Решение № 2-2060/2018 2-97/2019 2-97/2019(2-2060/2018;)~М-2079/2018 М-2079/2018 от 30 января 2019 г. по делу № 2-2060/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2019 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего Галкиной Т.В.,

с участием представителя истца Мазурова С.А.,

при секретаре Песцовой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ЗАО «Строительное управление -450», ПАО «Курскпромбанк» о снятии ареста, запрета на совершение регистрационных действий,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском с вышеуказанным иском к ФИО2, ЗАО «Строительное управление-450», ПАО «Курскпромбанк», указывая, что в соответствии с определением Железногорского городского суда Курской области от 02.07.2018 года в ее единоличную собственность поступило следующее недвижимое имущество: одноэтажное нежилое здание Литер Б2, назначение: складское, общей площадью 387,4 кв.м, кадастровый № ***, расположенное по адресу: ***; одноэтажное нежилое здание Литер Б1, назначение: складское, общей площадью 56,3 кв.м, кадастровый № ***, расположенное по адресу: ***; одноэтажное нежилое здание Литер Б, назначение складское, общей площадью 191,1 кв.м, кадастровый № ***, расположенное по адресу: ***; земельный участок площадью 2357,04 кв.м. из категории земли населенных пунктов - для обслуживания складских помещений, кадастровый № ***, по адресу: ***. Зарегистрированное право совместной собственности ФИО1 и ФИО2 на указанное недвижимое имущество прекращено.

20.07.2018 г. истец обратилась в органы Росреестра с заявлением о регистрации за ней права единоличной собственности на данное недвижимое имущество, однако Управление Росреестра по Курской области представило в ее адрес уведомление о приостановлении государственной регистрации от 01.08.2018г. № ***, в связи с тем, что в органе регистрации по данному объекту недвижимости имеются постановления судебного пристава-исполнителя о запрете совершения регистрационных действий по исполнительным производствам в отношении ФИО2, в связи с чем осуществление действий по регистрации ее права собственности приостановлено до отмены запрета на совершение регистрационных действий.

Как выяснилось, на исполнении судебных приставов - исполнителей ОСП по Железногорскому району УФССП по Курской области в отношении должника ФИО2 находятся исполнительные производства № ***-ИП ( взыскатель ЗАО «Строительное управление-450»), № *** и № *** (взыскатель ПАО «Курскпромбанк»), по которым приставом вынесены постановления о запрете совершения регистрационных действий.

В снятии ареста с указанного имущества судебным приставом-исполнителем ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд с соответствующим иском.

В иске ФИО1 просит освободить от ареста и снять запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении вышеприведенного недвижимого имущества.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Ее представитель – адвокат Мазуров С.А. в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержал и просил их удовлетворить по изложенным в иске основаниям. Он также пояснил, что в соответствии с условиями мирового соглашения истец одна несет бремя по выплате задолженности по кредитному договору, обеспечением которого является ипотека спорного имущества, ответчику ФИО2 в собственность переданы строительные материалы, стоимость которых сопоставима со стоимостью переданного истцу имущества, помимо этого он имеет доход в виде пенсии, на которые может быть обращено взыскание. ФИО1 должником по исполнительным производствам, в рамках которых был наложен арест на имущество, не является, запрет на совершение регистрационных действий нарушает ее права собственника имущества.

Ответчики ФИО2, ЗАО «Строительное управление-450», ПАО «Курскпромбанк», будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, в настоящее судебное заседание как и в предыдущие не явились, явку представителей не обеспечили, мнения по иску не предоставили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявили, о причинах неявки не сообщили.

Привлеченные к участию в деле третьи лица Управление ФССП по Курской области, ОСП по Железногорскому району Управление ФССП по Курской области, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, своих представителей в судебное заседание не направили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявили..

Принимавшая участие в судебном заседании 18.01.2018 года судебный пристав-исполнитель ОСП по Железногорскому району УФССП по Курской области Ш. оставила разрешение спора на усмотрение суда, пояснив, что в отношении должника ФИО2 в производстве ОСП по Железногорскому району находится сводное исполнительное производство, взыскателями по которому являются ПАО «Курскпромбанк» на сумму и ЗАО «Строительное управление-450» на общую сумму 1 098 668 руб.58 коп. Оно объединяет три исполнительных производства, в рамках которых судебными приставами-исполнителями были вынесены постановления о запрете совершения регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений от 16.08.2016г. по исполнительному производству № ***, от 16.08.2016г по исполнительному производству № ***, от 04.04.2018г. по исполнительному производству № *** Задолженность ответчиком постепенно погашается, в настоящее время обращено взыскание на доходы должника в виде пенсии, а также запрет наложен на транспортные средства должника.

С согласия представителя истца, суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся истца, ответчиков и 3-их лиц, в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы по делу, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 80 Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе наложить арест на имущество должника.

В ч. 1 ст. 119 Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" установлено, что в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В абз. 2 п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что по смыслу статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

В силу ч.2 ст.13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Раздел имущества супругов на основании решения суда является основанием для возникновения, изменения и прекращения прав и обязанностей супругов в отношении их совместной собственности с момента вступления решения суда в законную силу.

Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с 24.04.2001 года. Решением Железногорского городского суда Курской области от 13.06.2018 года брак между сторонами прекращен.

В рамках рассмотрения Железногорским городским судом Курской области гражданского дела N № *** по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества определением суда от 02.07.2018 года утверждено мировое соглашение, по условиям которого в единоличную собственность ФИО1 передано следующее недвижимое имущество: одноэтажное нежилое здание Литер Б2, назначение: складское, общей площадью 387,4 кв.м, кадастровый № ***, расположенное по адресу: ***; одноэтажное нежилое здание Литер Б1, назначение: складское, общей площадью 56,3 кв.м, кадастровый № ***, расположенное по адресу: ***; одноэтажное нежилое здание Литер Б, назначение: складское, общей площадью 191,1 кв.м, кадастровый № ***, расположенное по адресу: ***; земельный участок площадью 2357,04 кв.м. из категории земли населенных пунктов – для обслуживания складских помещений, кадастровый № ***, по адресу: ***. Зарегистрированное право совместной собственности ФИО1 и ФИО2 на указанное недвижимое имущество прекращено. ФИО2 переданы в собственность строительные материалы общей стоимостью 143 000 евро.

Установлено, что в ОСП Железногорского района УФССП России по Курской области в отношении должника ФИО2 на исполнении находятся исполнительное производство № *** от 13.12.2016 года в пользу взыскателя ПАО «Курскпромбанк» о взыскании кредитной задолженности в сумме 131 994 руб.33 коп., исполнительное производство № *** от 12.05.2016 года в пользу взыскателя ПАО «Курскпромбанк» о взыскании кредитной задолженности в сумме 198 674 руб.73 коп., и исполнительное производство № *** от 26.10.2015 года в пользу взыскателя ЗАО «Строительное управление -450» о взыскании 821 759 руб.49 коп.

Указанные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство № ***, остаток задолженности по ним на 30.01.2019 года составляет 940 166 руб.23 коп., что подтверждается справкой ОСП по Железногорскому району и материалами исполнительных производств, представленных по запросу суда.

Из материалов исполнительных производств следует, что в целях исполнения исполнительных документов, судебным приставом-исполнителем наложен арест на принадлежащие должнику транспортные средства, обращено взыскание на его доходы, в том числе в виде пенсии.

Также установлено, что в рамках указанных исполнительных производств судебным приставом-исполнителем ОСП по Железногорскому району были вынесены постановления о запрете совершения регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений от 16.08.2016г. по исполнительному производству № ***, от 16.08.2016г по исполнительному производству № ***, от 04.04.2018г. по исполнительному производству № ***, на основании которых в ЕГРН внесены соответствующие записи о запрете на совершение регистрационных действий, что подтверждается материалами исполнительных производств, а также выписками из ЕГРН прав на спорные объекты недвижимости от 19.12.2018 года.

Наличие в ЕГРН записи о запрете на совершение регистрационных действий препятствует истцу зарегистрировать переход к ней права собственности на спорное имущество, и осуществлять иные правомочия.

В ходе рассмотрения дела возражений от ответчиков относительно заявленных ФИО1 исковых требований не поступило, судебным приставом-исполнителем вопрос о снятии ареста (запрета на регистрационные действия) оставлен на усмотрение суда.

При таких обстоятельствах, когда в судебном заседании было установлено, что спорное недвижимое имущество на основании вступившего в законную силу определения суда от 02.07.2018 года передано в собственность ФИО1, возражений от взыскателей и должника относительно снятия ареста со спорного имущества не поступило, суд считает правильным исковые требования ФИО1 удовлетворить и освободить от ареста - снять запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении спорного недвижимого имущества, наложенный по постановлениям судебного пристава-исполнителя ОСП по Железногорскому району УФССП по Курской области от 16.08.2016г. по исполнительному производству № ***, от 16.08.2016г. по исполнительному производству № ***, от 04.04.2018г. по исполнительному производству № ***

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198, 233 - 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Снять арест - запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении недвижимого имущества:

одноэтажного нежилого здания Литер Б2, назначение: складское, общей площадью 387,4 кв.м, кадастровый № ***, расположенного по адресу: ***;

одноэтажного нежилого здания Литер Б1, назначение: складское, общей площадью 56,3 кв.м, кадастровый № ***, расположенного по адресу: ***;

одноэтажного нежилого здания Литер Б, назначение складское, общей площадью 191,1 кв.м, кадастровый № ***, расположенного по адресу: ***;

земельного участка, площадью 2357,04 кв.м. из категории земли населенных пунктов - для обслуживания складских помещений, кадастровый № ***, расположенного по адресу: ***,

наложенный постановлениями судебного пристава-исполнителя ОСП по Железногорскому району УФССП по Курской области:

от 16.08.2016г. по исполнительному производству № ***

от 16.08.2016 года по исполнительному производству № ***

от 04.04.2018 года по исполнительному производству № ***

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Курский областной суд через Железногорский городской суд Курской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 04.02.2019 года.

Председательствующий Галкина Т.В..