Решение № 2-5070/2024 2-5070/2024~М-2874/2024 М-2874/2024 от 3 июня 2024 г. по делу № 2-5070/2024

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

04 июня 2024 года

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гришаковой Н.Б.,

с участием прокурора ФИО7,

при секретаре ФИО4

представителя ФИО2 ФИО5, представителя ответчика ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 МЧС России к ФИО3 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 МЧС России обратилось в суд с иском к ответчику ФИО3, ссылаясь на то, что на основании ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 предоставлена комната в общежитии ФИО2 МЧС России, расположенная по адресу: <адрес>, мкр. ФИО2 <адрес>, ком. № с заключением договора найма жилого помещения в общежитии сроком на 1 год. Между ФИО2 МЧС России и ФИО3 заключен договор найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ №, который ответчиком был подписан лично, не оспорен и не признан недействительным. Таким образом, ответчик полностью признал условия данного договора. В соответствии с п. 2.5 договора жилое помещение предоставлялось в связи с работой ответчика в ФИО2 ВНИИ ГОЧС (ФЦ) МЧС России на 1 год. Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору срок договора продлен до ДД.ММ.ГГГГ. Согласно письму ФИО2 ВНИИ ГОЧС (ФЦ) МЧС России от ДД.ММ.ГГГГ № № ФИО3 уволен по собственному желанию из ФИО2 ВНИИ ГОЧС (ФЦ) МЧС России - ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, в связи с увольнением из ФИО2 ВНИИ ГОЧС (ФЦ) ФИО3 утратил право пользования жилым помещением, предоставленном на период работы ответчику в ФИО2 ВНИИ ГОЧС (ФЦ) МЧС России. В связи с истечением срока действия договора найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ №, а также в связи с отсутствием трудовых отношений с МЧС России, ответчику неоднократно предложено освободить занимаемое им жилое помещение, предоставленное на период работы в ФИО2 ВНИИ ГОЧС (ФЦ) МЧС России. Однако, до настоящего времени ответчик добровольно не освободил жилое помещение. На основании изложенного, ФИО2 просит: выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. ФИО2 <адрес>, ком. 2, без предоставления другого жилого помещения; взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 МЧС России госпошлину в размере 6 000 рублей.

Представитель ФИО2 МЧС России по доверенности ФИО5 в судебное заседание явился, требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя по доверенности ФИО6.

Представитель ответчика ФИО3 по доверенности ФИО6 в судебное заседание явился, с требованиями не согласился, просил отказать в удовлетворении требований.

Прокурор ФИО7 в судебном заседании дала заключение о возможности удовлетворения исковых требований, признав их законными и обоснованными.

Выслушав представителя ФИО2, представителя ответчика, заслушав заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к специализированным жилым помещениям относятся, в том числе, служебные жилые помещения.

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в орган государственной власти или органа местного самоуправления.

Частью 1 статьи 102 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим кодексом основаниям.

Частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В силу части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

В соответствии с частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений, либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Отношения, связанные с обеспечением жилыми помещениями граждан Российской Федерации, уволенных со службы в учреждениях и органах уголовно-исполнительной системы, федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной инспекции, органах по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, таможенных органов, регулируются Федеральным законом "О социальных гарантиях сотрудникам некоторых федеральных органов исполнительной власти и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ № 283-ФЗ (часть 1 статьи 1 данного закона).

Пунктом 4 статьи 8 Федерального закона "О социальных гарантиях сотрудникам некоторых федеральных органов исполнительной власти и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ № 283-ФЗ предусмотрено, что категории сотрудников, которым предоставляется жилое помещение специализированного жилищного фонда, и порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда сотрудникам учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ и таможенных органов Российской Федерации (далее - Правила).

Согласно пункту 3 Правил специализированное жилое помещение предоставляется сотруднику для временного проживания с даты заключения служебного контракта на период его действия в целях создания необходимых жилищно-бытовых условий при исполнении им служебных обязанностей по месту службы.

Пунктом 15 Правил установлено, что истечение срока действия служебного контракта или его расторжение, получение в установленном порядке жилого помещения в населенном пункте по месту службы или получение единовременной социальной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения являются основанием для прекращения договора найма специализированного жилого помещения.

Судом установлено и следует из письменных материалов дела, что на основании Решения жилищной комиссии ФИО2 МЧС России от ДД.ММ.ГГГГ № старшему научному сотруднику 12 НИО І НИЦ ФИО2 ВНИИ ГОЧС (ФЦ) ФИО3 предоставлена комната в общежитии ФИО2 МЧС России, расположенная по адресу: <адрес>, мкр. ФИО2 <адрес>, ком. № с заключением договора найма жилого помещения в общежитии сроком на 1 год.

Согласно инвентарной карточке учета нефинансовых активов балансодержателем спорного жилого помещения является ФИО2 МЧС России, что подтверждается выпиской из реестра № (л.д. 17-19).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 МЧС России и ФИО3 заключен договор найма жилого помещения в общежитие №, согласно условиям которого ответчику наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из квартиры (комнаты) общей площадью 12 кв.м., расположенной в мкр. ФИО2,<адрес>, ком. 2,для временного проживания (л.д. 10-13).

В силу пункта 2 договора жилое помещение предоставляется в связи с работой в ФИО2 ВНИИ ГОЧС (ФЦ).

Согласно пункту 5 договора срок действия договора определён на 01 год.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 МЧС России и ФИО3 заключено дополнительное соглашение о продлении срока действия договора найма № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на 01 года, то есть до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 МЧС России и ФИО3 заключено дополнительное соглашение о продлении срока действия договора найма № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на 01 года, то есть до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 МЧС России и ФИО3 заключено дополнительное соглашение о продлении срока действия договора найма № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на 01 года, то есть до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО2 МЧС России поступило информационное письмо от ФИО2 ВНИИ ГОЧС (ФЦ) о том, что ФИО3 уволен по собственному желанию ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 МЧС России в адрес ФИО3 направлено уведомление о необходимости сдачи в месячный срок жилого помещения по адресу: <адрес>, г.о. Балашиха, мкр. ФИО2, <адрес>, ком. 2 (л.д. 7).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 вручено лично уведомление о необходимости сдачи жилого помещения по адресу: <адрес>, г.о. Балашиха, мкр. ФИО2, <адрес>, ком. 2, в течении двух дней до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Из материалов дела усматривается, что согласно справке Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> ЦАСР от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрированным в <адрес> не значится, имеет регистрацию по месту жительства: <адрес>.

Кроме того, согласно сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ права собственности на недвижимое имущество за ФИО3 не значатся.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, г.о. Балашиха, мкр. ФИО2, <адрес>, ком. 2, ФИО3 состоял на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (временная регистрация).

На запрос суда ДД.ММ.ГГГГ от ФИО2 МЧС России представлен ответ, согласно которому ФИО3 по вопросу временной регистрации в жилом помещении по адресу: <адрес>, г.о. Балашиха, мкр. ФИО2, <адрес>, ком. 2, в ФИО2 МЧС России не обращался.

Согласно пункту 13 Приказа МЧС России от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении Порядка учета в системе МЧС России сотрудников федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной службы, нуждающихся в жилых помещениях, и предоставления им жилых помещений", истечение срока действия служебного контракта или его расторжение, получение в установленном порядке жилого помещения в населенном пункте по месту службы или получение единовременной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения являются основанием для прекращения договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда. Сотрудник ФПС и проживающие совместно с ним члены его семьи, в том числе бывшие, обязаны освободить жилое помещение специализированного жилищного фонда в день, следующий за днем прекращения срока действия договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда, за исключением случая получения единовременной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При рассмотрении дела судом установлено, что ФИО3 относится к сотрудникам противопожарной службы, на дату принятия решения по делу трудового договора (контракта) у него не имеется, на учете нуждающихся в жилом помещении не состоит.

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, г.о. Балашиха, мкр. ФИО2, <адрес>, ком. 2, соответственно, подлежат выселению из комнаты без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, иск ФИО2 МЧС России к ФИО3 о выселении является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. ФИО2, <адрес>, ком. 2.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца.

Судья Н.Б. Гришакова

Мотивированное решение изготовлено 28.06.2024г.

Судья Н.Б. Гришакова

Копия верна:

Решение не вступило в законную силу.

Подлинник решения находится в гражданском деле №

УИД 50RS0№-03

Судья Гришакова Н.Б.

Секретарь судебного заседания ФИО4