Решение № 2-18/2019 2-45/2019 2-45/2019(2-677/2018;)~М-756/2018 2-677/2018 М-756/2018 от 23 января 2019 г. по делу № 2-18/2019

Дело № 2-18/2019

64RS0036-01-2018-000967-27


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2019 года р.п. Татищево Саратовской области

Татищевский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Спириной Е.П.,

при секретаре Алюшевой Ю.Ю.,

истца ФИО1,

представителя ответчика – ООО «Лада-Трейд» - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО6 к обществу с ограниченной ответственностью «Лада-Трейд» о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки.

установил:

ФИО1 обратился в суд к обществу с ограниченной ответственностью «Лада-Трейд» о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки. Исковые требования, с учетом уточнения, обоснованы тем, что 29 мая 2018 года между ним и ответчиком был заключен договор замены стороны в обязательстве, предметом которого была переуступка права и обязанности ООО «Лада-Трейд» по договору аренды земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, площадью 16490 кв.м. и №, площадью 26038 кв.м. находящиеся по адресу: <адрес>. По данному договору им ответчику было передано 100 000 рублей. После совершения сделки ему стало известно, что данные земельные участки были приобретены с торгов, а потому в силу п.7 ст. 448 ГК РФ не могли быть переуступлены по ним права победителем торгов иному лицу. Просит признать сделку, заклбченную между ним и ООО «Лада-Трейд» от ДД.ММ.ГГГГ в отношении замены стороны в обязательстве, предметом которого была переуступка прав и обязанностей ООО «Лада-Трейд» по договору аренды вышеуказанных земельных участков, исключить запись о государственной регистрации договора замены стороны в обязательстве из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, применить последствия недействительности сделки путем возврата сторон в первоначальное состояние- ООО «Лала-Трейд» восстановить в качестве арендатора данных земельных участков, а ФИО3 ФИО7 возвратить уплаченную им сумму за переход прапв и обязанностей по данному договору в размере 100 000 рублей.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФИО2. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем просила приобщить к материалам дела заявление.

Представители третьего лица – администрации Татищевского района Саратовской области и Управления Федеральной службы государственного регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в судебное заседание не явились, о явке в суд извещены надлежащим образом, от них поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствии, полагаются на усмотрение суда, сообщили, что заинтересованности не имеют, удовлетворение иска не затрагивают их интереса.

Суд, изучив материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик имеет право признать иск.

Ответчик признал иск, о чем свидетельствует письменное заявление, представленное им в суд, и приобщенное к материалам гражданского дела.

Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, что нашло отражение в адресованном суду заявлении.

Оснований для непринятия признания иска ответчиком не имеется, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы иных лиц. Как указано третьими лица в своих заявлениях интереса в данном деле не имеют, решением суда их права не нарушаются.Из содержания части 3 статьи 173 ГПК РФ следует, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с частью 4 статьи 198 ГПК РФ РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая то обстоятельство, что ответчик признал предъявленные исковые требования в полном объеме, последствия признания иска ответчику разъяснены, суд считает возможным принять признание иска и вынести решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 ФИО8 к обществу с ограниченной ответственностью «Лада-Трейд» о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки, - удовлетворить.

Признать недействительной сделку, заключенную между ФИО1 ФИО9 и обществом с ограниченной ответственностью «Лада-Трейд» - договор от ДД.ММ.ГГГГ № замены стороны в обязательстве, предметом которого была переуступка права и обязанности ООО «Лада-Трейд» по договору аренды земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ № с кадастровыми номерами №, площадью 16490 кв.м. и №, площадью 26038 кв.м. находящиеся по адресу: <адрес>.

Применить последствия недействительности сделок.

Возвратить Общество с ограниченной ответственностью «Лада-Трейд» в качестве арендатора земельных участков по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ № с кадастровыми номерами №, площадью 16490 кв.м. и №, площадью 26038 кв.м. находящихся по адресу: <адрес>.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Лада-Трейд» в пользу ФИО1 ФИО10 100 000 (сто тысяч) рублей, уплаченные ФИО1 ФИО11 и полученные обществом с ограниченной ответственностью «Лада-Трейд» по договору от ДД.ММ.ГГГГ № замены стороны в обязательстве, предметом которого была переуступка права и обязанности ООО «Лада-Трейд» по договору аренды земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ № с кадастровыми номерами №, площадью 16490 кв.м. и №, площадью 26038 кв.м. находящиеся по адресу: <адрес>.

Исключить запись о государственной регистрации договора от ДД.ММ.ГГГГ № замены стороны в обязательстве, предметом которого была переуступка права и обязанности ООО «Лада-Трейд» по договору аренды земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ № с кадастровыми номерами №, площадью 16490 кв.м. и №, площадью 26038 кв.м. находящиеся по адресу: <адрес>. из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда через Татищевский районный суд Саратовской области.

Председательствующий: Е.П. Спирина