Решение № 2-267/2019 2-267/2019~М-248/2019 М-248/2019 от 24 декабря 2019 г. по делу № 2-267/2019

Гражданское дело № 2-267/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2019 года п. Глазуновка Орловской области

Глазуновский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Летова Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Захаровой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Краснослободского сельского поселения Глазуновского района Орловской области о признании права собственности на земельный участок и баню,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Краснослободского сельского поселения Глазуновского района Орловской области о признании права собственности на земельный участок и баню. В обоснование иска указал, что решением Исполнительного комитета Глазуновского поселкового Совета народных депутатов от <ДД.ММ.ГГГГ><№> «О строительстве гаражей и хозсараев» истцу было разрешено строительство хозсарая и указано место строительства. Иная разрешительная документация на строительство хозсарая, а также техническая документация не выдавалась. В <ДД.ММ.ГГГГ> году личным трудом и за счет собственных средств истец построил капитальное строение - хозсарай общей площадью <данные изъяты> кв.м., затем переоборудовал в баню. В <ДД.ММ.ГГГГ> году подключил к центральному водопроводу. Земельному участку и бане присвоен адрес: <адрес>, присвоен инвентарный <№>. Имеется технический паспорт, согласно которого баня расположена в границах земельного участка и используется по назначению. Изготовлена предварительная схема расположения земельного участка, наложения и пересечения границ с соседними земельными участками. Вместе с тем истец более 20 лет открыто и добросовестно владеет баней и земельным участком как своими собственными, несет затраты по содержанию данного имущества. Межведомственной комиссией было проведено обследование бани, в соответствии с которым установлено, что баня является капитальным строением соответствующим параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки Краснослободского сельского поселения Глазуновского района, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в кадастровом квартале <№> по адресу: <адрес> и баню общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, инвентарный <№>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился. О дате и времени рассмотрения извещен надлежащим образом. При подаче иска указал, что просит суд рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика глава администрации Краснослободского сельского поселения <адрес> ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился. В суд поступило письменное заявление о признании исковых требований ФИО1 в полном объеме. Ч ч.3 ст. 173 ГПК РФ ему разъяснена и понятна. Одновременно просил суд рассмотреть дело его отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 3 по Орловской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, об отложении и рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Огласив исковое заявление, заявление представителя ответчика, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых норм, приобретается этим лицом.

Согласно частям 1,3,9.1 статьи 3 Федерального закона от <ДД.ММ.ГГГГ> N 137-ФЗ (ред. от <ДД.ММ.ГГГГ>) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с <ДД.ММ.ГГГГ>) право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального гаражного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального гаражного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из исследованных материалов дела судом установлено, что решением Исполнительным комитетом Глазуновского поселкового Совета народных депутатов <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> ФИО1, проживающему в совхоз-техникум «Глазуновский» разрешено строительство хозсараев (л.д.10).

В соответствии с техническим паспортом, по состоянию на <ДД.ММ.ГГГГ> баня, расположенная по адресу: <адрес> имеет площадь <данные изъяты> кв.м., присвоен инвентарный номер <№> (л.д.<№>), что также подтверждается краткой характеристикой (л.д.<№>).

В соответствии со справкой об адресной регистрации объекта недвижимости от <ДД.ММ.ГГГГ><№> (копия прилагается) земельному участку и бани присвоен адрес: <адрес> (л.д.<№>).

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствует сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>, инвентарный номер <№>, отсутствуют (л.д.<№>).

Из справки отдела по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ><№> следует, что земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, выделенный ФИО1 под строительство находится в кадастровом квартале <№> (л.д.<№>).

Из акта обследования нежилого помещения от <ДД.ММ.ГГГГ> следует, что комиссией в составе: главы Краснослободского сельского поселения <адрес> ФИО2, начальника отдела архитектуры и ЖКХ администрации <адрес> П.Е.Ю., начальника отдела по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> С.М.С., руководителя Глазуновского отделения ГУП ОО «МРБТИ» А.И.П., проведено обследование нежилого помещения: бани общей площадь <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, инвентарный <№>, принадлежащей ФИО1. В ходе обследования установлено, что баня является капитальным строением, строительство осуществлено в границах выделенного земельного участка, инженерное оборудование: отсутствует, правила противопожарной безопасности соблюдены. Комиссия не установила отклонений от Правил землепользования и застройки Краснослободского сельского поселения <адрес>.(л.д. <№>).

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что спорное строение создано без нарушений градостроительных и строительных норм и правил и сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем, и исходя из приведенных выше норм права, правопритязания на спорные объекты недвижимости отсутствуют, суд принимает признание иска ответчиком, удовлетворяет исковые требования ФИО1 в полном объеме.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с абз.2 ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Исходя из характера оспариваемых правоотношений, суд не усматривает оснований для возложения на ответчика судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, п. 9.1 ст.3 Федерального закона № 137-ФЗ от <ДД.ММ.ГГГГ> «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска представителем ответчика главой администрации Краснослободского сельского поселения <адрес> ФИО2

Исковые требования ФИО1 к администрации Краснослободского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на земельный участок и баню, удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в кадастровом квартале <№> и баню общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер <№>, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Глазуновский районный суд Орловской области в течение одного месяца со дня принятии решения суда.

Судья Е.Н. Летов