Решение № 2-186/2018 2-186/2018~М-141/2018 М-141/2018 от 16 июля 2018 г. по делу № 2-186/2018

Дело № 2-№/2018 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2018 года г. Славск

Славский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Радченко И.И.,

при секретаре Кротко А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации МО «Славский городской округ» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества

УСТАНОВИЛ :

Администрация МО «Славский городской округ» обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества указав, что в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1. обратилась в администрацию МО «Славский городской округ» с заявлением о признании жилого помещения (квартиры) расположенной по адресу: <адрес>, аварийным и непригодным для проживания. В своем заявлении ФИО2. сообщила, что в ДД.ММ.ГГГГ году она как работница совхоза получила спорную квартиру, что подтверждается протоколом № № заседания наблюдательного совета по ЗАО «Бережки» от ДД.ММ.ГГГГ года, договором социального найма заключенного между ФИО3. и ООО «Новые бережки», а также копией поквартирной карточки и копией лицевого счета на квартиру. Из заявления следует, что в соответствии с выписками из ЕГРЮЛ, деятельность юридического лица - ЗАО «Бережки» путем реорганизации в форме преобразования была прекращена 21.05.2007 года, а 09.03.2010 года ООО «Новые бережки» было ликвидировано на основании определения Арбитражного суда Калининградской области. Согласно справки сельскохозяйственной артели «Бережки» жилое помещение (квартира) расположенная по адресу: <адрес>, на балансе предприятия не состоит. СА «Бережки» правопреемником ООО «Новые бережки» не является. Для признания спорной квартиры аварийной и непригодной для проживания, администрации МО «Славский городской округ» необходимо принять вышеуказанное помещение в муниципальную собственность как бесхозяйный объект.

С целью установления собственников спорной квартиры администрацией МО «Славский городской округ» были направлены запросы. Согласно полученных сведений, спорная квартира в реестрах федерального и государственного имущества не значится, право собственности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года на указанную квартиру не зарегистрировано. Кроме того, согласно справки председателя комитета архитектуры, имущественных и земельных отношений администрации МО «Славский городской округ» ФИО4., следует, что указанная выше квартира в муниципальную собственность муниципального образования «Славский городской округ» не передавалась и муниципальной собственностью не является. ДД.ММ.ГГГГ года администрация МО «Славский городской округ обратилась с заявлением № № в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области, о признании недвижимого имущества (квартиры) расположенного по адресу: <адрес> бесхозяйным. На основании вышеуказанного заявления Объект недвижимого имущества (квартира) расположенного по адресу: <адрес>, был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 15.11.2016 года № №. Иные собственники вышеуказанного объекта неизвестны.

Врио главы администрации МО «Славский городской округ» просит суд признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - жилое помещение (квартиру) <адрес>, кадастровый номер №.

В судебном заседании, представитель заявителя, по доверенности ФИО7, заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям, указанным в заявлении.

Представитель заинтересованного лица, филиала по Калининградской области ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», по доверенности ДД.ММ.ГГГГ., в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрен6ии дела в его отсутствии, просит принять решение на усмотрение суда.

Заинтересованное лицо, ФИО8, в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела уведомлена, представила заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия, с заявлением согласна.

Заслушав мнение представителя заявителя, исследовав доказательства по делу, суд находит заявление администрации МО «Славский городской округ» обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник который не известен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался. В соответствии с п. 3 указанной нормы бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Из представленных суду документов следует, что ДД.ММ.ГГГГ году ФИО5., как работнице совхоза, предоставили для проживания кв.1 <адрес>, что подтверждается протоколом № № заседания наблюдательного совета по ЗАО «Бережки» от ДД.ММ.ГГГГ года, договором социального найма заключенного между ФИО6. и ООО «Новые бережки», а также копией поквартирной карточки и копией лицевого счета на квартиру./л.д.6-12/

В материалах дела имеются выписки из ЕГРЮЛ, их которых следует, что деятельность юридического лица - ЗАО «Бережки» путем реорганизации в форме преобразования была прекращена 21.05.2007 года, а 09.03.2010 года ООО «Новые бережки» было ликвидировано на основании определения Арбитражного суда Калининградской области./л.д.14-35/

Согласно справки сельскохозяйственной артели «Бережки» спорное жилое помещение на балансе предприятия не состоит. СА «Бережки» правопреемником ООО «Новые бережки» не является./л.д.13/

Для признания жилого помещения (квартиры) расположенного по адресу: <адрес> аварийным и непригодным для проживания, администрации МО «Славский городской округ» необходимо принять вышеуказанное помещение в муниципальную собственность как бесхозяйный объект.

Согласно сведений, полученных из Федерального Агентства по управлению государственным имуществом, в Агентства по имуществу Калининградской области, территориального Управления Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в Калининградской области, в ГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Калининградский филиал Славское отделение, объект недвижимого имущества (квартира) расположенного по адресу: <адрес>, в реестрах федерального и государственного имущества не значится, право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано.

Кроме того, согласно справки председателя комитета архитектуры, имущественных и земельных отношений администрации МО «Славский городской округ» ФИО9, следует, что спорная квартира в муниципальную собственность МО«Славский городской округ» не передавалась и муниципальной собственностью не является.

21.10.2016 года администрация МО «Славский городской округ обратилась с заявлением № № в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области, о признании недвижимого имущества (квартиры) расположенного по адресу: <адрес> бесхозяйным.

Согласно п. 1 ст. 51 Федеральный закон от 06.10.2003 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

На основании ст. 40 Устава администрации МО «Славский городской округ», управление и распоряжение муниципальным имуществом осуществляет администрация Славского городского округа.

В соответствии с п. 1 ст. 9 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляют федеральный орган в области государственной регистрации и его территориальные органы.

Согласно п. 3 ст. 9 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», к компетенции федерального органа в области государственной регистрации при проведении им государственной регистрации прав в случаях, предусмотренных п. 1 настоящей статьи, и органов по государственной регистрации относятся, в том числе, принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав, бесхозяйного недвижимого имущества.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления администрации МО «Славский городской округ», поскольку объект недвижимого имущества - квартира <адрес> был признан бесхозяйным. Иные собственники вышеуказанного объекта не известны. Спор о праве отсутствует.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации МО «Славский городской округ» удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Славский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 19 июля 2018 года.

Судья -