Решение № 2-5102/2020 2-5102/2020~М-4744/2020 М-4744/2020 от 3 сентября 2020 г. по делу № 2-5102/2020

66RS0001-01-2020-005599-93 №2-5102/2020

мотивированное
решение составлено 03.09.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27.08.2020 г. Екатеринбург

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Патрушевой М. Е., при секретаре Толстых А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, к Администрации города Екатеринбурга о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования

установил:

истцы обратились в суд с иском, в котором просят:

включить в состав наследства, открывшегося после смерти <ФИО>2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, с кадастровым номером №;

признать за ФИО1 право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, с кадастровым номером №, в порядке наследования по закону;

признать за ФИО2 право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, с кадастровым номером №, в порядке наследования по закону;

В обоснование исковых требований указано, что по договору передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ <ФИО>2., ФИО1, ФИО2 безвозмездно передана квартира, расположенная по адресу г. Екатеринбург, <адрес>, кадастровым №, по 1/3 доли каждому. <ФИО>2 умер ДД.ММ.ГГГГ, не зарегистрировав в установленном законом порядке право собственности на долю в указанной квартире, переданной по договору передачи квартиры в собственность граждан. Данное обстоятельство, является препятствием для принятия наследства после смерти <ФИО>2 в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, с кадастровым номером 66:41:0304006:1778.

Истцы в судебное заседание не явились, направили в суд своего представителя.

Представитель истцов ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г. Екатеринбурга ФИО4, действующий по доверенности, возражала против удовлетворения исковых требований.

Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как предусмотрено ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на момент заключения договора приватизации) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона).

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в своем Постановлении от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в п. 8 разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Судом установлено, что по договору передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ <ФИО>2, ФИО1, ФИО2 безвозмездно передана квартира, расположенная по адресу г. Екатеринбург, <адрес>, кадастровым № (далее – квартира), по 1/3 доли каждому.

<ФИО>2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), не зарегистрировав в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество указанный договор приватизации.

Поскольку, из материалов дела следует, что <ФИО>2 была выражена воля на приватизацию занимаемого им жилого помещения, что подтверждается договором передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и последующей его регистрацией в Комитете жилищной политики Администрации г. Екатеринбурга и учитывая то факт, что <ФИО>2 не могло быть отказано в приватизации спорной доли квартиры, то данная доля квартиры подлежит включению в состав наследства после его смерти.

Согласно п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

По правилам п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Указанные нормы конкретизированы в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»: под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Наследниками <ФИО>2 по закону являются истцы ФИО1 (супруга), ФИО2 (сын) (л.д. 8, 10). Иного судом не установлено.

Как следует из сведений, опубликованных на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты (notariat.ru) после смерти наследодателя наследственное дело не заводилось.

Из искового заявления следует, что истцы после смерти <ФИО>2 фактически приняли наследство в виде 1/3 доли в квартире, проживают в спорном жилом помещении, несут бремя по его содержанию, что подтверждается квитанциями об оплате обязательных платежей.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, руководствуясь приведенными выше нормами материального права и разъяснениями, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд приходит к выводу о том, что ФИО1 и ФИО2 приняли наследство после смерти <ФИО>2 в виде 1/3 доли в квартире, поскольку совершили в течение установленного законом срока действия по фактическому принятию наследства.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истцов о признании за ними права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования по закону после смерти <ФИО>2, по 1/6 доли за каждым, подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

С учетом изложенного, признанное за истцами право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации после вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1, ФИО2, к Администрации города Екатеринбурга о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти <ФИО>2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, с кадастровым номером №.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, с кадастровым номером №, в порядке наследования по закону.

Признать за Сомовым А.П, право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, с кадастровым номером №, в порядке наследования по закону.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации перехода права собственности на указанное недвижимое имущество в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области.

Судья подпись М. Е. Патрушева