Решение № 2-319/2018 2-319/2018 ~ М-231/2018 М-231/2018 от 20 июня 2018 г. по делу № 2-319/2018

Дело № 2- 319/2018

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июня 2018 года г.Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в районе Кайеркан в составе председательствующего Ивановой Т.В., при секретаре Буланкиной Ж.В. с участием прокурора Вершинской Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1 об истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения и выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска обратилось в суд с иском к ФИО1 об истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения и выселении без предоставления другого жилого помещения, мотивируя тем, что в связи с реализацией свидетельства о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья в рамках государственной программы Красноярского края «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края» на 2014-2017 гг., утвержденной Постановлением правительства Красноярского края № 514-п от 30 сентября 2013 года, ФИО1 на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность МО г. Норильск от 17 марта 2016 г. жилое помещение по адресу <адрес> было передано в собственность МО г. Норильск. 28 марта 2016 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии была произведена государственная регистрация права собственности на жилое помещение № <адрес><адрес> за МО г. Норильск. 10 марта 2016 года Управлением жилищного фонда Администрации г. Норильска, ответчиком и ООО «УК «Город» был подписан акт приема-передачи жилого помещения, согласно которому спорное жилое помещение было передано ответчиком Управлению жилищного фонда Администрации г. Норильска. Ответчик снят с регистрационного учета в спорном жилом помещении 24.11.2015 г., однако в настоящее время ответчик фактически проживает в спорном жилом помещении, в добровольном порядке жилое помещение освободить отказывается.

Представитель истца Управления Жилищного фонда Администрации города Норильска ФИО2, действующий на основании доверенности № от 20.02.2018 г., в судебном заседании поддержал исковые требования по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО1, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суд не уведомил, об отложении судебного разбирательства, рассмотрении дела в его отсутствие не просил, письменных возражений по существу заявленных требований не представил, в связи с чем суд полагает возможным в соответствии со ст.233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств в силу ст. 310 ГК РФ не допускается.

В силу п. п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с положениями Главы 18 Гражданского кодекса РФ и Главы 5 Жилищного кодекса РФ право пользования жилым помещением принадлежит собственнику жилого помещения, членам его семьи и другим лицам на основании соглашения с собственником.

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что 01 октября 2015 года ФИО1 в счет социальной выплаты на приобретение жилья в рамках подпрограммы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края» на 2014-2017гг. государственной программы Красноярского края «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края» на 2014-2017 гг., утвержденной Постановлением правительства Красноярского края № 514-п от 30 сентября 2013 года, было приобретено жилое помещение в <адрес> (л.д.9).

Согласно договору безвозмездной передачи жилого помещения в собственность МО г. Норильск от 17 марта 2016 г. ФИО1 в собственность МО г. Норильск было передано принадлежащее ему на праве собственности на основании договора купли-продажи от 29.09.1998 года жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> (л.д.7).

10 марта 2016 года Управлением жилищного фонда Администрации г. Норильска, ответчиком и ООО «УК «Город» был подписан акт приема-передачи жилого помещения, согласно которому спорное жилое помещение было передано ответчиком Управлению жилищного фонда Администрации г. Норильска (л.д.8).

На основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность МО г. Норильск от 17 марта 2016 г. за Муниципальным образованием город Норильск было зарегистрировано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу г<данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28 марта 2016 года №, выпиской из ЕГРН от 14.06.2018 г. №.

Согласно копии поквартирной карточки ФИО1 снят с регистрационного учета в спорном жилом помещении 24.11.2015 г. в <адрес> (л.д.5).

Переход права собственности на жилое помещение к муниципальному образованию город Норильск свидетельствует о том, что ответчик ФИО1, как бывший собственник жилого помещения, утратил право пользования им. Вместе с тем, как усматривается из искового заявления и сообщения ООО «УК Город» от 23 апреля 2018 года №, ответчик фактически проживает в жилом помещении, доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик выехал из жилого помещения в другое постоянное место жительства суду не представлено.

Учитывая, что в судебном заседании установлено, что каких-либо законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, между сторонами соглашение по поводу пользования спорной квартирой не заключалось, ответчиком доказательств проживания в спорном жилом помещении на каком-либо правовом основании не представлено, к категории граждан, указанных в ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, которые не могут быть выселены из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, ответчик не относится, кроме того, ФИО1 обладает правом пользования иным жилым помещением, которое было приобретено им за счет средств социальной выплаты, суд приходит к выводу, что ответчик проживает в жилом помещении без законных на то оснований в связи с чем исковые требования Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска к ФИО1 об истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения и выселении без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

В соответствии с пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков освобождаются от уплаты государственной пошлины.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскивается с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истец при подаче искового заявления на основании п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, основания для освобождения ответчика от уплаты государственной пошлины отсутствуют, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика в доход местного бюджета государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска удовлетворить.

Истребовать из незаконного владения ФИО1 жилое помещение, расположенное по адресу: г. Норильск, район Кайеркан, ул. Строительная, д.10, кв.58.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик в течение семи дней со дня получения копии заочного решения вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в районе Кайеркан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.В.Иванова

Решение в окончательной форме принято 25 июня 2018 года