Решение № 2-2158/2017 2-2158/2017~М-2297/2017 М-2297/2017 от 12 июня 2017 г. по делу № 2-2158/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2017 г. г. Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Кольцовой В.В.

при секретаре Багмашевой Р.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО3 о признании утратившим права проживания и пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ответчику с требованиям о признании утратившим права проживания и пользования жилым помещением, указав в обоснование своих требований, что он является собственником <адрес> где кроме него, в квартире зарегистрирована, но не проживает родная сестра истца – ответчик ФИО5, так как она на постоянное место жительства выехала во Францию. Доли в указанной квартире не имеет. Возражений относительно снятия с ее регистрационного учета не имеет. Истец просит признать ФИО3 утратившим право проживания и пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Представитель ФИО4- ФИО6 в судебном заседании исковые требования подержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, причина не явки суду не известна.

Фактическое, постоянное место проживания ФИО3 суду не известно. в связи с чем судом, в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к участию в деле в качестве представителя ответчика привлечен адвокат Кировской юридической консультации г.Астрахани ФИО7

Представитель ответчика ФИО3- ФИО8 в судебном заседании пояснила, что поскольку ей не известна позиция ответчика по данному делу, она также не высказывает никакой конкретной позиции по данному спору.

Суд, выслушав сторону, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества, иначе как по решению суда.

Данное право закреплено и в ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом по своему усмотрению.

Согласно ч.ч.1, 2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владением.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 31.10.2016г. истец является собственником дома, общей <адрес>,50 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Согласно домовой книге для регистрации граждан ФИО3, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании показала, что является другом семьи, и находится в дружеских отношениях с ФИО1, ей известно, что ФИО2 не проживает в <адрес>, в связи с тем, что она уехала на постоянное место жительство во Францию.

Согласно письму, написанному от имени ФИО3, адресованной в адрес Кировского районного суда <адрес>, конверту, также написанному от ее имени и направленному из Франции ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства истца, ФИО3 не возражает о том, что она будет снята с регистрационного учета по адресу <адрес>, т.к. она выехала на постоянное место жительство во Францию.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении длительное время не проживает, бремя по содержанию жилья не несет, оплату коммунальных платежей не производит.

Судом также не установлено наличие какого-либо соглашения, достигнутого между истцом и ответчиком о праве пользования жилым помещением. Вещи ответчика в указанном жилом доме отсутствуют, сам он в нем не проживает и жить не намерен, регистрация ответчика по указанному адресу носит формальный характер.

При таких обстоятельствах, учитывая требования действующего законодательства РФ, Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно прекратил пользоваться спорным жилым помещением, выезд его носит постоянный характер, связан с изменением места жительства, т.е. имеются правовые основания для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО4 к ФИО3 о признании утратившим права проживания и пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца.

Судья: В.В.Кольцова