Решение № 2-363/2019 2-363/2019~М-217/2019 М-217/2019 от 25 февраля 2019 г. по делу № 2-363/2019

К делу № 2-363/2019


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Курганинск «26» февраля 2019 года

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Бабенко А.А.,

при секретаре Самойловой А.М.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика - Черненко В.В., представившего удостоверение № 4788 и ордер № 698829 от 26.02.2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязании ОУФМС России по Краснодарскому краю в Курганинском районе снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, в обоснование пояснив, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. По данному адресу зарегистрирован ответчик, который там не проживаети в настоящее время место жительство его не известно. Считает, что нарушаются его права как собственника жилого помещения, т.к. он вынужден оплачивать коммунальные услуги по числу лиц зарегистрированных в доме, и не может распорядиться своим имуществом.

В связи с невозможностью установления места жительства ответчика ФИО2 - в соответствии с положениями ст.50 ГПК РФ, определением судьи от 07.02.2019 года в качестве представителя ответчика ФИО2 назначен адвокат Черненко В.В., действующий на основании ордера № 698829, который в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Отдела УФМС России в Курганинском районе - в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Из договора купли-продажи от 25.01.2017 года видно, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.11).

Согласно домовой книги для прописки граждан, ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 6-10).

Из объяснений истца, показаний свидетелей ФИО 1, ФИО 2, ФИО3, ФИО 4, ФИО 5, ФИО 6, материалов дела следует, что ответчик не является членом семьи истца, не проживает в его жилом помещении, соглашения о пользовании жилым помещением не заключалось, не производит коммунальные и налоговые платежи, место его нахождения в данный момент не известно.

При таких обстоятельствах суд полагает, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и должен быть снят ОУФМС России по Краснодарскому краю в Курганинском районе с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования ФИО1.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для ОУФМС России по Краснодарскому краю в Курганинском районе для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме, то есть с 01.03.2019 года.

Судья А.А. Бабенко