Решение № 2-179/2018 2-179/2018~М-121/2018 М-121/2018 от 19 июня 2018 г. по делу № 2-179/2018

дело № год


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2018 года р.п.Тальменка

Тальменский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Гусельниковой М.А.,

при секретаре Меркеловой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Тальменского района Алтайского края о признании права собственности на самовольные постройки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Тальменского района Алтайского края о признании права собственности на объекты недвижимости: склад литер А общей площадью 1497,8 кв.м, расположенный <адрес>; склад литер Е общей площадью 1879,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; весовая литер 1 общей площадью 55,4 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>; мехток литер 2 общей площадью 253,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; склад литер Д общей площадью 1547 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указал на то, что он является собственником земельного участка площадью 14404 кв.м (кадастровый №), расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., а также является арендатором следующих земельных участков: земельного участка площадью <данные изъяты> (кадастровый №), расположенного <адрес>, на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.; земельного участка площадью <данные изъяты> (кадастровый №), расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.; земельного участка площадью <данные изъяты>кадастровый №), расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.. На указанных земельных участках истец возвел вышеуказанные строения, однако письмом от ДД.ММ.ГГГГ. Отделом по строительству и архитектуре администрации Тальменского района Алтайского края ему было отказано в выдаче разрешения на ввод вышеуказанных объектов в эксплуатацию.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании 16.04.2018г. уточнила исковые требования, просила признать за истцом право собственности на: склад литер А общей площадью 1497,8 кв.м, расположенный примерно в 0,5 км по направлению на запад от ориентира <адрес>; склад литер Е общей площадью 1879,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в 1,65 км на юг от <адрес>; мехток литер 2 общей площадью 253,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в 0,7 км на запад т <адрес>; склад литер Д общей площадью 1547 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Настаивала на уточненных исковых требованиях.

Представитель ответчика – администрации <адрес> в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о признании исковых требований, указав, что последствия признания иска ему известны и понятны.

В силу ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Проведенной на основании определения суда от 16.04.2018г. строительно-технической экспертизой установлено, что спорное недвижимое имущество соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки, обязательным требованиям к параметрам постройки, строительным нормам и правилам; соответствуют требованиям механической, пожарной безопасности, безопасных для здоровья человека условий пребывания в зданиях, безопасности для пользования зданиями, безопасного уровня воздействия зданий на окружающую среду, и в этой части самовольно построенные вышеуказанные здания угрозу жизни и здоровью граждан не создают.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Тальменского района Алтайского края о признании права собственности на самовольные постройки, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество: склад литер А общей площадью <данные изъяты>, расположенный <адрес>; склад литер Е общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>; мехток литер 2 общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>; склад литер Д общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Тальменский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.А.Гусельникова