Решение № 2-12319/2025 2-1809/2026 2-1809/2026(2-12319/2025;)~М-8943/2025 М-8943/2025 от 2 марта 2026 г. по делу № 2-12319/2025

50RS0№-37

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 17 февраля 2026 года

Красногорский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Зориной О.В.

при секретаре ФИО2,

с участием представителя истца ФИО3,

представителя ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФКУ «Санаторий «Руза» МВД России о признании права собственности в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Федеральному казенному учреждению здравоохранения «Санаторий «Руза» МВД России о приватизации занимаемой им по договору социального найма квартиры по адресу: <адрес>, р-н. Красногорский, <адрес>, пом. 72.

Из искового заявления следует, что квартира предоставлена его бабушке ФИО5 по ордеру на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ на основании <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО5 и Федеральным государственным санаторно-курортным учреждением «Санаторий «Подмосковье» Федеральной службы по контролю за оборотом наркотиков Российской Федерации на данную квартиру был заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ Истец был вселен в данную квартиру к бабушке по решению Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, как член семьи нанимателя, зарегистрирован в квартире постоянно с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла 08.04.2025г., после чего истец проживает в квартире, оплачивает коммунальные платежи. Истец ранее в приватизации жилых помещений не участвовал, что подтверждается выпиской из ЕГРН об отсутствии приватизированного жилья. В досудебном порядке ФИО1 обратился к наймодателю с заявлением о заключении договора передачи занимаемой квартиры в собственность в порядке приватизации, данное заявление было оставлено без ответа, после чего истец обратился с настоящим иском в суд.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании иск поддержала.

Представитель ответчик в судебном заседании возражал против удовлетворения иска по доводам, изложенным в письменных возражениях.

Представитель третьих лиц Управления Росреестра по <адрес> и ТУ Росимущества по <адрес> в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, против чего не возражали представители истца и ответчика.

Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец зарегистрирован по месту жительства в квартире по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям ЕГРН жилое помещение, занимаемое истцом по договору социального найма, является квартирой с кад.номером 50:11:0000000:82199, расположено на втором этаже жилого дома, составляет общей площадью 40,2 кв.м.

Квартира была предоставлена ФИО5, бабушке истца, на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ согласно <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между Федеральным государственным санаторно-курортным учреждением «Санаторий «Подмосковье» Федеральной службы по контролю за оборотом наркотиков Российской Федерации и ФИО5, бабушкой истца, был заключен договор социального найма жилого помещения №, предметом которого является передача в бессрочное владение и пользование <адрес> общей площадью 40,2 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец был вселен в данную квартиру к ФИО5 по решению Красногорского городского суда <адрес> от 07.06.2021г. по делу №, как член семьи нанимателя.

Истец зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Как подтверждается представленными квитанциями об оплате коммунальных услуг после смерти ФИО5 истец оплачивает коммунальные услуги в полном объеме.

Истец ранее в приватизации жилых помещений не участвовал, что подтверждается выпиской из ЕГРН об отсутствии приватизированного жилья.

В досудебном порядке ФИО1 обратился к наймодателю с заявлением о заключении договора передачи занимаемой квартиры в собственность в порядке приватизации, ответ на заявление им получен не был.

Как следует из сведений ЕГРН здание, в котором находится указанная квартира, имеет статус «жилой дом», расположено по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Красногорск, <адрес>, пом. 72, является собственностью Российской Федерации и закреплено на праве оперативного управления за ФКУЗ «Санаторий Руза» МВД РФ.

Указом Президента Российской Федерации от 05.04.2016г. № «О совершенствовании государственного управления в сфере контроля за оборотом наркотических средств, психотропных веществ и их прекурсоров и в сфере миграции» Федеральная служба Российской Федерации по контролю за оборотом наркотиков была упразднена.

Распоряжением Правительства РФ от 26.05.2016г. №-р объекты санатория были переданы в ведение Министерства внутренних дел Российской Федерации.

Приказом МВД России от 22.07.2016г. № ФГУ «Санаторий «Подмосковье» ФКСН России было переименовано в ФКУЗ «Санаторий Руза» МВД России.

В соответствии с ч. 1 ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. № «О приватизации жилого фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, и иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ч.1 ст.8 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Согласно ч.3 ст.8 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии с ч.1 ст.11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от № от 24.08.1993г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и ст.1, ст.2 указанного Закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Соблюдение установленного ст.7, ст.8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор о передаче жилья в собственность, подлежащей регистрации местной администрацией, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Кроме того, согласно п.5 указанного Постановления Пленума ВС РФ требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых возложена законом обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт <...>) право собственности на жилое помещение (квартиру) площадью 40,2 кв.м, расположенного по адресу <адрес>, г.о. Красногорск, <адрес>, пом.72, с кадастровым номером №.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.В. Зорина