Решение № 2-178/2017 2-178/2017~М-170/2017 М-170/2017 от 4 сентября 2017 г. по делу № 2-178/2017

Копия Дело № ***


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

5 сентября 2017 г. город Дно Псковской области

Дновский районный суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Русаковой О.С.,

при секретаре Григорьевой З.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации сельского поселения «Искровская волость» к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю из земель АО «Искра» Дновского района,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация сельского поселения «Искровская волость» обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю из земель АО «Искра» Дновского района, указав, что ФИО2 приобрел право общей долевой собственности на землю АО «Искра» Дновского района Псковской области – земельный пай в размере 4,8 га, однако принадлежащей ему земельной долей не распорядился в течение более чем трех лет с момента приобретения права собственности. ФИО2 умер дд.мм.гг. Его наследник ФИО3 наследственным имуществом в виде земельной доли также не распорядился, право собственности на земельную долю не зарегистрировал. При таких обстоятельствах земельная доля ФИО2 с соблюдением процедуры, установленной Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», включена в утвержденный органом местного самоуправления список невостребованных земельных долей и Администрация поселения просит суд признать право собственности муниципального образования «Искровская волость» на невостребованную земельную долю размером 4,8 га из земельного участка, с кадастровым номером № *** местоположением: ***, СП «Искровская волость», АО «Искра», ранее предоставленную ФИО2

В ходе производства по делу определением от 19 июля 2017 г. произведена замена умершего ответчика его правопреемником ФИО1.

В судебное заседание представитель истца Администрации сельского поселения «Искровская волость» ФИО4 не явился, будучи извещен о времени и месте его проведения, просил о рассмотрении дела без его участия, поэтому суд на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие представителя истца.

Ответчица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещалась по месту регистрации по месту жительства, судебное извещение возвращено за истечением срока хранения, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что ответчица добровольно отказалась от реализации своих процессуальных прав, не получив своевременно почтовое отправление разряда «Судебное». При таких обстоятельствах на основании ст. 167 ГПК Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчицы, участие которой в судебном заседании в силу ст. 35 ГПК Российской Федерации является правом, а не обязанностью.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с п.п. 3-8 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном данной статьей порядке невостребованными.

Распоряжением Администрации Дновского района от 17 марта 1992 года № 162 «Об утверждении проектов перераспределения земель колхозов и совхозов района» в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и Указом Президента Российской Федерации от 2 марта 1992 г. № 213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан» были утверждены проекты перераспределения земель колхозов и совхозов Дновского района согласно Приложениям № 1 и 2 (л.д. 77-78).

Свидетельством на право собственности на землю, выданным 28 июня 1994 г. комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Дновского района, регистрационная запись № *** от дд.мм.гг., подтверждено, что на основании распоряжения Дновской районной администрации от дд.мм.гг. № *** ФИО2, дд.мм.гг. г. рождения, предоставлено право общей долевой собственности на земельный участок по адресу: ***, ***, - в виде земельного пая из земель АО «Искра» площадью 4,8 га (86 баллогектаров).

ФИО2 умер дд.мм.гг., то есть до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

После смерти ФИО2 нотариусом Дновского нотариального округа Псковской области открыто наследственное дело к имуществу умершего по заявлению его сына ФИО3, дд.мм.гг. рождения, которому выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом и занимаемый им земельный участок ***; иные наследники с заявлением о принятии наследства либо заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство не обращались. Свидетельство о праве на наследство на земельную долю ФИО3 не получал.

При этом в силу пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, а потому суд признает, что ФИО3 приобрел право собственности на земельную долю, предоставленную ФИО2

В свою очередь ФИО3 умер дд.мм.гг. После его смерти нотариусом нотариального округа города Пскова и Псковского района Псковской области ФИО5 открыто наследственное дело к имуществу умершего по заявлению его дочери ФИО1, дд.мм.гг. рождения, которой выданы свидетельства о праве на наследство по закону на два автомобиля. Иные наследники с заявлением о принятии наследства либо заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство не обращались. Свидетельство о праве на наследство на земельную долю ФИО1 не получала, однако в силу пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации ФИО1 также приобрела право собственности на земельную долю, предоставленную ФИО2

В материалах дела имеется выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости о 2 марта 2017 г. на земельный участок с кадастровым номером № *** с разрешенным использованием для сельскохозяйственного использования площадью № *** кв. м, местоположение установлено относительно ориентира, распложенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: ***, СП «Искровская волость», АО «Искра», граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями законодательства. В списке правообладателей ФИО3, ФИО1 не значатся (л.д. 29-58), следовательно правопреемники ФИО2 право собственности на земельную долю не регистрировали.

В газете «Псковская правда» от 7 июня 2013 года был опубликован список участников общей долевой собственности на земли АОЗТ «Искра» Дновского района Псковской области, чьи доли могли быть признаны невостребованными с указанием, в том числе земельной доли ФИО2 (л.д. 59).

Сведений об обращениях с заявлением об исключении из списка невостребованных земельных долей доли ФИО2 в материалах дела не имеется.

Согласно протоколу общего собрания участников общей долевой собственности земель АОЗТ «Искра» от 24 октября 2013 г. общее собрание признано несостоявшимся в виду отсутствия кворума (л.д. 75-76).

Постановлением Администрации сельского поселения «Искровская волость» от 24 ноября 2013 г. № 16 утвержден список невостребованных земельных долей, находящихся в общей долевой собственности земель АОЗТ «Искра», в который включена земельная доля ФИО2 (л.д. 60, 69-74).

Таким образом, порядок признания земельных долей невостребованными, определенный положениями ст. 12.1 Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Администрацией сельского поселения «Искровская волость» Дновского района соблюден в полном объеме.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 при жизни находившуюся в ее собственности земельную долю не продавал, иным образом ею не распорядился. В установленном законом порядке его правопреемники ФИО3 и ФИО1 наследственные права на земельную долю не оформили, право собственности на нее не зарегистрировали, ею не распорядились; умерший собственник и его правопреемники не принимали мер по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения.

Указанные обстоятельства свидетельствует о невостребованности земельной доли.

При таких обстоятельствах, а также учитывая, что Администрацией сельского поселения «Искровская волость» Дновского района соблюден установленный законом порядок признания земельной доли невостребованной, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Администрации сельского поселения «Искровская волость» к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю из земель АО «Искра» Дновского района удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на признанную невостребованной земельную долю в размере 4,8 га (86 баллогектаров) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № *** площадью № *** кв. м, местоположением: ***, СП «Искровская волость», АО «Искра», ранее выделенную ФИО2.

Признать за Муниципальным образованием «Искровская волость» Дновского района Псковской области право муниципальной собственности на признанную невостребованной земельную долю в размере 4,8 га (86 баллогектаров) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № *** площадью № *** кв. м, местоположением: Псковская область, Дновский район, СП «Искровская волость», АО «Искра», ранее выделенную ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Дновский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение принято судом в окончательной форме 5 сентября 2017 г.

Председательствующий: О.С. Русакова

Решение не обжаловано, вступило в законную силу.

Русакова О.С.

Русакова О.С.