Решение № 2-489/2019 2-489/2019~М-325/2019 М-325/2019 от 16 мая 2019 г. по делу № 2-489/2019

Дело № 2-489/19

76R90010-01-2019-000422-40


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2019 года город Ростов Ярославской области

Ростовский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Бабич В.Е.,

при секретаре Кругловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения Петровское Ярославской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации сп. Петровское Ярославской области, просит признать за ним право собственности в порядке наследования после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок общей площадью 0,25 га, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок общей площадью 0,13 га, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО3 было удостоверено завещание, по которому ФИО2 завещала ФИО1 всё свое имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, где бы оно не находилось, в чем бы оно не заключалось, в том числе принадлежащий ей земельный участок и расположенный на нём жилой дом № №, находящийся по адресу: <адрес>

ФИО2, приходящаяся истцу бабушкой, умерла ДД.ММ.ГГГГ

Наследственное имущество состоит из:

- земельного участка общей площадью 0,25 га, находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый номер №;

- земельного участка, общей площадью 0,13 га, находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый номер №;

- жилого дома общей площадью 52,6 кв.м, жилой площадью 39,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Наследников, имеющих обязательную долю в наследстве, не имеется.

До настоящего времени право собственности на указанные объекты недвижимости оформлено на имя умершей, т.е. на ФИО2

В установленный законом шестимесячный срок ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, но получил отказ в совершении нотариальных действий в связи с тем, что нотариусом не были установлены и идентифицированы объекты права наследования и их принадлежность наследодателю.

Факт принятия истцом наследственного имущества подтверждается действиями, который он совершил, свидетельствующими о его фактическом принятии, в частности, ФИО1 вступил во владение, управление имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

После смерти наследодателя продолжает пользоваться объектами недвижимости. Ежегодно выращивает на земельных участках сельскохозяйственную продукцию для собственного потребления, окашивает их. Ключи от жилого дома находятся у ФИО1, который по настоящий день продолжает пользоваться домом, следит за его техническим состоянием, пользуется и распоряжается имуществом, которое находится в доме.

Истец лишен возможности оформить права собственности на спорное имущество во внесудебном порядке.

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил представителя.

Представитель истца по доверенности ФИО4, участвующий в рассмотрении дела, исковые требования ФИО1 поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик Администрация сп. Петровское Ярославской области извещена о времени и месте судебного заседания, в суд представителя не направила, возражений на иск не представила.

Третье лицо Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях надлежащим образом извещено о времени и месте судебного заседания, представило ходатайство отзыв на иск, указав, что просит суд принять решение в соответствии с действующим законодательством, и ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Судом разрешен вопрос о рассмотрении дела при имеющейся явке.

Выслушав пояснения представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО4, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования законными и обоснованными.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» <данные изъяты> права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным Федеральным законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (л.д. 20).

Как следует из материалов дела, а также материалов наследственного дела № № представленного суду нотариусом Ростовского нотариального округа ФИО5, единственным наследником имущества ФИО2 является ФИО1, которому, согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 завещала всё имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось (л.д. 8).

Наследников на обязательную долю в наследстве судом не установлено.

ФИО1 в установленном законом порядке обратился к нотариусу за оформлением наследственных прав, 28.01.2019 г. нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на остатки вкладов и причитающиеся компенсации по счетам, открытым в ПАО Сбербанк (л.д. 34-38).

Постановлением нотариуса от 28.01.2019 г. в выдаче свидетельств о праве на наследство на спорное имущество отказано по причине невозможности однозначно установить и идентифицировать объекты права наследования и их принадлежность наследодателю (л.д. 37).

В соответствии с Договором приватизации от 04.02.1994 г., заключенным между ТОО <данные изъяты>», зарегистрированным Администрацией Фатьяновского с/с за р. №, ФИО2 приобрела в собственность «квартиру № № (дом) общей площадью 52,6 кв.м, состоящему из трех комнат, в <адрес> (л.д. 10).

Из технического паспорта на жилой дом, составленного по состоянию на 31.01.1994 г., следует, что объектом недвижимости является одноэтажный жилой дом (лит. А), состоящий из трех комнат, общей площадью 52,6 кв.м, в том числе жилой – 39,5 кв.м (л.д. 12-15).

20.08.1998 г. ФИО2 выдан дубликат вышеуказанного договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ №, адрес спорного объекта указан как «д. <адрес>» (л.д. 11).

На основании Постановления Главы Ростовского муниципального округа от 25.03.2002 г. № 391 «О присвоении адресов и почтовых номеров объектам недвижимого имущества в д. Чепорово Фатьяновского сельского округа Ростовского района Ярославской области» домовладению, принадлежащему ФИО2, присвоен адрес и порядковый (почтовый) номер: д<адрес> (л.д. 26).

В материалы дела представлено свидетельство о праве собственности на землю сер. XI-ЯРО-13 № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО2 в соответствии с Постановлением Главы администрации Фатьяновского сельсовета от 24.10.1994 г. № 44 приобретает право частной собственности на земельные участки в населенном пункте - <адрес> при жилом доме для содержания домовладения и ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3778 кв.м (0,38 га) (л.д. 17-19).

Из Выписки из похозяйственной книги № о наличии у гражданина права на земельный участок, выд. Администрацией сп. Петровское Ярославской области, следует, что гр. ФИО2 принадлежат на праве личной собственности земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства: площадью 2500 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> и площадью 1300 кв.м, <адрес> категория земель – земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ-2016 гг. сделана запись №, лицевой счет № администрации сельского поселения Петровское Ростовского р-на Ярославской обл. Запись сделана на основании Постановления главы администрации Фатьяновского сельского Совета Ростовского района Ярославской области за № 44 от 24.10.1994 г. (л.д. 24).

Согласно Выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, площадь 2500 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о земельном участке имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д. 27).

Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ содержит сведения о земельном участке, находящимся по адресу: <адрес> кадастровый №, площадь 1300 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о земельном участке имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д. 28).

В документах архивного фонда № (<данные изъяты> территориальная администрация администрации Ростовского муниципального района) в похозяйственной книге <адрес> за 1991-1996 годы значится хозяйство ФИО2, в разделе «Жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства» имеются сведения о жилом доме; в похозяйственной книге д<адрес> за 1997-2001 годы значится хозяйство ФИО2, в разделе «Частное жилье» имеются сведения – «дом приват…»; в похозяйственной книге <адрес> за 2002-2006 годы значится хозяйство ФИО2, адрес хозяйства – д<адрес> в разделе «Жилой фонд» значится – «дом», документ, подтверждающий право собственности – «Договор приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ). В разделе «Земли, находящиеся в пользовании граждан» имеются сведения о собственности ФИО2 на землю площадью 0,38 га для личного подсобного хозяйства. Похозяйственные книги <адрес> с 2007 года находятся на хранении в администрации сельского поселения Петровское Ярославской области (л.д. 21).

Проанализировав доказательства по делу в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, с учетом установленных судом обстоятельств, руководствуясь вышеприведенными нормами закона, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает установленным, что ФИО2 на праве собственности принадлежат: земельный участок общей площадью 2500 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый номер №; земельный участок, общей площадью 0,13 га, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый номер №; жилой дом общей площадью 52,6 кв.м, жилой площадью 39,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования и признать за истцом право собственности на земельный участок общей площадью 2500 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства; земельный участок общей площадью 1300 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства; жилой дом общей площадью 52,6 кв.м, жилой площадью 39,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования ФИО1.

Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество:

- земельный участок общей площадью 2500 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый номер №;

- земельный участок общей площадью 1300 кв.м, находящийся по адресу: <адрес> кадастровый номер №,

- жилой дом общей площадью 52,6 кв.м, жилой площадью 39,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>,

в порядке наследования после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В.Е. Бабич