Решение № 2-3476/2024 2-3476/2024~М-1526/2024 М-1526/2024 от 8 октября 2024 г. по делу № 2-3476/2024

УИД 78RS0020-01-2024-002960-74

Дело № 2-3476/2024 Санкт-Петербург


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Зейналовой К.О.,

при секретаре Гонгало Э.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 00.00.0000 года гражданское дело по иску ФИО1, в лице законного представителя ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург», АО «Петербургская сбытовая компания», ООО «Жилкомсервис №2 Пушкинского района Санкт-Петербурга» об определении порядка несения расходов по оплате жилья и коммунальных услуг,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, в лице законного представителя ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском, просила установить ей самостоятельную ответственность в части несения расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг – отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ...; обязать ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург», АО «Петербургская сбытовая компания», ООО «Жилкомсервис №2 Пушкинского района Санкт-Петербурга» заключить соглашение об участии ФИО1 00.00.0000 года рождения в лице законного представителя ФИО2 в несении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг с обязанностью оплачивать 1/3 долей расходов сообразно причитающейся доли общей площади жилого помещения – отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., с одной стороны, с другой стороны ФИО3, ФИО4 с обязанностью оплачивать 2/3 доли расходов сообразно причитающейся доли общей площади жилого помещения – отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ... ...; обязать ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург», АО «Петербургская сбытовая компания», ООО «Жилкомсервис №2 Пушкинского района Санкт-Петербурга» выдать несовершеннолетней ФИО1 00.00.0000 года рождения в лице законного представителя ФИО2 отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с соглашением.

В обоснование требований указала, что зарегистрирована по месту жительства по адресу: ..., в квартире, принадлежащей на праве собственности Санкт-Петербургу. Порядок несения расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не определен, выставляемые платежи отцом и бабушкой истца не оплачиваются, в связи с чем образовалась задолженность. В настоящее время истец проживает по месту жительства своей матери, вместе с тем намерена проживать в вышеуказанной квартире после совершеннолетия и крайне не заинтересована в накоплении задолженности.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом и заблаговременно о времени и месте рассмотрения дела в судебном заседании.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, приходит к выводу о частичном удовлетворении иска.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО1 с 00.00.0000 зарегистрирована по месту жительств по адресу: ..., кроме истца в квартире зарегистрированы – ФИО4 с 00.00.0000, ФИО3 с 00.00.0000 (л.д. 22).

Указанная квартира находится в собственности Санкт-Петербурга (л.д. 23-25).

В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч.1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч.3).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч.4).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 25 постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Учитывая, что ФИО1 в настоящее время не проживает с нанимателем жилого помещения (ФИО4) в ввиду того, что является несовершеннолетней и проживает со своей матерью по ее месту жительства; не ведет с ней общего хозяйства, в то время как не утратила интереса в пользовании спорным жилым помещением, суд полагает возможным применить положения ч. 4 ст. 69 ЖК РФ и определить размер расходов ФИО1 по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на нее доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением.

Принимая во внимание, что правом пользования жилым помещением обладают ФИО1, ФИО4, ФИО3, несовершеннолетней ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 подлежит установлению самостоятельная ответственность в части несения расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: ..., в размере 1/3 доли.

При этом, ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург», АО «Петербургская сбытовая компания», ООО «Жилкомсервис №2 Пушкинского района Санкт-Петербурга» в виду вышеуказанных разъяснений Верховного Суда РФ обязаны заключить соглашение с ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 об участии в несении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: ..., с обязанностью оплачивать 1/3 долю начислений за жилое помещение и коммунальные услуги и выдавать ей отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с данным соглашением.

Вместе с тем, суд не может обязать управляющую организацию и ресурсоснабжающие организации заключить отдельное соглашение с ФИО3 (членом семьи нанимателя) и ФИО4 (нанимателем), поскольку такая обязанность у данных организаций отсутствует.

Учитывая вышеизложенное, иск ФИО1, в лице законного представителя ФИО2, подлежит частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, в лице законного представителя ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург», АО «Петербургская сбытовая компания», ООО «Жилкомсервис №2 Пушкинского района Санкт-Петербурга» об определении порядка несения расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, - удовлетворить частично.

Установить несовершеннолетней ФИО1 00.00.0000 года рождения в лице законного представителя ФИО2 самостоятельную ответственность в части несения расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, - отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., в размере 1/3 доли.

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург», АО «Петербургская сбытовая компания», ООО «Жилкомсервис №2 Пушкинского района Санкт-Петербурга» заключить соглашение с ФИО1 00.00.0000 года рождения в лице законного представителя ФИО2 об участии в несении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: ..., с обязанностью оплачивать 1/3 долю начислений за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург», АО «Петербургская сбытовая компания», ООО «Жилкомсервис №2 Пушкинского района Санкт-Петербурга» выдавать несовершеннолетней ФИО1 00.00.0000 года рождения в лице законного представителя ФИО2 отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с соглашением.

В удовлетворении остальной части иска ФИО1, в лице законного представителя ФИО2, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт–Петербургский городской суд через Пушкинский районный суд Санкт–Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Решение принято в окончательной форме 00.00.0000