Решение № 2-558/2025 2-558/2025~М-419/2025 М-419/2025 от 11 августа 2025 г. по делу № 2-558/2025

Дело № 2-558/2025

УИД 53RS0015-01-2025-000593-30


Решение

именем Российской Федерации

12 августа 2025 года г. Сольцы

Солецкий районный суд Новгородской области в составе

председательствующего судьи Кулёвой Н.В.,

при секретаре Тереховой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Солецкого муниципального округа о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием Солецкий муниципальный округ Новгородской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

Администрация Солецкого муниципального округа обратилась в суд с данным заявлением, в обоснование указав, что на территории Солецкого муниципального округа находятся объекты недвижимости, объединённые единым назначением - водопроводная сеть деревни Горки Солецкого муниципального округа - водонапорная башня при въезде в д. Горки, две скважины при въезде в д. Горки, водопровод <...> Данные объекты не имеют самостоятельного функционального назначения и являются неотъемлемой частью водозаборного сооружения, обеспечивающего водоснабжение жителей д. Горки. По информации ГОБУ «Центр кадастровой оценки и недвижимости» архивная документация на указанные объекты недвижимости отсутствует. В реестре федерального имущества, в реестре имущества Новгородской области, а также в реестре имущества Солецкого муниципального округа данные объекты недвижимости не числятся, решение на строительство, на ввод в эксплуатацию, проектная документация отсутствует. Правообладателем указанных объектов недвижимого имущества является Солецкий муниципальный округ. Указанное имущество принято на учёт как бесхозяйные объекты недвижимого имущества. С момента постановки объектов на учёт как бесхозяйных никто своих прав на них не заявил, о чём получена выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости. Заявитель просит признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Солецкий муниципальный округ на указанные бесхозяйные объекты недвижимого имущества - водопроводную сеть - сооружение водозаборное водопровод, расположенный по адресу: Новгородская область, Солецкий муниципальный округ, <...> с кадастровым номером 53:16:0000000:3434 протяженностью 4396 м, сооружение водозаборное водонапорную башню с кадастровым номером 53:16:0044706:427 высотой 15 м, сооружение водозаборное скважину с кадастровым номером 53:16:0040401:127, глубиной 14м, сооружение водозаборное скважину с кадастровым номером 53:16:60040401:128, глубиной 42 м, расположенные по адресу: Новгородская область, Солецкий муниципальный округ, д. Горки.

Представители заявителя Администрации Солецкого муниципального округа, заинтересованного лица межрегионального управления Росимущества в Псковской и Новгородской областях в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей заявителя и заинтересованного лица.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Согласно ч. 6 ст. 225 ГК РФ по истечении трёх месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом может обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны.

В силу ст. 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или её собственник не известен, и она принята на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь (линейный объект) необходима совокупность следующих условий: вещь является недвижимой, собственник вещи отсутствует или неизвестен, либо отказался от неё, вещь поставлена на учёт в качестве бесхозяйной, после постановки вещи на учёт прошло более трёх месяцев, отсутствует спор о праве.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 290 ГК РФ право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь может быть признано по заявлению органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом.

Из материалов дела усматривается, что на территории Солецкого муниципального округа имеются объекты недвижимости, объединённые единым назначением, которые являются частью водозаборного сооружения, обеспечивающего водоснабжение - водопроводная сеть деревни Горки Солецкого муниципального округа, состоящая из водонапорной башни высотой 15 м, двух скважин глубиной 14 м и 42 м, водопровода, расположенного в <...> протяженностью 4396 м.

На основании постановления Администрации Солецкого муниципального округа от 11 февраля 2025 года № 361 «Об утверждении перечня объектов, имеющих признаки бесхозяйного, бесхозяйно содержимого недвижимого имущества» данный объект включён в указанный перечень (л.д. 8-11).

Согласно сведениям ГОБУ «Центр кадастровой оценки и недвижимости» от 24 июня 2024 года (л.д. 13) сведения об указанном объекте недвижимости - водопроводной сети, состоящей из водонапорной башни, двух скважин и водопровода, расположенном по адресу: Новгородская область, Солецкий муниципальный округ, д. Горки, отсутствуют.

В соответствии с информацией межрегионального территориального управления Росимущества в Псковской и Новгородской областях от 26 июня 2024 года (л.д. 14-15) сведения о водопроводной сети, расположенной в д. Горки Солецкого муниципального округа, отсутствуют.

Согласно сведениям управления имущественных и земельных отношений от 21 ноября 2024 года (л.д. 116) водонапорная башня, две скважины, водопровод, расположенные по адресу: Новгородская область, Солецкий муниципальный округ, д. Горки в реестре муниципального имущества Солецкого муниципального округа не числятся.

Согласно сведениям Министерства строительства, архитектуры и имущественных отношений Новгородской области от 28 июня 2024 года (л.д. 17) в реестре имущества Новгородской области спорное имущество - водонапорная башня, две скважины, водопровод, расположенные по указанному адресу, не числятся.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 8 июля 2025 года недвижимое имущество - сооружение водозаборное - водопровод, расположенный по адресу: Новгородская область, Солецкий муниципальный округ, <...> с кадастровым номером 53:16:0000000:3434 протяженностью 4396 м, принято на учёт как бесхозяйный объект недвижимости 12 февраля 2025 года, № 53:16:0000000:3434-53/033/2025-1У, право собственности на указанный объект недвижимости не зарегистрировано (л.д. 19-22); сооружение водозаборное - водонапорная башня, расположенная по адресу: Новгородская область, Солецкий муниципальный округ, д. Горки, с кадастровым номером 53:16:0044706:427 высотой 15 м, принято на учёт как бесхозяйный объект недвижимости 13 января 2025 года, № 53:16:0044706:427-53/033/2025-1У, право собственности на указанный объект недвижимости не зарегистрировано (л.д. 24-26); сооружение водозаборное - скважина, расположенная по адресу: Новгородская область, Солецкий муниципальный округ, д. Горки, с кадастровым номером 53:16:0040401:127 глубиной 14 м, принято на учёт как бесхозяйный объект недвижимости 14 января 2025 года, № 53:16:0040401:127-53/033/2025-1У, право собственности на указанный объект недвижимости не зарегистрировано (л.д. 28-30); сооружение водозаборное - скважина, расположенная по адресу: Новгородская область, Солецкий муниципальный округ, д. Горки, с кадастровым номером 53:16:60040401:128 глубиной 42 м, принято на учёт как бесхозяйный объект недвижимости 16 января 2025 года, № 53:16:0040401:128-53/033/2025-1У, право собственности на указанный объект недвижимости не зарегистрировано (л.д. 32-34).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что заявителем соблюдены предусмотренные законодателем требования для оформления в собственность данного объекта.

Поскольку объект недвижимого имущества - водопроводная сеть, расположенная по адресу: Новгородская область, Солецкий муниципальный округ, д. Горки, расположен в границах муниципального образования - Солецкий муниципальный округ, собственник этого объекта неизвестен, установленный ч. 6 ст. 225 ГК РФ срок со дня постановки водозаборного сооружения, являющегося линейным объектом, на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию, истёк, а Солецкий муниципальный округ является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, суд приходит к выводу, что требования заявителя являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно п. 9 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции в качестве истцов или ответчиков, освобождены от уплаты государственной пошлины.

На основании ч. 4 ст. 103 ГПК РФ, суд полагает возможным издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, возместить за счёт средств федерального бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 ГПК РФ,

решил:

Заявление Администрации Солецкого муниципального округа удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Солецкий муниципальный округ Новгородской области на объект недвижимого имущества - водопроводную сеть:

сооружение водозаборное - водопровод, расположенный по адресу: Новгородская область, Солецкий муниципальный округ, <...> с кадастровым номером 53:16:0000000:3434 протяженностью 4396 м;

сооружение водозаборное - водонапорную башню, расположенную по адресу: Новгородская область, Солецкий муниципальный округ, д. Горки, с кадастровым номером 53:16:0044706:427 высотой 15 м;

сооружение водозаборное - скважину, расположенную по адресу: Новгородская область, Солецкий муниципальный округ, д. Горки, с кадастровым номером 53:16:0040401:127, глубиной 14 м;

сооружение водозаборное - скважину, расположенную по адресу: Новгородская область, Солецкий муниципальный округ, д. Горки, с кадастровым номером 53:16:60040401:128, глубиной 42м.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Солецкий районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий Н.В. Кулёва