Решение № 2-2533/2020 2-2533/2020~М-2169/2020 М-2169/2020 от 16 сентября 2020 г. по делу № 2-2533/2020

Дело № 2-2533/2020 64RS0004-01-2020-003404-70


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16.09.2020 года г. Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Кротов А.В.,

при секретаре судебного заседания Хохловой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Колхоз имени Карла Маркса» о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Колхоз имени Карла Маркса» (далее – СПК «Колхоз имени Карла Маркса»), просил признать за ним право собственности на недвижимое имущество – <адрес>А по <адрес> Балаковского <адрес> Саратовской области. В обоснование иска указал, что с ДД.ММ.ГГГГ открыто владеет этим имуществом, постоянно в нем проживает, ведет хозяйство. Осуществляет текущий и косметический ремонт помещения. Имущество не выбывало из владения не выбывало. Истец несет бремя содержания квартиры в виде оплаты коммунальных услуг более 20 лет. Каких либо претензий со стороны ответчика и третьих лиц к нему не предъявлялось.

Истец, представитель третьего лица администрации Натальинского МО извещенные о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, не явились, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении дела слушанием не поступало. В представленном заявлении истец просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. В связи с чем, суд на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель ответчика ФИО2 признала исковые требования. Последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, представителю ответчика ФИО2 разъяснены и понятны.

Копией доверенности от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что представитель ответчика СПК «Колхоз имени Карла Маркса» ФИО2 наделена полномочием по признанию исковых требований.

В силу ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.ч. 2, 3 ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд, оценив представленные доказательства, исследовав фактические обстоятельства дела, полагает возможным принять признание представителем ответчика ФИО2 исковых требований ФИО1 о признании за ним права собственности на недвижимое имущество – <адрес>А по <адрес> Балаковского <адрес> Саратовской области, в полном объеме, поскольку признание иска представителем ответчика не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. Истец ФИО1 не возражал против принятия судом признания иска стороной ответчика, последствия признания иска представителю ответчика ФИО2 разъяснены и понятны.

В связи с этим суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 к СПК «Колхоз имени Карла Маркса» о признании за ним права собственности на недвижимое имущество – <адрес>А по <адрес> Балаковского <адрес> Саратовской области, в полном объеме.

Как следует из разъяснений, данных в постановлении Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путём предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В частности, если в резолютивной части судебного акта решён вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, решение суда о признании за ФИО1 права собственности на недвижимое имущество, <адрес>А по <адрес> Балаковского <адрес> Саратовской области, является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Колхоз имени Карла Маркса» о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать право собственности на недвижимое имущество – <адрес>А по <адрес> Балаковского <адрес> Саратовской области за ФИО1, зарегистрировав в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области право ФИО1 на указанный объект имущества.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд в течение месяца со дня его принятия через Балаковский районный суд Саратовской области.

Мотивированное решение изготовлено 23.09.2020 года.

Судья А.В. Кротов