Решение № 2-697/2019 2-697/2019~М-589/2019 М-589/2019 от 7 августа 2019 г. по делу № 2-697/2019

Дело № 2-697/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

8 августа 2019 года п. Ува УР

Увинский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Лобанова Е.В.,

при секретаре судебного заседания Шишкиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЧЛЮ к Администрации МО «Увинский район» о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом с постройками, пристройками и сооружениями,

У С Т А Н О В И Л:

ЧЛЮ обратилась в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом с постройками, пристройками и сооружениями: сени, веранда, дровяник, навес, стайка, баня, предбанник, уборная, ворота, забор, 1971 года постройки, инвентарный номер *** общей площадью *** кв.м., в том числе жилой *** кв.м., кадастровый номер здания ***, расположенные по адресу: ***.

Требования мотивированы тем, что ***.2019 года умерла мать истца БМИ После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома с постройками, пристройками и сооружениями по адресу: ***. Наследником, принявшим наследством после смерти БМИ, является истец.

В представленных истцом документах на жилой дом имеются разночтения между правоустанавливающим документом и техническими характеристиками жилого дома, а именно: собственником жилого дома по договору купли-продажи от ***.1962 года является ВМИ ВМИ – девичья фамилия матери истца, после регистрации брака с *** фамилия матери истца – БМИ, однако ошибочно договор купли-продажи оформлен на девичью фамилию матери истца. В указанном доме БМИ проживала до смерти. Признание права собственности на указанное имущество позволит ЧЛЮ оформить надлежащим образом свои наследственные права.

В судебном заседании истец ЧЛЮ исковые требования поддержала в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в иске.

Представитель ответчика Администрации МО «Увинский район», извещенный надлежащим образом, в суд не явился.

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено без участия представителя ответчика. Судом принято к сведению ранее выраженное в заявлении мнение ответчика об отсутствии возражений по иску.

Заслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд находит иск ЧЛЮ подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Принятие наследства в силу ст.1153 ГК РФ осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Таким образом, под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, признаются любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом.

Как установлено в суде, ***2019 года умерла мать истца БМИ

После смерти БМИ открылось наследство, состоящее из жилого дома по адресу: ***.

Наследником первой очереди, фактически принявшим наследство после смерти БМИ является истец ЧЛЮ

Наследник ТТЮ отказалась от наследства, о чем имеется нотариально удостоверенное заявление.

Для оформления наследственных прав истец обратился к нотариусу Увинского района УР ЗОП с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом с постройками, пристройками и сооружениями: сени, веранда, дровяник, навес, стайка, баня, предбанник, уборная, ворота, забор, 1971 года постройки, инвентарный номер ***, общей площадью *** кв.м., в том числе жилой *** кв.м., кадастровый номер здания *** расположенные по адресу: ***.

Нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия б/н от ***2019 года в связи с тем, что в представленных наследником документах имеются расхождения между правоустанавливающим документом и технической характеристикой объекта, а именно: в договоре купли-продажи от *** года, зарегистрированного в Исполкоме Увинского райсовета УАССР в реестровой книге под *** и выпиской из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещения (до 1998 года), выданной ***2019 года №131 БУ УР «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации недвижимого имущества», в которых имеются расхождения: в договоре купли-продажи собственником значится ВМИ, по выписке из реестровой книги сведений о собственнике не имеется.

В действительности собственником спорного имущества - жилого дома с постройками, пристройками и сооружениями: сени, веранда, дровяник, навес, стайка, баня, предбанник, уборная, ворота, забор, 1971 года постройки, инвентарный номер ***, общей площадью *** кв.м., в том числе жилой *** кв.м., кадастровый номер здания *** расположенных по адресу: *** (впоследствии адрес указанного жилого дома изменен на ***) является БМИ.

Однако указанный договор купли-продажи не был зарегистрирован в установленном законодательством РФ порядке.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 1 января 2017 г., права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Указанные обстоятельства не опровергаются ответчиком, а также подтверждаются: договором купли-продажи от ***1962 года, заключенного между БАК и ВМИ, свидетельством о браке от *** года, свидетельством о рождении №9 ВМИ, справкой о характеристиках объекта государственного технического учета, постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ***.2019 года, справочной информацией по объектам недвижимости в режиме online, техническим паспортом на индивидуальный жилой дом от ***1980 года, техническим паспортом на домовладение, справкой о перемене адреса от ***2019 года.

В соответствии со ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Так, судом установлено, что наследодателю БМИ фактически принадлежит жилой дом с постройками, пристройками и сооружениями: сени, веранда, дровяник, навес, стайка, баня, предбанник, уборная, ворота, забор, 1971 года постройки, инвентарный номер ***, общей площадью *** кв.м., в том числе жилой *** кв.м., кадастровый номер здания *** расположенные по адресу: ***.

Также в суде установлено, что после смерти БМИ истец фактически в установленный законом срок приняла в наследство имущество наследодателя, в установленный срок обратилась к нотариусу для принятия наследства, однако ей было отказано в совершении нотариального действия в связи с расхождениями в представленных наследником документах.

Таким образом, после смерти БМИ к ее дочери ЧЛЮ перешло в порядке наследования право собственности жилой дом с постройками, пристройками и сооружениями: сени, веранда, дровяник, навес, стайка, баня, предбанник, уборная, ворота, забор, 1971 года постройки, инвентарный номер ***, общей площадью 32 кв.м., в том числе жилой 19,3 кв.м., кадастровый номер здания *** расположенные по адресу: ***

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ЧЛЮ к Администрации МО «Увинский район» о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом с постройками, пристройками и сооружениями удовлетворить.

Признать за ЧЛЮ, *** года рождения, уроженкой ***, право собственности на жилой дом с постройками, пристройками и сооружениями: сени, веранда, дровяник, навес, стайка, баня, предбанник, уборная, ворота, забор, 1971 года постройки, инвентарный номер *** общей площадью *** кв.м, в том числе жилой *** кв.м, кадастровый номер здания ***, расположенные по адресу: ***, в порядке наследования по закону после смерти БМИ, умершей ***.2019 года.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения через Увинский районный суд.

Судья Е.В. Лобанов