Решение № 2-2049/2018 2-50/2019 2-50/2019(2-2049/2018;)~М-1937/2018 М-1937/2018 от 10 января 2019 г. по делу № 2-2049/2018

Дело № 2-50/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2019 года г. Елец Липецкой области

Елецкий городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего АНПИЛОВОЙ Г.Л.,

при секретарях ШЕВАЛДИНОЙ М.С., КЛИМОВОЙ Т.А.

с участием прокурора САВЧУК В.И.

истца ФИО1, ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: N.... Требования мотивировала тем, что она является собственником данного жилого помещения, которое приобретено на основании договора купли-продажи. Ответчик был вселен в качестве члена ее семьи. В настоящее время семейные отношения прекращены и она не желает ни на каких условиях предоставлять ему право пользования своим недвижимым имуществом. Требование об освобождении жилого помещения ответчик добровольно не исполняет. Просит суд признать ответчика прекратившим право пользования и выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: N....

Явившаяся в судебное заседание истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по указанным выше основаниям. Дополнила, что она не желает сохранять за ответчиком право пользования спорным жилым домом, ни на каких условиях, поскольку между ней и ответчиком сложились неприязненные отношения. Просит исковые требования удовлетворить, от взыскания с ответчика судебных расходов, в том числе и по оплате госпошлины отказалась.

Явившийся в судебное заседание ответчик ФИО2 иск признал. Пояснил, что собственником спорного жилого помещения он не является, истец против его проживания, поэтому на право пользования домом он не претендует. Просил принять признание иска.

Выслушав объяснения истца, ответчика, признавшего исковые требования, с учетом письменных доказательств, имеющиеся в материалах дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего о наличии оснований для принятия признания иска и удовлетворения исковых требований, суд находит, что признание иска ответчика подлежит принятию, а заявленные исковые требования - удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, он обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: N.... Право собственности, на указанный дом, зарегистрировано 09.03.2007.

Ответчик доводится истцу сожителем, который был вселен в спорное жилое помещение 27.12.2012 в качестве члена семьи собственника, истца по делу.

На момент рассмотрения дела ответчик проживает и зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. Между истцом и ответчиком имеют место неприязненные отношения, ответчик одной семьей с истцом не проживает, совместного хозяйства не ведет.

Ответчик ФИО2 на право пользования домом не претендует и в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, ему разъяснены последствия принятия судом признания иска, которые ему понятны.

Данные обстоятельства подтверждаются как объяснениями истца, так и ответчика, признавшего исковые требования в полном объеме, а так же письменными доказательствами, копии которых находятся в материалах дела и были предметом исследования в судебном заседании, а именно: копией выписки из ЕГРН от 18.12.2018; копией домовой книги; сообщением ОВМ ОМВД России по г.Ельцу от 11.12.2018; письменным заявлением ответчика от 10.01.2019.

Кроме того, согласно объяснениям истца, ответчик систематически нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения. Ответчик своими действиями приводит к порче спорное жилое помещение. На замечание собственника ответчик не реагирует, выводы для себя не делает. Истец предлагала ответчику добровольно покинуть спорное жилое помещение, однако ответчик на данное требование не отреагировал. Данный факт не был оспорен ответчиком в судебном заседании.

Таким образом, ответчик перестал быть членом семьи собственника спорного жилого помещения, истца по делу. Своими действиями ответчик нарушает права истца. Истец, не желает ни на каких условиях сохранять за ответчиком право пользования спорным жилым помещением. Ответчик в полном объеме признал исковые требования, на право собственности и пользования спорным домом не претендует. Данные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что ответчик добровольно отказался от права пользования спорным жилым помещением, на право собственности и пользования домом не претендует, следовательно, право пользования домом ответчика подлежит прекращению.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании ответчик признал иск в полном объеме, письменное заявление приобщено к материалам дела.

Ответчику разъяснены в судебном заседании порядок и последствия принятия судом признания иска, которые ему понятны, о чем свидетельствует его собственноручно написанное заявление, приобщенное к материалам дела.

Принимая во внимание, что право пользования ответчика спорным жилым помещением подлежит прекращению, следовательно, он подлежит выселению из спорного дома без предоставления другого жилого помещения.

Оценив полученные по делу доказательства в совокупности и каждое в отдельности, суд пришел к выводу, что право пользования ответчиком спорным жилым помещением подлежит прекращению, и является основанием для его выселения без предоставления другого жилого помещения. Соглашение о пользовании жилым помещением не заключалось. Проживание ответчика в спорном жилом помещении и наличие регистрации по спорному жилому помещению ответчика нарушает права истца на пользование и распоряжение своим недвижимым имуществом по своему усмотрению. У суда отсутствуют основания для отказа в принятии признания иска ответчиком, что является основанием для удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

Удовлетворение требований истца, предъявленных к ответчику является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства из спорного жилого помещения.

Истец отказалась от взыскания с ответчика судебных расходов, в том числе по оплате госпошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиком ФИО2.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать прекратившим право пользования жилым помещением и выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: N..., без предоставления другого жилого помещения.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: N....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Елецкий городской суд в течение одного месяца, с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий - Г.Л.АНПИЛОВА.

Мотивированное решение изготовлено 14 января 2019 года.