйственной книге площадь жилого дома <данные изъяты> кв.м, земельный участок не оформлен, под постройками площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м (л.д. 87-89).

Судом установлено, что земельный участок с КН <номер скрыт> поставлен на кадастровый учет, площадь участка по сведениям ЕГРН составляет <данные изъяты> кв.м, кадастровая стоимость <данные изъяты> рублей, дата постановки на учет <дата скрыта>.разрешенное использование – для <данные изъяты>, сведения об объекте недвижимости имеют статус ранее учтенные, границы земельного участка не установлены в соответствие с требованиями земельного законодательства (л.д.95-97). Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют (л.д.43).

Судом установлено, что спорный земельный участок находится в фактическом владении Грунт В.П., используется ею по назначению – для <данные изъяты>, ранее был предоставлен в бессрочное пользование предыдущему собственнику жилого дома – "Г.П.Д.".

В соответствие с положениями п.9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

С учетом установленных по делу обстоятельств, исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Истцом проведено межевание спорного земельного участка, по результатам межевания площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д.60), границы земельного участка согласованы, спора по границам не выявлено (л.д.80).

Согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для государственной регистрации права собственности истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за "Грунт В.П." право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, и земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: <данные изъяты>, вид разрешенного использования: <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес скрыт>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья Охапкина О.Ю.