Решение № 2-1246/2019 2-194/2020 2-194/2020(2-1246/2019;)~М-1153/2019 М-1153/2019 от 18 мая 2020 г. по делу № 2-1246/2019

Дело № 2-194/20


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Старая Русса 19мая2020г.

Старорусский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Шеремета И.Ф.,

при секретаре Комаровой Л.А.,

с участием помощника Старорусского межрайонного прокурора Соловьевой В.В.,

представителя истца - Администрации Старорусского муниципального района Новгородской области - ФИО1,действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Старорусского муниципального района Новгородской области к ФИО2 и ФИО3 о расторжении договора социального найма и выселении из жилого помещения,без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Старорусского муниципального района Новгородской области обратилась с иском к ФИО2 о расторжении договора социального найма и выселении нанимателя и членов его семьи из жилого помещения,без предоставления другого жилого помещения и просят расторгнуть договор социального найма жилого помещения отДД.ММ.ГГГГ №,заключенный между муниципальным бюджетным учреждением «Административное управление городским хозяйством» и ФИО2; выселить ФИО2 и членов её семьи:дочь - ФИО3,сына - ФИО4 из квартиры,расположенной по адресу:<адрес>,без предоставления другого жилого помещения.

По определению Старорусского районного суда Новгородской области исключены из состава третьих лиц ФИО3 и ФИО4; ФИО3 привлечена к участию в деле в качестве соответчика; приняты уточненные исковые требования орасторжении договора социального найма жилого помещения отДД.ММ.ГГГГ №,заключенного между муниципальным бюджетным учреждением «Административное управление городским хозяйством»,действующим от имени собственника жилого помещения - муниципального образования г.Старая Русса и ФИО2 и выселении ФИО2 и ФИО3 из квартиры,расположенной по адресу:<адрес> русса,<адрес>,без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца- Администрации Старорусского муниципального района Новгородской области - ФИО1,уточненныеисковыетребования поддержала по основаниям,изложенным в иске пояснив,чтов рамках реализации региональной программы «Переселение граждан,проживающих на территории Новгородской области,из аварийного фонда в2011-2012годах» ФИО2,зарегистрированной по адресу:<адрес>,предоставлено жилое помещение:двухкомнатная квартира,расположенная по адресу:<адрес>.МеждуМБУ «Административное управление городским хозяйством»,действующим от имени собственника жилого помещения - муниципального образования г.Старая Русса и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения №отДД.ММ.ГГГГ,согласно которому в жилое помещение вселяются:дочь - ФИО3 и сын - ФИО5 На протяжении нескольких лет,ответчикисовершали действия,которые привели к разрушениям и повреждениям жилого помещения.По поступившим обращениям граждан и обслуживающей организации ООО «ТехСтар» установлено,что ответчики систематически нарушают права и законные интересы соседей,бесхозяйственно обращаются с жилым помещением,допуская его разрушение.15иДД.ММ.ГГГГ специалистами МБУ «АУГХ» составлены акты обследования жилого помещения по указанному адресу и выявлено,что входная дверь в квартиру деформирована,замок и дверная ручка сломаны,квартира не закрывается,в одном окне разбиты стекла и оно затянуто пленкой,межкомнатная дверь отсутствует,имеется пролом в гипсокартонной стене,в кухонном окне разбито внутреннее стекло,в нижней части кухонной двери имеется дыра,на стене пролом15см х10см,в ванной комнате повреждена дверь,отсутствует раковина.ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ вручено предписание с предупреждением,что в случае непринятия мер по устранению указанных нарушений доДД.ММ.ГГГГ,она и члены её семьи будут выселены из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.Ранее,ФИО2 неоднократно направлялись предписания с предупреждением.В результате продолжительного бесхозяйственного использования жилого помещения,не обеспечивается сохранность имущества,не поддерживается надлежащее состояние жилого помещения,которое используется не по назначению,систематически нарушаются права и законные интересы соседей (квартира разбита,не отапливается два года,отключено газоснабжение и электричество,все выявленные нарушения могут повлиять на конструктивные элементы всего многоквартирного дома).Ответчик ФИО2 добровольно не удовлетворяет предъявляемые к ней требования по устранению выявленных нарушений,ссылаясь на трудную жизненную ситуацию и отсутствие денежных средств.Актом обследования жилого помещения отДД.ММ.ГГГГ было установлено,что ранее выявленные нарушения не исправлены; квартира находится в ненадлежащем санитарном и техническом состоянии; задолженность по квартплате не погашена.ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предупреждена о том,что у неё имеется задолженность за найм жилого помещения наДД.ММ.ГГГГ в сумме18 041руб.40коп.и если не приступит к погашению задолженности в срок доДД.ММ.ГГГГ,она будет взыскана в судебном порядке с применением мер по выселению.В настоящее время,дефекты входной двери в квартире ответчиковустранены,иквартира закрыта на замок.Задолженностьпо оплате зажилое помещение и коммунальные услуги по состоянию наДД.ММ.ГГГГ,составляет19 026руб.30коп.; последняя оплата произведена в августе2019года в сумме1 000руб.

Всудебное заседание ответчики ФИО2 и ФИО3 не явились, о времени и месте судебного заседания извещались путем направления судебных извещений по адресам регистрации по месту жительства и месту проживания,почтовые конверты возвращены в суд с отметкой "истек срок хранения",в связи с чем,на основаниист.165.1Гражданского кодекса РФ,ст.167Гражданского процессуального кодекса РФ,суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В выписке из ЕГРН по состояниюнаДД.ММ.ГГГГ содержатся сведения о правообладателе жилого помещения по адресу:<адрес>,которым является - муниципальное образование город Старая Русса (дата регистрации - ДД.ММ.ГГГГ).

Из договора социального найма жилого помещения №отДД.ММ.ГГГГ,заключенного между МБУ «Административное управление городским хозяйством»,действующим от имени собственника жилого помещения - муниципального образования <адрес> и ФИО2 следует,что совместно с нанимателем в жилое помещение по адресу:<адрес>,вселяются:дочь - ФИО3 и сын - ФИО5

Записью акта о смерти №отДД.ММ.ГГГГ,подтверждается факт смерти ФИО5-ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки отДД.ММ.ГГГГ,предоставленной ООО «ТехСтар» следует,чтов жилом помещении по адресу:<адрес>,предоставленном по договору социального найма ФИО2,ФИО5 и ФИО3,зарегистрированных лиц нет.

Из справки отДД.ММ.ГГГГ,предоставленнойМБУ «Административное управление городским хозяйством» следует,чтов жилом помещении по адресу:<адрес>,зарегистрированы ФИО2 и ФИО3

Актом обследования жилого помещения по адресу:<адрес>отДД.ММ.ГГГГ установлено,что входная дверь в квартиру деформирована,замок сломан,окно разбито и затянуто пленкой.

Актом обследования жилого помещения по адресу:<адрес>отДД.ММ.ГГГГ установлено,чтовходная дверь в квартиру деформирована,замок и дверная ручка сломаны,квартира не закрывается,в одном окне разбиты стекла и оно затянуто пленкой,межкомнатная дверь отсутствует,имеется пролом в гипсокартонной стене размером15см х20см,в кухонном окне разбито внутреннее стекло,в нижней части кухонной двери имеется дыра,на стене проломразмером15см х10см,в совмещенном санузле повреждена дверь (пролом),отбит угол у раковины.В квартире отключен газ и электроэнергия.Не производится оплата за найм жилого помещения и коммунальные услуги.

В предписании МБУ «АУГХ» отДД.ММ.ГГГГ,выданном ФИО2 и ею полученномДД.ММ.ГГГГ содержится предупреждение об устранении выявленных в акте недостатков в срок доДД.ММ.ГГГГ.

Актом обследования жилого помещения по адресу:<адрес>отДД.ММ.ГГГГ установлено,чтов одном окне разбиты стекла и оно затянуто пленкой,имеется пролом в гипсокартонной стене,отсутствует раковина.В квартире отключен газ и электроэнергия.Жилое помещение используется не по назначению,нарушаются права и законные интересы соседей,бесхозяйственное обращение с жилым помещением,приводит кего разрушению.

В предписании и предупреждении МБУ «АУГХ» отДД.ММ.ГГГГ,выданными ФИО2 и ею полученнымиДД.ММ.ГГГГ содержится предупреждение об устранении выявленных в акте недостатков в срок доДД.ММ.ГГГГ.

Актом обследования жилого помещения по адресу:<адрес>отДД.ММ.ГГГГ установлено,чтов одном окне разбиты стекла и оно затянуто пленкой,межкомнатная дверь отсутствует,имеется пролом в гипсокартонной стене,разбит подоконник и в оконном блоке отсутствует остекленение,в ванной комнате повреждена дверь (пролом),отсутствует раковина,в кухонном окне разбито стекло и затянуто пленкой,в нижней части кухонной двери имеется дыра,на стене пролом.В квартире отключен газ и электроэнергия.Не производится оплата за найм жилого помещения и коммунальные услуги.Жилое помещение используется не по назначению,нарушаются права и законные интересы соседей.

В объяснениях отДД.ММ.ГГГГ,ФИО2 объясняет причину не устранения выявленных в актах недостатков тем,что находится в трудной жизненной ситуации:не работает,отсутствуют денежные средства.

Актом обследования жилого помещения по адресу:<адрес>отДД.ММ.ГГГГ,составленным в присутствии ФИО2 установлено,что ранее выявленные нарушения не исправлены.Квартира находится в ненадлежащем санитарном и техническом состоянии.Задолженность по квартплате не погашена.

В объяснениях отДД.ММ.ГГГГ,ФИО2 объясняет причину не устранения выявленных в актах недостатков тем,что отсутствуют денежные средства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предупреждена МБУ «АУГХ» о том,что у неё имеется задолженность за найм жилого помещения наДД.ММ.ГГГГ в сумме18 041руб.40коп.и если не приступит к погашению задолженности в срок доДД.ММ.ГГГГ,она будет взыскана в судебном порядке с применением мер по выселению.

Согласно справки,представленной МБУ «АУГХ» задолженностьпо оплате за найм жилого помещения по адресу:<адрес>,по состоянию наДД.ММ.ГГГГ,составляет19 026руб.30коп.; последняя оплата произведена в августе2019года в сумме1 000руб.

Выслушав объяснения представителя истца- Администрации Старорусского муниципального района Новгородской области ФИО1,заключение помощника Старорусского межрайонного прокурора Соловьевой В.В.,полагавшей исковые требования не подлежащими удовлетворению,исследовав письменные материалы,имеющиеся в деле,суд приходит к следующему.

Из разъяснений,содержащихся вп.13Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от31.10.1995г.N8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия",при рассмотрении дел,вытекающих из жилищных правоотношений,судам необходимо учитывать,чтоКонституция Российской Федерации предоставила каждому,кто законно находится на территории Российской Федерации,право свободно передвигаться,выбирать место пребывания и жительства,а также гарантировала право на жилище (ч.1ст.27,ч.1ст.40).

В состав принципа неприкосновенности жилища входит недопустимость произвольного лишения жилища,установленнаяч.4ст.3Жилищного кодекса РФ,что предполагает невозможность ограничения в праве пользования им,иначе как по основаниям и в порядке,предусмотренным Жилищный кодексом РФ и другими федеральными законами.

Статьями67-69Жилищного кодекса РФ предусмотрено,чтонаниматель жилого помещения по договору социального найма и члены его семьи обязаны обеспечивать сохранность жилого помещения,поддерживать надлежащее его состояние,проводить текущий ремонт жилого помещения,своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма,не исполняющий обязанностей,предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения,несет ответственность,предусмотренную законодательством.

В соответствии с ч.4 ст.83Жилищного кодекса РФ,расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами,за действия которых он отвечает; систематического нарушения прав и законных интересов соседей,которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; использования жилого помещения не поназначению.

На основаниип.2ст.452Гражданского кодекса РФ,требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа.

В силу положенийп.1ст.91Жилищного кодекса РФ,если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению,систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением,допуская его разрушение,наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения.Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения,наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений.Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения,виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Вп.39Постановления Пленума Верховного Суда РФ от02.07.2009г.N14 "О некоторых вопросах,возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено,что в соответствии счастью1статьи91ЖК РФ наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи могут быть выселены из жилого помещения по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения в случаях,если они используют жилое помещение не по назначению,систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением,допуская его разрушение.

Разрешая дела о выселении нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещенияпо основаниям,предусмотреннымчастью1статьи91ЖК РФ,суды должны исходить из того,что такое выселение является крайней мерой ответственности и возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя и (или) членов его семьи,которые,несмотря на предупреждение наймодателя в любой форме (устной или письменной) о необходимости устранить допущенные нарушения,эти нарушения не устранили.

Под использованием жилого помещения не по назначению исходя из положенийчастей1-3статьи17ЖК РФ следует понимать использование жилого помещения не для проживания граждан,а для иных целей (например,использование его для офисов,складов,размещения промышленных производств,содержания и разведения животных),то есть фактическое превращение жилого помещения в нежилое.В то же время необходимо учитывать,что законом (часть2статьи17ЖК РФ) допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности (например,научной,творческой,адвокатской и др.) или индивидуальной предпринимательской деятельности без перевода его в нежилое гражданами,проживающими в нем на законных основаниях (в том числе по договору социального найма),но при условии,что это не нарушает права и законные интересы других граждан,а также требования,которым должно отвечать жилое помещение (пожарной безопасности,санитарно-гигиенические и др.).

К систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи с учетом положенийчасти2статьи1ичасти4статьи17ЖК РФ следует отнести их неоднократные,постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан,без соблюдения требований пожарной безопасности,санитарно-гигиенических,экологических и иных требований законодательства,правил пользования жилыми помещениями (например,прослушивание музыки,использование телевизора,игра на музыкальных инструментах в ночное время с превышением допустимой громкости; производство ремонтных,строительных работ или иных действий,повлекших нарушение покоя граждан и тишины в ночное время; нарушение правилсодержания домашних животных; совершение в отношении соседей хулиганских действий и др.).

Под систематическим бесхозяйственным обращением с жилым помещением,ведущим к его разрушению,следует понимать целенаправленные постоянного характера действия нанимателя и (или) членов его семьи,влекущие повреждение либо уничтожение структурных элементов квартиры (окон,дверей,пола,стен,санитарно-технического оборудования и т.п.).

Принимая во внимание,что наймодатель вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения допущенного их действиями разрушения жилого помещения (часть1статьи91ЖК РФ),суду при рассмотрении дела о выселении необходимо проверить,назначался ли такой срок наймодателем и были ли предприняты нанимателем и членами его семьи какие-либо меры для устранения этих нарушений (приведения жилого помещения в состояние,пригодное для постоянного проживания).

Таким образом,в силу положенийст.91Жилищного кодекса РФ,выселение без предоставления другого жилого помещения является крайней мерой и может быть произведено только при установлении факта систематичностипротивоправных виновных действий со стороны нанимателя и (или) членов его семьи.

Как следует из материалов дела,ответчики ФИО2 и ФИО3 пользуются находящейся в муниципальной собственности квартирой,расположенной по адресу:<адрес>,в которойнесостоят на регистрационном учете.

Жилое помещение предоставлено ФИО2 на основании договора социального найма жилого помещениязаключенного между МБУ «Административное управление городским хозяйством»,действующим от имени собственника жилого помещения - муниципального образования <адрес> состав семьи:дочь - ФИО3 и сын - ФИО5 (актовая запись о смерти №отДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с п.4договора,наниматель обязан соблюдать правила пользования жилыми помещениями; использовать жилое помещение в соответствии с его назначением; поддерживать в исправном состоянии жилое помещение,санитарно-техническое и иное оборудование,находящееся в нем,обеспечивать их сохранность; содержать в чистоте и порядке жилое помещение,общее имущество в многоквартирном доме,объекты благоустройства; своевременно и в полном объеме вносить в установленные порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством РФ ценам и тарифам.

Согласно справке,предоставленной ООО «ТехСтар» следует,чтов жилом помещении по адресу:<адрес>,предоставленном по договору социального найма ФИО2,ФИО5 и ФИО3,зарегистрированных лиц нет.

Из справки,предоставленнойМБУ «Административное управление городским хозяйством» следует,чтов жилом помещении по адресу:<адрес>,зарегистрированы ФИО2 и ФИО3

Актами обследования жилого помещения по адресу:<адрес>от15иДД.ММ.ГГГГ установлено,чтовходная дверь в квартиру деформирована,замок и дверная ручка сломаны,квартира не закрывается,в одном окне разбиты стекла и оно затянуто пленкой,межкомнатная дверь отсутствует,имеется пролом в гипсокартонной стене размером15см х20см,в кухонном окне разбито внутреннее стекло,в нижней части кухонной двери имеется дыра,на стене проломразмером15см х10см,в совмещенном санузле повреждена дверь (пролом),отбит угол у раковины.В квартире отключен газ и электроэнергия.Не производится оплата за найм жилого помещения и коммунальные услуги.

В предписании МБУ «АУГХ» отДД.ММ.ГГГГ,выданном ФИО2 и ею полученномДД.ММ.ГГГГ содержится предупреждение об устранении выявленных в акте недостатков в срок доДД.ММ.ГГГГ.

Актом обследования указанного жилого помещения отДД.ММ.ГГГГ установлено,чтов одном окне разбиты стекла и оно затянуто пленкой,имеется пролом в гипсокартонной стене,отсутствует раковина.В квартире отключен газ и электроэнергия.Жилое помещение используется не по назначению,нарушаются права и законные интересы соседей,бесхозяйственное обращение с жилым помещением,приводит к его разрушению.

В предписании МБУ «АУГХ» отДД.ММ.ГГГГ,выданном ФИО2 и ею полученнымДД.ММ.ГГГГ содержится предупреждение об устранении выявленных в акте недостатков в срок доДД.ММ.ГГГГ,а в случае не выполнения - возможность привлечения к ответственности в соответствии с законодательством.

В предупреждении МБУ «АУГХ» отДД.ММ.ГГГГ,выданном ФИО2 и ею полученнымДД.ММ.ГГГГ содержится предупреждение об оплате задолженности в сумме16 399руб.90коп.,а в случае неуплаты - возможность выселения с предоставлением другого жилого помещения.

Актом обследования указанного жилого помещения отДД.ММ.ГГГГ установлено,чтов одном окне разбиты стекла и оно затянуто пленкой,межкомнатная дверь отсутствует,имеется пролом в гипсокартонной стене,разбит подоконник и в оконном блоке отсутствует остекленение,в ванной комнате повреждена дверь (пролом),отсутствует раковина,в кухонном окне разбито стекло и затянуто пленкой,в нижней части кухонной двери имеется дыра,на стене пролом.В квартире отключен газ и электроэнергия.Не производится оплата за найм жилого помещения и коммунальные услуги.Жилое помещение используется не по назначению,нарушаются права и законные интересы соседей.

В объяснениях ФИО2 отДД.ММ.ГГГГ,она указывает причину не устранения выявленных в актах недостатков тем,что находится в трудной жизненной ситуации:не работает и у неё отсутствуют денежные средства.

Актом обследования спорного жилого помещения отДД.ММ.ГГГГ,составленным в присутствии ФИО2 установлено,что ранее выявленные нарушения не исправлены.Квартира находится в ненадлежащем санитарном и техническом состоянии.Задолженность по квартплате не погашена.

В объяснениях отДД.ММ.ГГГГ,ФИО2 объясняет причину не устранения выявленных в актах недостатков тем,что отсутствуют денежные средства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предупреждена МБУ «АУГХ» о том,что у неё имеется задолженность за найм жилого помещения наДД.ММ.ГГГГ в сумме18 041руб.40коп.и если она не приступит к погашению задолженности в срок доДД.ММ.ГГГГ,с неё будет взыскана задолженность в судебном порядке с применением мер по выселению.

Из справки представленной МБУ «АУГХ»,задолженностьпо оплате за найм жилого помещения по адресу:<адрес>,по состоянию наДД.ММ.ГГГГ,составляет19 026руб.30коп.; последняя оплата произведена в ДД.ММ.ГГГГ в сумме1 000руб.

Оценивая собранные по делу доказательства в соответствии сост.ст.12и67Гражданского процессуального кодекса РФ,учитывая приведенные выше нормы материального права и разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации,суд приходит к выводу оботсутствии оснований для удовлетворения искаАдминистрации Старорусского муниципального района Новгородскойобласти.

В соответствии сост.56Гражданского процессуального кодекса РФ,содержание которой следует рассматривать в контексте с положениямип.3ст.123Конституции РФ,ст.12Гражданского процессуального кодекса РФ,закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон,каждая сторона должна доказать те обстоятельства,на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений,если иное не предусмотрено федеральным законом.

Посколькупредставителем истца,в нарушение указанных правовых норм, не представленодостаточной совокупности доказательств отвечающих требованиям относимости,допустимости и свидетельствующих о систематичности противоправного поведения ответчиков и использования ими жилого помещения не по назначению,бесхозяйственного обращения с жилым помещением,ведущим к разрушению его конструктивных элементов,кненадлежащемусанитарному и техническому состоянию и в результате которых нарушаются права и законные интересы соседей,то и отсутствует совокупность условий для выселения гражданина из жилого помещения,без предоставления другого жилого помещения.Сам по себе факт не уплатыза предоставленныежилищнокоммунальные услуги,не может быть основанием для расторжении договора социального найма и выселения без предоставления другого жилого помещения.

Также,не представлено доказательств,свидетельствующих о том,что ответчик ФИО3 предупреждалась собственникомжилого помещенияо необходимости устранитьимеющиесянарушения,а после предупреждения-продолжала совершать какие-либо виновные противоправные действия.

Кроме того, нанимателями спорного жилого помещения приняты меры по устранениювыявленныхнарушений:входная дверь в квартиру не имеет повреждений и закрыта на замок.

Суд учитывает,что выселение из квартиры без предоставления жилого помещения является крайней мерой ответственности,применяемой только в том случае,если иные меры воздействия оказались безрезультатными и возможно,лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий,несмотря на предупреждение собственника о необходимости устранить допущенные нарушения,чего в данном конкретном случае не установлено.

На основании изложенного,руководствуясь ст.ст.67-69,83,91Жилищного кодекса РФ,ст.ст.11,56,98,198,199Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Администрации Старорусского муниципального района Новгородской области к ФИО2 и ФИО3 о расторжении договора социального найма и выселениииз жилого помещения,без предоставления другого жилого помещения,отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда:с26мая2020года через Старорусский районный суд Новгородской области.

Судья: И.Ф.Шеремета