Решение № 2-208/2024 2-208/2024~М-182/2024 М-182/2024 от 10 сентября 2024 г. по делу № 2-208/2024

Дело №2-208/2024

УИД 57RS0003-01-2024-000337-57


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 сентября 2024 года пгт. Глазуновка Орловской области

Глазуновский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Сухова Ю.Т.,

с участием заместителя прокурора Глазуновского района Орловской области Грудачёва И.В.,

представителя истца ФИО1- ФИО2, действующего на основании доверенности от 06.05.2024,

при секретаре Тамарковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4 ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учёта,

установил:

ФИО1 обратился в Глазуновский районный суд Орловской области с исковым заявлением к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учёта.

В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО5 Однако более десяти лет фактически в жилом помещении не проживают, расходы на содержание жилого дома и оплате коммунальных услуг не осуществляют. Истец несет расходы по содержанию жилого помещения и в том числе расходы по оплате услуг за вывоз ТКО с учетом зарегистрированных в жилом доме ответчиков. В целях досудебного урегулирования возникшего спора истец письменно уведомил ответчиков о необходимости добровольно сняться с регистрационного учета. Уведомления направлялись по постоянному месту жительства и по фактическому проживанию ответчиков. Регистрация ответчиков в указанном жилом доме ограничивает права владения, пользования и распоряжения имуществом. Какие-либо соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиками не заключались. Просит суд признать ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими права пользования жилым помещением, расположенном по адресу <адрес> снять с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО1- ФИО2, действующий на основании доверенности, исковые требования ФИО1 поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске. Суду добавил, ответчик и её несовершеннолетние дети обеспечены жилым помещением, фактически проживают в жилом доме, который был построен еще при жизни супруга ответчика. В настоящее время ответчиком ФИО3 проводится процедура оформления жилого дома в собственность. Просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, а также заявление о признании исковых требований.

Представители третьих лиц Миграционного пункта ОМВД России по Глазуновскому району Орловской области ФИО6, органа опеки и попечительства управления образования администрации Глазуновского района Орловской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заключение по делу заместителя прокурора Глазуновского района Орловской области Грудачёва И.В. полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, ввиду того, что доводы истца нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, и регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника дома, суд приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с пп.1, 2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.Исходя из положений ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником земельного участка, общей площадью 3900 кв.м. и жилого дома, общей площадью 45,3 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону <адрес>7 от 08.12.2022 <данные изъяты>), а также выписками из ЕГРН от 06.03.2024 <данные изъяты>

Из домовой книги для регистрации граждан проживающих в <адрес> усматривается, что в указанном жилом доме зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5<данные изъяты>

Согласно техническому паспорту на жилой дом, изготовленному по состоянию на 27.02.2014, жилому дому, общей площадью 45,3 кв.м., в том числе жилой 32,7 кв.м., <ДД.ММ.ГГГГ> года постройки, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен инвентарный <№><данные изъяты>

<данные изъяты>

Согласно справке администрации Отрадинского сельского поселения Глазуновского района Орловской области <№> от 29.07.2024 ФИО3 <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения зарегистрирована по адресу: <адрес> и имеет следующий состав семьи: ФИО5. <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения - сын; ФИО4 <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения - дочь. По указанному адресу фактически не проживают <данные изъяты>

Установлено, что ФИО7 имеет двоих несовершеннолетних детей: сын- ФИО5 <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, дочь- ФИО4 <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, что подтверждается записью акта о рождении <№> от 06.11.2007, <№> от 22.03.2010 <данные изъяты>).

Кроме того, между собственником жилого дома и зарегистрированными в нем ответчиками какого-либо договора (соглашения), дающего ФИО7, ФИО4, ФИО5 право пользования жилым помещением, не заключалось. Доказательств обратного, суду представлено не было.

Ответчиком ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5 предоставлено заявление о признании исковых требований в полном объеме (л.д.95).

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4.1 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, о чем указано в заявлении.

Учитывая, что признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц, суд принимает признание иска.

При таких обстоятельствах, учитывая положения вышеуказанного закона, суд считает, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Признание ответчиком ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5 утратившим право пользования спорным жилым помещением в силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, влечет за собой снятие гражданина с регистрационного учета.

Разрешая вопрос о процессуальных издержках на основании ст.98 ГПК РФ, суд принимает во внимание разъяснения, содержащиеся в п.19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», и, учитывая, что необходимость защиты прав истца не обусловлена установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, приходит к выводу, что судебные издержки распределению не подлежат.

Руководствуясь ч.3 ст. 173, ст. ст. 194-198 Гражданско-процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 <данные изъяты>) к ФИО3 (<данные изъяты>), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4 <данные изъяты>), ФИО5 <данные изъяты>) о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учёта - удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, ФИО4, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, ФИО5, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Глазуновский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 12 сентября 2024 года.

Председательствующий Ю.Т. Сухов