Решение № 2-187/2020 2-187/2020~М-160/2020 М-160/2020 от 23 сентября 2020 г. по делу № 2-187/2020

Дело №2-187/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Красный 23 сентября 2020 года

Краснинский районный суд Смоленской области

в составе: председательствующего судьи Вдовиной Н.И.,

при секретаре Масловой О.П.,

с участием:

представителя истца ФИО1 – ФИО2,

представителя ответчика СПК «Двуполяны» - ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СПК «Двуполяны» о признании права собственности на объект недвижимого имущества – здание телятника,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд к СПК «Двуполяны» с иском о признании права собственности на объект недвижимого имущества – здание телятника, площадью 725,7 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, указав, что в соответствии с договором купли-продажи недвижимого имущества от 17 августа 2006 года он приобрел в собственность здание телятника, расположенное по вышеуказанному адресу за <данные изъяты> рублей, которые полностью уплатил в кассу СПК «Двуполяны». С момента заключения договора купли-продажи здания телятника он стал им пользоваться как своим собственным недвижимым имуществом. В данный момент в здании находится пилорама, никто не заявляет требований на данное имущество, истец открыто им владеет уже более 14 лет. Произвести государственную регистрацию права собственности на приобретенное по договору купли-продажи имущество не представляется возможным, в связи с отсутствием необходимых правоустанавливающих документов у продавца, которые в настоящее время невозможно восстановить. Не смотря на это, истец считает, что приобрел право собственности на здание телятника законно, поскольку здание телятника находилось на балансе СПК «Двуполяны», что подтверждается актом приема-передачи № от 10 января 2003 года. Отчуждение недвижимого имущества продавцом и передача ему денег от покупателя подтверждается договором купли-продажи и передаточным актом от 17 августа 2006 года. Истец указал, что отсутствие правоустанавливающих документов на указанное здание телятника не должно влечь неблагоприятных последствий для него, как добросовестного приобретателя имущества по сделке, в связи с чем истец обратился с указанным иском в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не прибыл, направил в суд своего представителя ФИО2, которая поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика - СПК «Двуполяны» - ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Положения ст. 39, 173 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны.

В силу ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах у суда имеются основания для принятия признания иска ответчиком и удовлетворения исковых требований истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, право собственности на объект недвижимого имущества – здание телятника, площадью 725,7 кв.м., площадью застройки здания 795,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Краснинский районный суд в течение месяца.

Судья -подпись- Н.И. Вдовина