Решение № 2-1786/2017 2-1786/2017~М-1843/2017 М-1843/2017 от 12 июня 2017 г. по делу № 2-1786/2017

К делу №2-1786/2017 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2017 года г. Крымск, Краснодарского края

Крымский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Литвиненко Т.А.

при секретаре Щербатовой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3 о признании договора дарения действительным,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2 обратилась в суд иском к ФИО2 о признании договора дарения действительным.

Свои требования мотивирует тем, что она как законный представитель несовершеннолетнего ФИО2 согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ее сын с ее согласия принял в дар от своего дела ответчика ФИО3 летнюю кухню литер Г для проживания, общей площадью 37,1 кв.м. состоящую из 1. Гараж- 16,4 кв.м, 2.-кухня-12,3 кв.м., 3. сан.узел- 2,3 кв.м., 4. Кладова-2,1 кв.м., 5. Кладовая-4,0 кв.м., расположенные на земельном участке, находящемся в аренде в дарителя по договору аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. В тот же день в присутствии свидетелей она в интересах сына приняла дар в натуре, приняла на себя права и обязанности по аренде земельного участка. Вышеуказанная летняя кухня принадлежит ответчику на основании разрешения на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ. По причине того, что ответчик не поставил на государственный кадастровый учет летнюю кухню, не оформил надлежащим образом перевод нежилого помещения в жилое и не зарегистрировал свое право собственности, они не могут зарегистрировать надлежащим образом договор дарения.

Согласно экспертного заключения ООО «СтройЭкспертИндустрия» от ДД.ММ.ГГГГ, возведенная летняя кухня литер Г соответствует строительным, санитарным нормам и правилам, предъявляемым к жилым помещениям -индивидуальным жилым домом. В результате перевода жилой дом литер Г общей площадью 37,1 кв.м., в том числе жилой площадью 28,7 кв.м., состоящую из комната №-жилая комната 16,4 кв.м., комната № –жилая комната-12,3 кв.м., комната № сан. узел-2,3 кв.м., комната № кладовая-2,1 кв.м., комната № кладовая-4,0 кв.м.

В настоящее время истице необходимо поставить на государственный кадастровый учет посредством изготовления технического плана и государственной регистрации права на жилой дом литер Г –общей площадью 37,1 кв.м., в том числе жилой площадью 28,7 кв.м., состоящую из комната №-жилая комната 16,4 кв.м., комната № –жилая комната-12,3 кв.м., комната № сан. узел-2,3 кв.м., комната № кладовая-2,1 кв.м., комната № кладовая-4,0 кв.м. и зарегистрировать право собственности на имя сына в ЕГРП. Другого способа зарегистрировать право собственности на вышеуказанный объект недвижимости кроме судебного у него нет, а поэтому истица была вынужден обратиться с данными требованиями в суд.

В судебное заседание истица ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при этом исковые требования признал в полном объеме.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 551 ч.3 ГК РФ "в случае, если одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности".

Согласно ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это и на принятие его судом, то есть дополнительная мотивировка и описание оснований удовлетворения иска не приводятся.

Суд принимает признание иска со стороны ответчика и полагает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 - удовлетворить.

Признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, действующим с согласия ФИО1 и ФИО3 действительным.

Признать летнюю кухню литер Г площадью 37,1 кв.м. жилым домом литер Г - общей площадью 37,1 кв.м., в том числе жилой площадью 28,7 кв.м., материал стен - наружные блок, перегородки кирпич, 2016 года постройки, этажность – 1, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом литер Г- общей площадью 37,1 кв.м., в том числе жилой площадью 28,7 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учет посредством подготовки технического плана и государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на жилой дом литер Г общей площадью 37,1 кв.м., в том числе жилой площадью 28,7 кв.м., материал стен-наружные блок, перегородки кирпич, 2016 года постройки, этажность – 1, расположенным по адресу: <адрес>, за ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья: подпись Копия верна