Решение № 2-1017/2017 2-1017/2017~М-935/2017 М-935/2017 от 22 октября 2017 г. по делу № 2-1017/2017

№ 2-1017/2017 23 октября 2017 года


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Няндомский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Редькиной Т.А.,

при секретаре Русановой С.Л.

рассмотрел в открытом судебном заседании 23 октября 2017 года в г. Каргополе заявление администрации муниципального образования «Каргопольский муниципальный район» об установлении факта владения на праве собственности МО «Каргопольское» недвижимым имуществом,

У С Т А Н О В И Л:

администрация МО «Каргопольский муниципальный район» обратилась с указанным заявлением, просит установить факт владения на праве собственности за МО «Каргопольское» квартирой № в <адрес>.

В обоснование заявления указала на то, что в силу закона весь муниципальный жилищный фонд на территории городского поселения находится в собственности поселения. Согласно договору социального найма квартира указанная квартира предоставлена ФИО2. Правопритязания на нее согласно выпискам из ЕГРН отсутствуют.

Действия администрации МО «Каргопольское» по распоряжению жилыми помещениями свидетельствуют о фактическом принятии их в собственность муниципального образования.

В соответствии с уставом МО «Каргопольский муниципальный район» администрации МО «Каргопольский муниципальный район» переданы полномочия администрации МО «Каргопольское», и, следовательно, заявитель выступает от имени МО «Каргопольское». Установление факта необходимо для регистрации прав на недвижимое имущество.

В судебном заседании представитель заявителя не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Управление Росреестра по Архангельской области и НАО своего представители в судебное заседание также не направило, о месте и времени судебного разбирательства извещено надлежащим образом. В отзыве указало, что в ЕГРН отсутствует информация о зарегистрированных правах и сделках с объектами.

Суд определил рассмотреть дело без участия заинтересованных лиц.

Изучив письменные материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно статье 218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Постановлением Верховного Совета РФ от 27.12.1991 № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» объекты государственной собственности, указанные в Приложении 3 к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, переданы в муниципальную собственность городов и районов.

В соответствии с указанным приложением к объектам муниципальной собственности отнесен жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам.

В силу п. 1 Указа Президента Российской Федерации от 22.12.1993 № 2265 «О гарантиях местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления самостоятельно утверждают перечень объектов (имущества), составляющих муниципальную собственность в соответствии с указанным приложением № 3.

Статьями 14 и 15 Федерального закона от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления «Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации» разграничена компетенция органов местного самоуправления муниципального района и поселения, в частности, к вопросам местного значения поселения относится обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.

В силу статьи 50 указанного Федерального закона имущество, предназначенное для решения установленных Федеральным законом вопросов местного значения муниципального образования соответствующего уровня, должно находиться в собственности именно этого муниципального образования (поселения).

В соответствии со ст. 36.1 Устава МО «Каргопольский муниципальный район» администрация МО «Каргопольский муниципальный район» исполняет полномочия администрации МО «Каргопольское».

В деле имеется выписка из ЕГРН на <адрес> по <адрес>, в которой отсутствуют сведения о правопритязаниях на нее. (л.д. 8)

Факт распоряжения квартирой администрацией МО «Каргопольское» путем ее предоставления ФИО2 подтверждается копией договора социального найма. (л.д.9-10)

В перечне передаваемого из собственности МО «Каргопольский район» в собственность органов местного самоуправления вновь образованных муниципальных образований, утверждённом решением седьмой сессии Собрания депутатов третьего созыва МО «Каргопольский район» от 27 октября 2005 года № 46, указанное в заявлении недвижимое имущество не значится. (л.д.11-17,18-19)

В связи с исполнением полномочий администрации муниципального образование «Каргопольское» и в соответствии с частью 1 статьи 36.1 Устава МО «Каргопольский муниципальный район», администрация МО «Каргопольский муниципальный район» имеет право обращаться в суд в интересах МО «Каргопольское». (л.д.20)

Таким образом, в силу прямого указания закона МО «Каргопольское» приобрело право собственности на недвижимое имущество, указанное в заявлении. Права иных лиц на указанное имущество не зарегистрированы, поэтому суд считает установленным факт принадлежности его на праве собственности за МО «Каргопольское».

Установление данного факта имеет юридическое значение, т.к. позволяет заявителю зарегистрировать свои права на имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, п.6 ч.2 ст.264 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

заявление администрации муниципального образования «Каргопольский муниципальный район» об установлении факта владения имуществом на праве собственности удовлетворить.

Установить факт владения на праве собственности МО «Каргопольское»:

квартирой № в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Няндомский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение вынесено 27 октября 2017 года.

Председательствующий подпись Редькина Т.А.