Решение № 2-207/2017 2-207/2017~М-166/2017 М-166/2017 от 16 апреля 2017 г. по делу № 2-207/2017

Гражданское дело № 2-207/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2017 года р.п. Москаленки

Москаленский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Кобзарь О.В., при секретаре Искаковой Р.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением для снятия с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. В принадлежащем ей жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2, который в доме не проживает, выбыл в Киргизию. Хочет распорядиться своим имуществом в соответствии со ст. 209 ГК РФ. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением для снятия его регистрационного учета.

Истица ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что ей нужно продать домик, а то он валится, чтоб не разрушился совсем. Этот дом ей подарила мама. В нем никто не живет. Ответчик - это сын ее матери, ее брат. У них отцы разные. Договор дарения заключен с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 при ней проживал. Фактически с февраля 2017 года не живет. Неприязненных отношений у них нет. Если он вернется, то она его у себя пропишет. Он уехал в Киргизию к сыну. Самому некогда было выписаться. Его вещей в доме нет. В этом доме фактически он не проживал, когда приезжал, то жил у нее.

Ответчик ФИО2 извещался судом о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, все повестки возвращены в суд с отметкой почты России «истек срок хранения». Согласно информации администрации <данные изъяты> сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области ФИО2 зарегистрирован на территории <данные изъяты> сельского поселения с ДД.ММ.ГГГГ, фактически по данному адресу не проживает. В январе 2017 года выбыл в Киргизию без снятия с регистрационного учета.

Суд, с учётом мнения истца, определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства по правилам главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).

Свидетель ФИО5 суду пояснил, что знаком с истцом с 1999 года. ФИО2 не знает. Дом по <адрес> ФИО1. Подарили ей родители. В доме никто не проживает. Последнее время дом пустой. Никто не заявляет права на проживание в нем.

Свидетель ФИО6 суду пояснила, что знакомы с истцом давно. ФИО2 не знает. Дом <адрес> ФИО1. Подарила ей мать. Давно никто не проживает в доме. После матери истца никого не видела в нем. Дом пустой стоит.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Частью 1 статьи 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В судебном заседании было установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является истец ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ЕГРП сделана запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> земельный участок по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1, о чем ЕГРП сделана запись №, ДД.ММ.ГГГГ

Факт регистрации ответчика ФИО2 в указанном жилом помещении подтверждается справками администрации <данные изъяты> поселения Москаленского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ответом на запрос ОМВД России по Москаленскому району от ДД.ММ.ГГГГ., адресной справкой УФМС от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирован на территории <данные изъяты> сельского поселения с ДД.ММ.ГГГГ, но фактически не проживает. В январе 2017 года выбыл в республику Кыргызстан без снятия с регистрационного учета.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом было установлено, что ФИО2 зарегистрирован с 2007 года в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Фактически ответчик по месту регистрации не проживает, выехал в Киргизию. Ответчик не желает сниматься с регистрационного учета по прежнему месту жительства. Суд признает установленным факт, что ФИО2 не участвует в содержании жилого помещения, бремя сохранности не несет, не производит оплату коммунальных услуг, добровольно отказался от пользования жилым помещением по его прямому назначению, выехав на новое место жительства.

Суд принимает во внимание доводы истицы ФИО1 о том, что факт регистрации ответчицы создает ей препятствия в пользовании данным жилым помещением.

В связи с вышеизложенными обстоятельствами, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением для снятия с регистрационного учета.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд через Москаленский районный суд Омской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Кобзарь

Мотивированное решение изготовлено 19.04.2017 г.