Решение № 2-378/2026 2-378/2026~М-80/2026 М-80/2026 от 22 апреля 2026 г. по делу № 2-378/2026

Мотивированное
решение составлено 23.04.2026

Дело № 2-378/2026

УИД: 66RS0036-01-2026-000131-91

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2026 года г. Кушва

Кушвинский городской суд Свердловской области в составе председательствующего Пыко Л.В.,

с участием прокурора – помощника прокурора города Кушвы Краснова В.Е.,

представителя ответчика ФИО1 – адвоката Гендельман О.Н.,

при секретаре судебного заседания Калугиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик, который приходится родным братом истцу. При этом с 2004 ответчик в <адрес> не проживает в связи с выездом за пределы Российской Федерации, расходы по оплате жилья не несет, его регистрация в жилом доме нарушает ее права, препятствует реализации истцом права собственности.

Истец в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик извещен о рассмотрении дела по последнему известному месту жительства. В целях защиты прав и законных интересов ответчика к участию в деле привлечен адвокат Свердловской областной коллегии адвокатов Гендельман О.Н., которая в судебном заседании при совокупности исследованных доказательств возражала против удовлетворения заявленных требований.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что проживает по соседству от спорного жилого помещения, с ДД.ММ.ГГГГ года. В квартире № ответчика никогда не видела. Знает, что ответчик приходится истице родным братом, с ДД.ММ.ГГГГ года выехал за пределы Российской Федерации. С истцом он не общается, связь между ними утеряна. Более того, в жилом помещении никто не проживает, она пустует, в связи с чем вещей ответчика там не имеется.

Прокурор в своем заключении указал, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Суд, принимая во внимание письменные доводы истца, позицию представителя ответчика, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, оценив все доказательства в совокупности, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации основаниями для возникновения жилищных прав являются: договоры и иные сделки, предусмотренные федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве единоличной собственности истцу, на основании свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 12, 17-19).

Согласно справке о составе семьи в квартире зарегистрирован ответчик ФИО1, в качестве члена семьи – «брат» собственника (л.д. 7).

Истец в исковом заявлении указывает, что ответчик приходится ей родным братом, был зарегистрирован в принадлежащей ей квартире, однако с 2004 года фактически проживает за пределами Российской Федерации.

Указанное истцом обстоятельство подтверждается данными паспортного досье (л.д. 15), из которого следует, что срок действия паспорта гражданина Российской Федерации, выданный в 2004 на имя ответчик, истек, другой паспорт не выдавался. Также согласно ответа Отделения фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Свердловской области ответчик ФИО1 не проходил регистрацию в системе индивидуального (персонифицированного) учета (л.д. 40).

Из представленного в материалах дела в ответ на судебный запрос рапорта участкового уполномоченного полиции МО МВД России «Кушвинский» следует, что участковым был проверен адрес регистрации ответчика, в ходе беседы с соседями из квартир № и № дома <адрес> было установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его место нахождения соседям неизвестно (л.д. 39).

По данным МО МВД России «Кушвинский», согласно сведениям ИБДФ Граница, ФИО1 выехал с территории Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>) (л.д.27).

Таким образом, судом установлено, что ответчик, имея регистрацию в спорном жилом помещении, продолжительное время в нем не проживает, его вещей в квартире нет, регистрация в указанном жилом помещении носит формальный характер, ущемляет право истца как собственника, поскольку она несет расходы по содержанию жилья, лишена права свободного распоряжения своей собственностью.

Истец ФИО2 как собственник жилого помещения имеет право требовать устранения нарушения ее прав.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом, согласно ст. 7 Федерального закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета.

В соответствии с п. п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывании и по месту жительства в пределах Российской федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец при обращении в суд понесла расходы в виде уплаты государственной пошлины в размере 3000 рублей (л.д. 5), о распределении которых не требует.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в жилом помещении.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня составления в мотивированного решения через Кушвинский городской суд Свердловской области.

Судья Л.В. Пыко