Решение № 2-903/2017 2-903/2017 ~ М-788/2017 М-788/2017 от 18 декабря 2017 г. по делу № 2-903/2017

Дело № 2-903/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2017 года р.п. Климово

Климовский районный суд Брянской области

в составе председательствующего федерального судьи Марковой Л.С.,

при секретаре Задорожной Н.Д.,

с участием представителя истца - Истопской сельской администрации Климовского района Брянской области - главы Истопского сельского поселения Климовского района Брянской области ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Истопской сельской администрации Климовского района Брянской области к ФИО2 о прекращении ее права собственности на земельный участок, площадью 3500 кв.м., расположенный по адресу: ......................, признании права муниципальной собственности на данный земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истопская сельская администрация Климовского района Брянской области обратилась в суд с иском, в котором просила прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок, площадью 3500 кв.м., расположенный по адресу: ......................,и признать право муниципальной собственности на данный земельный участок за Истопским сельским поселением. В обоснование исковых требований указала, что согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности Истопское сельское поселение является собственником дома, расположенного по адресу: ....................... Земельный участок, на котором расположен жилой дом, зарегистрирован за ФИО2, которая отказалась от данного дома, сдала его по «чернобыльской программе» и уехала из зоны радиационного загрязнения, то есть совершила действия, свидетельствующие об отказе от права собственности на спорный земельный участок.

В судебное заседание не явились ответчик ФИО2, представитель третьего лица - Межмуниципального отдела по Стародубскому, Погарскому и Климовскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, надлежащим образом уведомленные о дате, времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, представитель третьего лица предоставил отзыв, в котором просил рассмотреть настоящее гражданское дело в его отсутствие, рассмотрение требований оставил на усмотрение суда.

Представитель истца не возражает рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика и вышеуказанного представителя третьего лица.

Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика ФИО2 и представителя третьего лица - Межмуниципального отдела по Стародубскому, Погарскому и Климовскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, надлежащим образом уведомленных о дате, времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, права иных лиц при этом не нарушены.

В судебном заседании представитель истца - Истопской сельской администрации Климовского района Брянской области - ФИО1 просила суд удовлетворить заявленные исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Суд, выслушав представителя истца ФИО1, исследовав материалы настоящегогражданского дела, приходит к следующему:

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как установлено в судебном заседании, муниципальное образование Истопское сельской поселение Климовского района Брянской области является собственником жилого дома, общей площадью ...................... кв.м., расположенного по адресу: .......................

СогласноВыписки из Единого государственного реестра недвижимости от 14 ноября 2017 года земельный участок, расположенный по адресу: ......................, принадлежит ФИО2.

Вместе с тем, в п. 5 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип земельного законодательства - единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В части 1 статьи 235 ГК РФ установлено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

На основании ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В силу ч. 4 ст. 35 Земельного Кодекса РФ отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

ФИО2 при отказе от права собственности на дом, получении компенсации за утраченной имущество в соответствии с Законом РФ «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» и переезде к иному месту жительства, фактически, отказалась от права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: .......................

Суд приходит к выводу, что 11 апреля 2013 года ФИО2 отказалась от права собственности на вышеуказанный жилой дом, не отказавшись в установленном законом порядке от права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: .......................

Таким образом суд установил, что собственник спорного земельного участка ФИО2, фактически, совершила действия, направленные на отказ от права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ......................, а поэтому требования Истопской сельской администрации Климовского района Брянской области подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Истопской сельской администрации Климовского района Брянской области к ФИО2 о прекращении ее права собственности на земельный участок, площадью 3500 кв.м., расположенный по адресу: ......................, признании права муниципальной собственности на данный земельный участок - удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок, площадью ...................... кв.м., расположенный по адресу: .......................

Признать право муниципальной собственности на земельный участок, площадью ...................... кв.м., расположенный по адресу: ......................, за Истопским сельским поселением Климовского района Брянской области.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Климовский районный суд.

Судья Маркова Л.С.