Решение № 2-1-24/2026 2-1-24/2026(2-1-501/2025;)~М-1-521/2025 2-1-501/2025 М-1-521/2025 от 27 января 2026 г. по делу № 2-1-24/2026

УИД №57RS0019-01-2025-000816-19 дело 2-1-24/2026

№ 2-1-501/2025


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2026 года пгт. Нарышкино

Урицкий районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Разумной И.М.,

с участием представителя истца ФИО2 – ФИО3, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при помощнике судьи Меркуловой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» к ФИО4, ФИО2, ФИО5, несовершеннолетнему ФИО1 в лице законных представителей, о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

установил:

некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» (далее по тексту НО «РФКР» обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО2, ФИО5, несовершеннолетнему ФИО1 в лице законных представителей, о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее – МКД).

В обоснование заявленных требований указано, что в собственности ответчиков находится помещение общей площадью 64,5 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором находится принадлежащее ответчикам помещение, включен в региональную программу капитального ремонта. За период с 01.01.2015 по 30.04.2025 включительно задолженность ответчиков по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества составляет 63997,02 руб., а также пени в размере 24276,74 руб. В связи с чем, НО "РФКР" просили суд взыскать с ФИО4, ФИО2, ФИО5, несовершеннолетнего ФИО1 в лице законных представителей, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.01.2015 по 30.04.2025 в размере 15999,25 руб. с каждого, пени за период 01.01.2015 по 30.04.2025 в размере 6069,19 руб. с каждого, с последующим начислением пени с 01.05.2025 по день фактической оплаты задолженности, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. и расходы по отправке почтовой корреспонденции.

В судебное заседание представитель НО "РФКР" ФИО6, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного разбирательства, не явилась, представила уточненное исковое заявление, в котором просила взыскать с ФИО4, ФИО2, ФИО5, несовершеннолетнего ФИО1 в лице законных представителей, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 12.12.2022 по 31.12.2025 в размере 5072,94 руб. с каждого, пени за период с 11.02.2023 по 31.12.2025 в размере 1076,87 руб. с каждого, с последующим начислением пени на сумму основного долга в размере 5072,94 руб. в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты в соответствии с п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ, начиная с 01.01.2026 по день фактической оплаты задолженности, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. и расходы по отправке почтовой корреспонденции в размере 91,20 руб. с каждого.

Ответчик ФИО2 извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя ФИО3.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО3, действующий на основании доверенности, не возражал против удовлетворения основных уточненных требований, в разрешении вопроса о взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины и почтовых расходов, полагался на усмотрение суда.

Ответчика ФИО4, ФИО5, ФИО1 в судебное заседание не явились, извещен надлежащим образом о времени, дате и месте слушания дела, причина неявки суду неизвестна.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя ответчика ФИО3, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 39 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 настоящей статьи, ч. 8 ст. 170 и ч. 5 ст. 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии с ч. 7 ст. 170 ЖК РФ, в случае если собственники помещений в многоквартирном доме в установленный законом срок не выбрали или не реализовали определенный ими способ формирования фонда капитального ремонта либо в случае если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на специальном счете, не был проведен в срок, предусмотренный региональной программой капитального ремонта, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении данного дома на счете регионального оператора.

Положениями ч. 3 ст. 169 ЖК РФ и ч. 2 ст. 3 Закона Орловской области от 28 июня 2013 г. N 1498-3 "Об отдельных правоотношениях в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Орловской области" обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирных домах по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом. Региональная программа капитального ремонта, была утверждена Постановлением Правительства Орловской области от 31 декабря 2013 г. N 482 "Об утверждении областной адресной программы "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области", в связи с чем, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений в МКД в октябре 2014 г.

Согласно ч. 1 ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт (ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО1 принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности жилого помещения общей площадью 64,5 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Региональным оператором на территории Орловской области является некоммерческая организация "Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области.Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором находится принадлежащее ответчикам помещение, включен в региональную программу капитального ремонта.

Размер ежемесячных взносов на капитальный ремонт установлен в сумме: на 2022 г. в размере 9 рублей 49 копеек на 1 кв. м общей площади помещения в месяц, на 2023 г. в размере 10 рублей 35 копеек на 1 кв. м общей площади помещения в месяц, на 2024 г. в размере 11 рублей 68 копеек на 1 кв. м общей площади помещения в месяц, на 2025 г. в размере 12 рублей 56 копеек на 1 кв. м общей площади помещения в месяц.

Согласно выписке по лицевому счету № размер задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с 12.12.2022 по 31.12.2025 составляет 26772,72 рублей,

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, является математически верным. Указанный расчет стороной ответчика не оспорен.

Также истцом заявлено требование о взыскании с каждого из ответчиков пени за период с 11.02.2023 по 31.12.2025 в размере 1076,87 рублей, а также пени в размере 1/300 ставки ЦБ РФ, начисляемые на сумму основного долга в размере 5072,94 руб., за каждый день просрочки, начиная с 01.01.2026 по день фактической оплаты задолженности.

Расчет задолженности пени, произведенный истцом, судом проверен, является правильным, соответствует требованиям закона.

Учитывая, что ответчик несвоевременно оплачивал услугу, требования истца о взыскании пени подлежат удовлетворению.

Поскольку ответчиком не были исполнены обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, истцом заявлено требований о взыскании судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины в размере 4000 рублей и взыскании почтовых расходов в размере 91,20 руб. с каждого ответчика.

В силу ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как усматривается из материалов гражданского дела, истцом 30.05.2025 по платежному поручению № была уплачена государственная пошлина в размере 4000 рублей за подачу искового заявления в отношении должников ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО1 в Заводской районный суд г.Орла.

Определением Заводского районного суда г.Орла от 28.10.2025 исковое заявление НО «РФКР» к ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме было возвращено истцу.

Определением Заводского районного суда г.Орла от 17.11.2025 истцу НО «РФКР» была возвращена государственная пошлина, уплаченная по платежному поручению № от 30.05.2025.

Иных доказательств уплаты государственной пошлины по данному делу истцом не представлено.

Таким образом, требования НО «РФКР» в части взыскания с ответчиков в пользу истца государственной пошлины в размере 4000 рублей, удовлетворению не подлежат.

Согласно абзацу 2 пункту 1 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска: до 100000 рублей - 4000 руб.

Таким образом, с ответчиков ФИО4, ФИО2, ФИО5, несовершеннолетнего ФИО1 в лице законного представителя ФИО4, подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования «Урицкий район» в размере 4000 рублей, с каждого из ответчиков по 1000 рублей.

Также, из реестра почтовых отправлений от 11.09.2025 усматривается, что истцом понесены почтовые расходы по отправлению ответчикам ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО1 почтовой корреспонденции в сумме 91,20 рублей каждому.

Указанные расходы являются обоснованными и связаны с рассмотрением настоящего дела, в связи с чем, подлежат взысканию с ответчиков в полном размере.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» к ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения №), в пользу некоммерческой организации "Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области" (ИНН <***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 5072 рубля 94 копейки за период с 12.12.2022 по 30.12.2025 включительно, пени в размере 1076 рублей 87 копеек за период с 11.02.2023 по 31.12.2025 включительно, пени в размере 1/300 ставки ЦБ РФ, начисляемые на сумму основного долга в размере 5072,94 руб., за каждый день просрочки, начиная с 01.01.2026 по день фактической оплаты задолженности, а также почтовые расходы в размере 91 рубль 20 копеек.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> №) в пользу некоммерческой организации "Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области" (ИНН <***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 5072 рубля 94 копейки за период с 12.12.2022 по 30.12.2025 включительно, пени в размере 1076 рублей 87 копеек за период с 11.02.2023 по 31.12.2025 включительно, пени в размере 1/300 ставки ЦБ РФ, начисляемые на сумму основного долга в размере 5072,94 руб., за каждый день просрочки, начиная с 01.01.2026 по день фактической оплаты задолженности, а также почтовые расходы в размере 91 рубль 20 копеек.

Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> в пользу некоммерческой организации "Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области" (ИНН <***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 5072 рубля 94 копейки за период с 12.12.2022 по 30.12.2025 включительно, пени в размере 1076 рублей 87 копеек за период с 11.02.2023 по 31.12.2025 включительно, пени в размере 1/300 ставки ЦБ РФ, начисляемые на сумму основного долга в размере 5072,94 руб., за каждый день просрочки, начиная с 01.01.2026 по день фактической оплаты задолженности, а также почтовые расходы в размере 91 рубль 20 копеек.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в лице законного представителя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> в пользу некоммерческой организации "Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области" (ИНН <***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 5072 рубля 94 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, пени в размере 1076 рублей 87 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, пени в размере 1/300 ставки ЦБ РФ, начисляемые на сумму основного долга в размере 5072,94 руб., за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты задолженности, а также почтовые расходы в размере 91 рубль 20 копеек.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> в доход муниципального образования «Урицкий район» расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 000 рублей.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> в доход муниципального образования «Урицкий район» расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 000 рублей.

Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> в доход муниципального образования «Урицкий район» расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 000 рублей.

Взыскать с ФИО1 в лице законного представителя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> в доход муниципального образования «Урицкий район» расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Урицкий районный суд Орловской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения.

Мотивированный текст решения изготовлен 28 января 2026 года.

Судья И.М. Разумная