Решение № 2-458/2017 2-458/2017~М-463/2017 М-463/2017 от 13 ноября 2017 г. по делу № 2-458/2017

Дело № 2-458/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 ноября 2017 года г. Новый Оскол

Новооскольский районный суд Белгородской области в составе :

председательствующего судьи Притулиной Т.В.,

при секретаре судебного заседания Светашовой М.В.,

с участием истца ФИО1,

в отсутствие ответчика ФИО2 и ее представителя ФИО3, извещенных надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выделе доли в натуре, признании права собственности на часть жилого дома,

у с т а н о в и л :

В соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получила в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> долю расположенного на нем жилого дома с хозяйственно-бытовыми строениями и сооружениями по адресу : <адрес>. Право собственности ФИО1 на указанные объекты зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Собственником смежного земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. и второй доли домовладения является ФИО2, ее право собственности также зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Фактически доли представляют собой обособленные части жилого дома, каждая из которых расположена на обособленном земельном участке, что подтверждается данными кадастрового учета, технических паспортов на объекты индивидуального жилищного строительства, сведениями из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и не оспаривается сторонами.

По данным технических паспортов, предоставленных сторонами по адресу: <адрес>, имеют место два обособленных объекта индивидуального жилищного строительства:

- у ФИО1 часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположена на земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. с присвоением адреса: <адрес>.

- у ФИО2 часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположена на земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. с присвоением адреса: <адрес>.

Дело инициировано иском ФИО1 к ФИО2 о выделе в натуре доли и признании права собственности на часть жилого дома.

В судебном заседании с учетом уточнения заявленных требований истец просила выделить в натуре ее долю из общего имущества, признав за ней право собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную на земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Выделить ФИО2 в натуре ее долю из общего имущества, признав за ней право собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную на земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

ФИО1 просила не взыскивать с ФИО2 понесенные по делу судебные расходы.

Ответчик ФИО2 и ее представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. При этом ФИО2 представила заявление о признании иска, а также документы подтверждающие свое право собственности на <данные изъяты> долю спорного домовладения, на земельный участок, а также технический паспорт на свою обособленную часть.

Судом принято признание иска ответчиком, поскольку оно заявлено добровольно, не нарушает права и интересы третьих лиц, последствия совершения данного процессуального действия ФИО2 понятны.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком и принятия его судом, выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Согласно ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

Разрешение требований о выделе доли сособственнику имеет важное значение в деле обеспечения полной защиты конституционного права граждан (ст. 35 Конституции РФ) на частную собственность, в том числе жилой дом.

Из представленных суду документов на жилой дом и земельные участки усматривается, что сособственники имущества фактически произвели его раздел и выдел своих долей. На момент рассмотрения дела каждый из них владеет его обособленной частью.

Представленные сторонами доказательства отвечают принципам относимости и допустимости и не вызывают у суда сомнений в своей достоверности.

В связи с выделением долей, право общей долевой собственности сторон на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, подлежит прекращению.

С учетом заявления ФИО1 суд считает возможным не взыскивать с ответчика в пользу истца возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выделить ФИО1 в натуре долю из общего имущества, признав за ней право собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную на земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Выделить ФИО2 в натуре долю из общего имущества, признав за ней право собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную на земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда через Новооскольский районный суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 21 ноября 2017 года.

Судья: