Решение № 2-808/2020 2-808/2020~М-578/2020 М-578/2020 от 17 июля 2020 г. по делу № 2-808/2020

Дело № 2-808/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Смоленск 17 июля 2020 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

в составе: председательствующего судьи Кубриковой М.Е.,

при секретаре Рябовой Я.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Администрации города Смоленска, ОАО «Жилищник», СМУП «ВЦ ЖКХ», ООО «Газпром газораспределение Смоленск», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», ПАО «Квадра», АО «Спецавтохозяйство», МУП «Горводоканал», МУП «Смоленсктеплосеть», ТЦ «Аргус», АО «АтомЭнергоСбыт» об изменении долей в обязательствах по оплате за пользование жилым помещением, коммунальными услугами пропорционально определенной площади,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с уточненным иском к ответчикамоб изменении долей в обязательствах по оплате за пользование жилым помещением, коммунальными услугами пропорционально определенной площади, указав, что в соответствии с решениямисуда разделены лицевые счета оплате за жилищно-коммунальные услуги по квартире № дома № по <адрес>, также закреплено пользование жилой комнатой <данные изъяты> кв.м за истцом и его дочерью, а комнатой <данные изъяты> кв.м - за ФИО2 В этой связи просит внести изменения в оплату за отопление, содержание и ремонт, электроэнергию по равным долям площади, занимаемым по факту проживания, установить плату за данные ЖКУ по <данные изъяты> по каждому лицевому счету (т. 1 л.д. 2-4, 174).

Протокольным определением суда от 05.06.2020г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены МУП «Горводоканал», МУП «Смоленсктеплосеть», ТУ «Аргус» (т. 1 л.д. 171 оборот).

Протокольным определением суда от 30.06.2020г. к участию в деле в качестве соответчикапривлеченАО «АтомЭнергоСбыт» (т. 1 л.д. 229).

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержалзаявленные требования, уточнив, что просит начислять плату за содержание и ремонт, электроэнергию в соответствии с фактически занимаемой площадью по каждому лицевому счету. Указал, что к ПАО «Квадра» претензий не имеет.

Ответчик ФИО2 и ее представитель по устному ходатайству (т. 1 л.д. 170) ФИО4 возражали против удовлетворения иска, сославшись на то, что решением суда определена доля ФИО2 в расходах за коммунальные услуги, при вынесении которого учитывалось, что она проживает в отдельной комнате. С начислением платы ПАО «Квадра» не согласна. Справедливое и обоснованное распределение платы за коммунальные услуги как <данные изъяты> и <данные изъяты> долей (т. 1 л.д. 85-86, 190-191).

ОтветчикГращенкова С.В., извещенная надлежащим образом (т. 1 л.д. 230), в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (т. 1 л.д. 232), не возражала против удовлетворения иска в судебном заседании 30.06.2020г. (т. 1 л.д. 228 оборот).

Представители Администрации города Смоленска, ОАО «Жилищник», СМУП «ВЦ ЖКХ», ООО «Газпром газораспределение Смоленск», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», ПАО Квадра», АО «Спецавтохозяйство», МУП «Горводоканал», МУП «Смоленсктеплосеть», ТЦ «Аргус», АО «АтомЭнергоСбыт», надлежаще извещенные (т. 1 л.д. 230-231, 234-238, 240-247, т. 2 л.д. 1, 6, 8, 12, 22, 27), в судебное заседание не явились, об отложении рассмотрения дела не просили.

Представитель ответчика по доверенности (т. 1 л.д. 156, 158)СМУП «ВЦ ЖКХ» ФИО5 представила отзыв, в которомвозражала против иска, указала, чторешением суда определена доля гришановой О.М. в расходах за коммунальные услуги как <данные изъяты> а ФИО3 - <данные изъяты> (т. 1 л.д. 149-151, 163-164, 194, т. 2 л.д. 6).

Представитель ответчика ОАО «Жилищник» по доверенности (т. 1 л.д. 227) ФИО6 в судебном заседании 30.06.2020г. возражений против иска не имел (т. 1 л.д. 228 оборот).

Представитель ответчика ПАО «Квадра» по доверенности (т. 1 л.д. 226) ФИО7 в судебном заседании 30.06.2020г. возражал против иска в части установления долей по <данные изъяты>, указав на правильность расчета платы за отопление, исходя из фактически занимаемой сторонами площади в жилом помещении: <данные изъяты> кв.м - ФИО3, <данные изъяты> кв.м - ФИО2 (т. 1 л.д. 228 оборот-229).

При таких обстоятельствах, с учетом мнения сторон и на основании положений ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67, п. 1.1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения данного договора.

Как следует из положений ч.ч. 1 и 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги, которая в свою очередь, включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Однако, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ).

Поэтому бывший член семьи нанимателя в силу разъяснений, изложенных в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Кроме того, согласно п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В силу п. 1 ст. 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Судом установлено, что в квартире № дома № по <адрес> зарегистрированы и проживают ответчик ФИО2 с несовершеннолетним ребенком, истецФИО1, ответчикГращенкова С.В. с несовершеннолетним ребенком (т. 1 л.д. 23, 25, 49, 54, 71-72, 134-135).

Квартира является муниципальной собственностью, предоставлена ФИО2 как нанимателю, а также ФИО3, ФИО1 как членам семьи нанимателя. Общая площадь квартиры <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая <данные изъяты> кв.м (т. 1 л.д. 27-29).

Решением мирового судьи судебного участка № 2 в г. Смоленске от 11.09.2015г. ФИО2 определена <данные изъяты> доля в оплате за коммунальные услуги, которое вступило в законную силу 16.10.2015г. (т. 1 л.д.30-31).

Во исполнение указанного решения открыты отдельные лицевые счета на ФИО2 с долей <данные изъяты> в оплате коммунальных платежей, а также на ФИО3, проживающую совместно с ФИО1, с долей <данные изъяты> в оплате коммунальных платежей (т. 1 л.д. 71-72, 134-135).

Решением мирового судьи судебного участка № 2 в г. Смоленске от 20.08.2019г. определен порядок пользования вышеуказанной квартирой: ФИО2 выделена в пользование комната площадью <данные изъяты> кв.м; а ФИО1 и ФИО3 - комната площадью <данные изъяты> кв.м. При этом помещения общего назначения (ванная комната, туалет, кухня, коридор, балкон) предоставлены в их общее совместное пользование. Решение вступило в законную силу 05.11.2019г.(т. 1 л.д.32-36).

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Под коммунальной квартирой понимается квартира, обеспечивающая возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в многоквартирном доме и помещениям общего пользования в квартире, состоящая из нескольких жилых помещений (комнат), в которых проживают два и более пользователя или собственника, не являющихся членами одной семьи, на основании договоров социального найма, найма, безвозмездного пользования или на основании права собственности на отдельные жилые помещения (комнаты) в квартире.

Таким образом, поскольку коммунальная квартира - этоне технический (строительный) термин, а соответствующий правовой статус объекта, определяющий порядок предоставления помещений в данной квартире, то по факту квартира № дома № по <адрес> стала коммунальной в силу особенностей ее заселения в настоящее время разными семьями ФИО2 и Г-вых.

Следовательно, порядок расчета размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах) в жилом помещении, являющемся коммунальной квартирой, определяется в п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г.№ 354 (в действующей ред.) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Начисление платы за электроэнергию осуществляется АО «АтомЭнергоСбыт» с учетом потребленной электроэнергии (при наличии надлежащим образом поверенного прибора учета, в его отсутствие - по нормативу) и с учетом количества лиц, в ней зарегистрированных, при этом без учета занимаемой площади в жилом помещении (т. 1 л.д. 37, 42, 47, т. 2 л.д. 12-17).

Плата за отопление начисляется ПАО «Квадра», исходя из фактически занимаемой сторонами площади в жилом помещении: <данные изъяты> кв.м - ФИО3, <данные изъяты> кв.м - ФИО2 (т. 1 л.д. 41, 48). Данный порядок начисления в установленном законом порядке не оспорен.

Начисление платы за содержание и ремонт осуществляется СМУП «ВЦ ЖКХ», ОАО «Жилищник» с учетом площади в жилом помещении, исходя из доли <данные изъяты> - гришановой О.М. (то есть общая площадь <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая <данные изъяты> кв.м), <данные изъяты> доли - ФИО3, проживающей совместно с ФИО1 (то есть общая площадь <данные изъяты> кв.м,в том числе жилая <данные изъяты> кв.м) (т. 1 л.д. 40, 46, 152-155, 165-168).

Таким образом, с учетом изложенного,суд приходит к тому, что плата за содержание и ремонт начисляется во исполнение решения суда от 11.09.2015г., но без учета решения суда от 20.08.2019г., что нарушает принципы разумности, справедливости, не обеспечивает баланс взаимных интересов сторон. В настоящее время ФИО2 оплачивает фактически за содержание и ремонт из расчета меньшей площади, чем ей предоставлено в пользование по решению суда от 20.08.2019г. (платит за жилую площадь <данные изъяты> кв.м, а комната в пользование предоставлена <данные изъяты> кв.м). Доводы ФИО2 о том, что при разделе лицевых счетов из расчета <данные изъяты> и <данные изъяты> долей также учитывался факт проживания ФИО2 в комнате площадью <данные изъяты> кв.м, несостоятельны, поскольку при разделе оплаты за коммунальные услуги данный факт учитывался как обстоятельство того, что ФИО2 с Г-выми более не проживают одной семьей, то есть Г-вы стали для нее бывшими членами семьи нанимателя. В то же время Пленум Верховного Суда РФ в п. 30 своего Постановления от 02.07.2009г. № 14 отметил, что, если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства. В этой связи суд определяет порядок расходов по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, исходя из определенного порядка пользования этим жилым помещением: по лицевому счету, открытому на имя ФИО2, - из расчета общей площади <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, а по лицевому счету, открытому на имя ФИО3, - из расчета общей площади <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. При этом площадь мест общего пользования, которая составляет <данные изъяты> кв.м, распределяется между лицевыми счетами как <данные изъяты> кв.м ФИО2 и 6,9 кв.м - ФИО8, то есть соразмерно занимаемой ими жилой площади.

Аналогичный расчет площадей между лицевыми счетами осуществлен и ПАО «Квадра». В судебном заседании истец указал, что претензий к ПАО «Квадра» по начислению платы за отопление не имеет, в связи с чем в иске к данному ответчику надлежит отказать.

Поскольку уточненные исковые требования касаются лишь платы за услуги по отоплению, содержанию и ремонту, электроэнергии, исполнителями которых являются ПАО «Квадра», ОАО «Жилищник» (агент - СМУП «ВЦ ЖКХ»), АО «АтомЭнергоСбыт» соответственно, то адресовать указанные требования к Администрации города Смоленска, ООО «Газпром газораспределение Смоленск», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», АО «Спецавтохозяйство», МУП «Горводоканал», МУП «Смоленсктеплосеть» неправомерно, в связи с чем в иске к данным ответчикам надлежит отказать.

Требование истца о начислении платы за электроэнергию из фактически занимаемой сторонами площади в жилом помещении неправомерно, противоречит порядку начисления данной платы, в связи с чем в иске к АО «АтомЭнергоСбыт» также надлежит отказать.

Вышеизложенные установленные судом обстоятельства по делу указывают на то, что иск подлежит частичному удовлетворению. Доказательств, которые могли бы послужить основанием для иного вывода суда, не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Определить порядок расходов по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, исходя из определенного порядка пользования этим жилым помещением: по лицевому счету, открытому на имя ФИО2, - из расчета общей площади <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, а по лицевому счету, открытому на имя ФИО3, - из расчета общей площади <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.

Настоящее решение является основанием для заключения ОАО «Жилищник», СМУП «ВЦ ЖКХ» с ФИО2, ФИО3 отдельных соглашений, выдачи отдельных платежных документов на оплату за содержание и ремонт жилого помещения.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г. Смоленска в течение одного месяца.

Председательствующий: М.Е. Кубрикова

Мотивированное решение изготовлено 24.07.2020г.

Заднепровский районный суд г. Смоленска

УИД: 67RS0001-01-2020-001200-73

Подлинный документ подшит в материалы дела № 2-808/2020