Решение № 2-4391/2018 2-4391/2018~М-3371/2018 М-3371/2018 от 17 июня 2018 г. по делу № 2-4391/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГ года Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Лобойко И.Э., при секретаре Середа В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <...>» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

<...>» обратилось в суд с вышеуказанными требованиями о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. в размере <...> руб. (получатель платежа – ООО «МосОблЕИРЦ»), расходов на оплату госпошлины в размере <...> руб. (получатель платежа – ДМУП «ОЖИКОМ»).

В судебном заседании представитель истца (по доверенности ФИО5) поддержал заявленные исковые требования по доводам, указанным в иске.

Ответчики ФИО1, ФИО2, Соcенко Я.А., ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. Ранее ФИО1 и ФИО4 представили письменные возражения на иск, указав, что они не являются членами одной семьи с ФИО2 и ФИО3, которые с ДД.ММ.ГГ. в квартире не проживают, расходы по квартплате не несут. За указанный период ФИО1 оплатил за услуги ЖКХ <...> руб., полностью оплатил электроэнергию. Считает, что с учетом произведенной оплаты долг ФИО1 и Соcенко Н.Э. составляет <...> руб.

Представитель третьего лица – <...>» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующей многоквартирном доме.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что истец является управляющей организацией многоквартирного <адрес> по адресу: МО, <адрес>, что подтверждается договором управления многоквартирного дома.

Ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4 на праве общей долевой собственности (по 1/3 доле у каждого) принадлежит <адрес>, расположенная в данном доме (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ.).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГ, в квартире по адресу: МО, <адрес>, зарегистрированы ФИО1, ФИО2, несовершеннолетние ФИО6, ДД.ММ.ГГ.р., и ФИО7 АДД.ММ.ГГ.р.

Управляющая компания осуществляет управление многоквартирным домом, оказывает собственникам помещений в многоквартирном доме услуги по содержанию и ремонту общедомового имущества, является исполнителем коммунальных услуг.

Доказательств, подтверждающих обратное, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ответчиками не представлено.

Ответчики в нарушение норм действующего гражданского и жилищного законодательства не осуществляют оплату за предоставляемые коммунальные услуги и содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В результате ненадлежащего исполнения ответчиками обязательств по оплате ЖКУ образовалась задолженность по оплате за содержание ж/ф, вывоз ТБО, ТО придомовой территории, ХВС, ГВС, водоотведение в размере <...> руб., за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, что подтверждается расчетом истца.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Расчет истца о размере задолженности судом проверен и представляется правильным. Контррасчет, опровергающий доводы, указанные в расчете истца ответчиками представлен не был. Доказательств того, что ответчики в спорный период производили оплату за вышеуказанные коммунальные услуги, не учтенную истцом при расчете задолженности, не представлено.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно задолженность в размере <...> рублей, за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине в размере <...> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования <...>» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу <...>» задолженность по оплате коммунальных услуг (за содержание ж/ф, вывоз ТБО, ТО придомовой территории, ХВС, ГВС, водоотведение) за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере <...> коп., расходы по госпошлине в размере <...> коп., а всего <...> коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья И.Э. Лобойко

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ.