Решение № 2-1854/2017 2-1854/2017~М-921/2017 М-921/2017 от 25 апреля 2017 г. по делу № 2-1854/2017

Дело № 2-1854/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Пушкино 26 апреля 2017 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Золотаревой О.В.,

при секретаре Щ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску О. к ООО «ЭУК «Новое Пушкино» об обязании произвести перерасчет размера платы за отопление, взыскании морального вреда,

установил:

О. обратилась в суд с указанным иском, указав, что является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> Управляющей организацией многоквартирного жилого дома является ответчик. В январе 2017 года ответчик произвел перерасчет размера платы за отопление в квартире истца, исходя из формулы 3 приложения № к Правилам №, ссылаясь на то, что не во всех жилых помещениях установлены и введены в эксплуатацию индивидуальные приборы учета, с чем истец не согласилась, обратилась к ответчику с заявлением о перерасчете размеры платы, на что получила отказ, который считает незаконным. Просит суд обязать ответчика произвести перерасчет размера платы за отопление по формуле 3 (1) приложения № Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" от <дата> № (ред. от <дата>), взыскать моральный вред в размере <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца по доверенности О. исковые требования подержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика по доверенности Н. иск не признала по доводам, изложенных в письменных возражениях, приобщенных к материалам дела (л.д.14-21).

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

О. является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

Управляющей организацией данного многоквартирного жилого дома является ответчик ООО «ЭУК «Новое Пушкино» на основании решения общего собрания собственников помещений от <дата> и договора управления многоквартирным домом от <дата>.

Согласно пункту 42(1) Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" от <дата> № (ред. от <дата>) в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3, 3(1) и 3(2) приложения № к настоящим Правилам №, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Как следует из материалов дела, в многоквартирном доме по указанному адресу не все жилые и нежилые помещения оборудованы приборами учета тепловой энергии, что подтверждается актами о комиссионных обследованиях индивидуальных тепловых приборов учета.Таким образом, согласно пункту 42(1) Правил показания прибора учета, установленного в отдельном помещении многоквартирного дома, в расчет платы за отопление не принимаются.

Показания такого индивидуального прибора учета тепловой энергии на отопление, установленного в отдельном помещении, принимаются к расчету только при одновременном наличии показаний общедомового прибора учета и показаний всех индивидуальных приборов, что следует из абзацев 4 и 5 пункта 42(1) Правил.

В соответствии с п.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу статьи 39 ЖК РФ 1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. 2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с пунктом 40 Правил № услуга по отоплению предоставляется как для индивидуального потребления, так и в целях расходования на общедомовые нужды. При этом потребитель вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды. Расчет по формуле 3 приложения N 2 к Правилам № предусматривает совокупную оплату услуги по отоплению за расчетный период без разделения на индивидуальное потребление и общедомовые нужды, в связи с чем, в целях правильного определения объема ресурса, приходящегося на каждого потребителя, и соблюдения баланса интересов потребителей определение размера платы рассчитывается, исходя из данных общедомовых приборов учета с пропорциональным отнесением приходящегося объема услуги по теплоснабжению в совокупной массе на единицу площади.

Требование истца о проведении расчетов за коммунальные услуги только по показаниям индивидуальных приборов учета исключит оплату собственником расходов на отопление на общедомовые нужды, что противоречит пункту 40 Правил.

Суд также учитывает, что требование истца о данном перерасчете являлось предметом проверки ГУ МО «Государственная жилищная инспекция Московской области», актом которой от <дата>. сделан вывод об отсутствии оснований для перерасчета за коммунальную услугу по теплоснабжению (л.д.29-31).

С учетом изложенного, оснований для удовлетворения иска не имеется.

В связи с тем, что суд пришел к выводу об отказе в иске, производные требования истца о взыскании морального вреда удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении иска О. к ООО «ЭУК «Новое Пушкино» об обязании произвести перерасчет размера платы за отопление, взыскании морального вреда отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья