Решение № 2-1192/2019 2-1192/2019~М-962/2019 М-962/2019 от 12 ноября 2019 г. по делу № 2-1192/2019

№2-1192/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2019 года <адрес>

Фроловский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Грошевой О.А.,

при секретаре Любимовой Д.А.,

с участием прокурора Страховой О.В.,

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Грека С.К., представившего удостоверение №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя отдела по образованию, опеке и попечительству администрации городского округа <адрес> по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах малолетней дочери ФИО4, а также к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением и признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просила признать свою дочь ФИО2, малолетнюю внучку ФИО4 и внучку ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением – домом № по <адрес> в <адрес>, а также прекратить право пользования ответчиками данным жилым помещением, указав в обоснование заявленных требований следующее. Указанный жилой дом принадлежит ей на праве собственности, ответчиков она зарегистрировала в данном жилом помещении в 2012 и в 2014 годах, однако ответчики в доме не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, расходов по содержанию имущества не несут, личных вещей в доме не имеют, соглашений о порядке пользования между ними не заключалось, в связи с чем регистрация ответчиков нарушает ее права на пользование и распоряжение объектом недвижимости.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, указав, что она общается с внучкой ФИО5 по телефону, с ее слов ей известно, что она, а также ответчик ФИО2 вместе с малолетней дочерью проживают в <адрес>, намеренья возвращаться в данное жилое помещение не имеют.

Ответчик ФИО5 о месте и времени слушания дела извещена по телефону, указала, что с иском не согласна, поскольку в настоящее время не имеет собственного жилья, проживает в съемной квартире в <адрес>, в связи с чем у нее отсутствует возможность зарегистрироваться по другому адресу, просила в иске отказать.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и интересах малолетней дочери ФИО4, в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена судебной повесткой, направленной по последнему известному месту жительства. Из возвращенного суду почтового уведомления следует, что судебная повестка не вручена ответчику. В настоящее время место жительства ответчика неизвестно, со слов ее дочери ФИО5, ФИО2 проживает в <адрес>.

Назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика адвокат Грек С.К. не признал исковые требования, пояснив, что ответчик имеет право на проживание в указанном жилом помещении, оснований для удовлетворения требования истца не имеется, в удовлетворении требований просил отказать.

Выслушав стороны, свидетелей, заключение органа опеки и попечительства, а также заключение прокурора Страховой О.В., полагавшей требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником ? доли жилого <адрес> в <адрес>, а также на основании свидетельства о праве на наследство по закону – собственником другой ? доли данного жилого дома, что объективно подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и сведениями из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно положениям ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичные положения закона указаны в ч. 1 ст.30 ЖК РФ - согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В жилом помещении по адресу <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ее малолетняя дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Доводы истца о том, что ответчики ФИО2, ее малолетняя дочь ФИО4, а также ФИО5 не проживают жилом <адрес> в <адрес>, подтверждаются показаниями свидетелей ФИО6 и ФИО7, которые при рассмотрении дела подтвердили данные обстоятельства, указав, что им они известны как очевидцам, поскольку они бывают в доме ФИО1, которая им приходится соседкой, а также показаниями допрошенного в качестве свидетеля сына истицы ФИО8, проживающему по этому же адресу.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку они не имеют заинтересованности в исходе дела, предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Кроме того, из справки за подписью ст. УУП ОУУП и ПДН МО МВД России «Фроловский» ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчики ФИО2, ее малолетняя дочь ФИО4, а также ФИО5 со слов соседского окружения в данном жилом помещении не проживают, имущества в домовладении не имеют, фактически живут в <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что ответчики ФИО2, ее малолетняя дочь ФИО4, а также ФИО5 были зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако более года в данном помещении не проживают, членами семьи истца не являются, в спорном жилом помещении вещей ответчиков нет, ответчики не несут бремя по содержанию жилого помещения, соглашения о праве пользования спорным жилым помещением собственником жилого помещения не заключалось, отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении не носит временный характер.

Доказательств об обратном, согласно положений ст.56 ГПК РФ, стороной ответчиков суду не предоставлено, а также не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчиков самостоятельных, не зависящих от собственника прав, в отношении спорного жилого помещения, а также не приведено доводов и доказательств о наличии иных правоотношений с их участием по пользованию спорным жилым помещением. При этом довод ответчика ФИО5 об отсутствии у нее в собственности другого жилого помещения не может являться основанием для возникновения прав на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности истцу.

Установленные в судебном заседании обстоятельства, позволяют суду сделать вывод о том, что истец является собственником жилого помещения, в котором зарегистрированы ответчики, не являющиеся собственником спорного жилого помещения, а также членами семьи собственника спорного жилого помещения.

На основании ч.1,2 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Частью 1 ст.35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По мнению суда, право пользования спорным жилым помещением у ответчиков производно от волеизъявления собственника данного жилого помещения, самостоятельного права пользования в соответствии с положениями жилищного законодательства ответчики не приобрели.

При таких обстоятельствах, требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению в полном объёме. При этом поскольку ответчики уже утратили право пользования жилым помещением оснований для вынесения судом решения о прекращении права пользования ими данным жилым помещением не имеется

Согласно положениям ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах малолетней дочери ФИО4, а также к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением и признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах малолетней дочери ФИО4, а также к ФИО5 - отказать.

Решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением, является основанием для снятия ФИО2, ФИО5 и ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения в Волгоградский областной суд через Фроловский городской суд.

Судья О.А. Грошева

Изг. 14.11.2019