Решение № 2-242/2019 2-242/2019~М-221/2019 М-221/2019 от 11 июля 2019 г. по делу № 2-242/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Донское 12 июля 2019 года

Судья Труновского районного суда Ставропольского края Кухарев А.В.,

при секретаре Шамановой О.В.,

с участием:

истца ФИО9,

представителя ответчиков ФИО13, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5 (действующей на основании ордера № н 14.64.44 от ДД.ММ.ГГГГ) адвоката ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО14 ФИО1, ФИО6 Тафтых оглы, ФИО3 ФИО8 ФИО1, ФИО7 ФИО8 оглы, ФИО4 ФИО8 ФИО1, ФИО5 ФИО1 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО13, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ссылаясь на то, что он является собственником жилого помещения и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире до момента покупки были зарегистрированы указанные граждане, но в квартире они не проживали и место их жительства неизвестно. Он обратился в ОМВД России по <адрес> с заявлением о снятии ответчиков с регистрационного учета, однако ему было отказано. Таким образом, просит суд признать ответчиков ФИО13, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5 не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО2 уточнил исковые требования, просил суд признать ответчиков ФИО6 Тафтых оглы, ФИО3 ФИО8 ФИО1, ФИО7 ФИО8 оглы, ФИО4 ФИО8 ФИО1, ФИО5 ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением. Кроме того, истец отказывается от требований в отношении ответчика ФИО14 ФИО1, в связи с ее добровольным снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

В связи с неизвестностью места пребывания ответчиков ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5 суд на основании статей 50, 119 ГПК РФ назначил их представителем адвоката.

Представитель ответчика ФИО11 не возражала против удовлетворения иска.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в совокупности ст. ст. 55 и 57 ГПК РФ.

Из свидетельства о государственной регистрации права №-АИ 917951 от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что собственником квартиры расположенной по адресу <адрес> является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. основание договор дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии паспорта серии 4614 №, выданного ТП№ Межрайонного ОУФМС России по <адрес> в городском поселении Одинцово ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО2, родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> года и зарегистрирована по адресу: Московская обл, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии договора дарения недвижимости следует, что ФИО12. подарил домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время местонахождение и адрес проживания ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5 неизвестен.

В ст. 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства, т.е. там, где они постоянно или преимущественно проживают.

Частью 3 статьи 4 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане РФ обязаны зарегистрироваться по месту жительства. Ответчик вопреки закону не зарегистрировался по месту своего нового проживания, а его регистрация по адресу: <адрес> нарушает права истца.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основание.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником спорного помещения является ФИО2 Ответчики ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5 в указанной квартире не проживали, личных вещей ответчиков в спорном домовладении нет, общего хозяйства или какой - либо договоренности по использованию спорного помещения не имеется, поэтому суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Каких - либо других доказательств, заслуживающих внимания суда, в судебное заседание не предоставлено.

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО6 Тафтых оглы, ФИО3 ФИО8 ФИО1, ФИО7 ФИО8 оглы, ФИО4 ФИО8 ФИО1, ФИО5 ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО6 Тафтых оглы, ФИО3 ФИО8 ФИО1, ФИО7 ФИО8 ФИО1, ФИО4 ФИО8 ФИО1, ФИО5 ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО6 Тафтых оглы, ФИО3 ФИО8 ФИО1, ФИО7 ФИО8 ФИО1, ФИО4 ФИО8 ФИО1, ФИО5 ФИО1 с регистрационного учета.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в <адрес>вой суд через Труновский районный суд <адрес> в течение одного месяца.

Судья А.В. Кухарев