Решение № 2-4797/2019 2-4797/2019~М-3220/2019 М-3220/2019 от 27 ноября 2019 г. по делу № 2-4797/2019

Дело № 2-4797/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2019 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Теркулова Х.А.,

при секретаре Аткиной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ПИК-Комфорт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пеней, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пеней, судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что ответчик зарегистрирован и постоянно проживает в жилом помещении по адресу: <...>. Управляющей компанией по указанному дому является ООО «ПИК-Комфорт», которое осуществляет, в том числе, функции по начислению и сбору коммунальных платежей. За период с ДД.ММ.ГГГГ гола по ДД.ММ.ГГГГ включительно ответчик не вносил квартирную плату и плату за коммунальные услуги, в результате чего общая сумма задолженности составила 78 348,45 руб. Факт наличия задолженности подтверждается выпиской из лицевого счета. В связи с просрочкой в исполнении обязательств начислены пени, которые составили 23 257,95 руб. Кроме того, понесены расходы по уплате госпошлины в размере 3 232 руб., которые истец также просит взыскать с ответчика.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, возражал против иска, просил в его удовлетворении отказать.

Исследовав материалы дела и представленные суду доказательства, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (в том числе за тепловую энергию), рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Судом установлено, что ответчик является собственником, проживает и зарегистрирован в жилом помещении по <адрес>

Управляющей компанией по указанному дому является ООО «ПИК-Комфорт», которое осуществляет, в том числе, функции по начислению и сбору коммунальных платежей.

Согласно расчету, произведенному истцом, задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ гола по ДД.ММ.ГГГГ составила 78 348,45 руб. Факт наличия задолженности подтверждается выпиской из лицевого счета. В связи с просрочкой ответчиком в исполнении обязательств начислены пени, которые составили 23 257,95 руб.

Согласно ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом суд приходит к выводу о несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, в связи с чем снижает ее размер до 10 000 руб.

Поскольку в силу положений ст. 153, ч. 4 ст. 154, ч. 1 ст. 155, ч. 1 ст. 157 ЖК РФ и постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» наниматель жилого помещения и совершеннолетние члены его семьи обязаны ежемесячно и своевременно вносить плату за жилое помещение по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ или органами местного самоуправления исходя из объема потребляемых коммунальных услуг либо нормативов их потребления, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 88, ст. 98, ст. 101 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Требование истца о взыскании судебных расходов в размере 3 232 руб., связанных с уплатой госпошлины, подлежат удовлетворению в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества ООО «ПИК-Комфорт» – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ПИК-Комфорт» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 78 348 руб. 45 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 000 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 232 рублей.

В удовлетворении иска в большем размере – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме 03 декабря 2019 года.

Судья: Х.А. Теркулов