Решение № 2-716/2017 2-716/2017~М-735/2017 М-735/2017 от 14 августа 2017 г. по делу № 2-716/2017

Дело № 2-716 (2017 г.)

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 августа 2017 года

Пензенский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Пименовой Т.А.,

при секретаре Васильевой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Пензе гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, указывая, что ей на основании договора купли-продажи от (Дата), дата регистрации (Дата), № принадлежит квартира, состоящая из двух жилых комнат, общей площадью 49,8 кв.м., по адресу <...>.

После заключения брака между ее сыном ФИО3 и ответчицей ФИО2, она дала согласие на вселение квартиру и регистрацию по данному месту жительства.

(Дата) брак между ее сыном и ответчицей ФИО2 расторгнут, после чего она забрала свои вещи, и из квартиры выехала. С тех пор требований о вселении она не заявляла, что свидетельствует о том, что ответчик данным жилым помещением не пользуется и в нем не нуждается.

Так как ответчица в квартире не проживает, соответственно в расходах по оплате коммунальных услуг не участвует.

Фактически ответчица в добровольном порядке отказалась от права пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <...> связи с ее выездом в другое место жительства в жилой дом по адресу: <...>.

Каких-либо соглашений по вопросу пользования квартирой между сторонами по делу никогда не заключалось. Ответчик никогда не оплачивала коммунальные платежи, не вносила иных платежей, не участвовала в расхода по содержанию квартиры.

На основании вышеизложенного и, ссылаясь на нормы законодательства, истец просит суд признать ФИО2, утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по адресу: <...>.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, дала пояснения по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ответчица ФИО2 на все ее просьбы добровольно сняться с регистрационного учета по адресу: <...><...> отказывается.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, будучи извещенной о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом и своевременно, о чем свидетельствует приобщенная к материалам гражданского дела подписанная ФИО2 расписка об извещении о дне, месте и времени судебного заседания.

Представители третьего лица – Управления по вопросам миграции УМВД России по пензенской области и ОМВД России по пензенскому району в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом и своевременно.

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившегося ответчика в заочном производстве.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истице ФИО1 на основании договора купли-продажи от (Дата) № принадлежит на праве собственности квартира, состоящая из двух жилых комнат, общей площадью 49,8 кв.м., расположенная по адресу: <...>69 (л.д.6).

Согласно выписки из домовой книги ответчик ФИО2 зарегистрирована в вышеуказанной квартире с (Дата) по настоящее время (л.д.13-16).

Согласно свидетельства о расторжении брака I№ от (Дата) брак между ФИО2 и сыном истицы Ф.И.О.1 расторгнут (Дата) (л.д.11).

Указанные обстоятельства подтверждаются имеющимися и в материалах дела и исследованными в судебном заседании документами и не оспариваются сторонами.

В соответствии с ч. 1 ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения правоотношения.

В соответствии с частями 1 и 3 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно положениям частей 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст. 31 ЖК РФ).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст. 31 ЖК РФ).

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

При этом под прекращением семейных отношений понимается отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства, исследованного в судебном заседании, в их совокупности признает их достаточными, поскольку все они взаимосвязаны между собой, подтверждают изложенные истцом обстоятельства и поэтому берутся за основу при вынесении решения.

Как следует из обстоятельств дела, ответчик ФИО2 является бывшей супругой сына истицы, в родственных отношениях с истицей ФИО1 не состоит, каких – либо прав на вышеуказанное жилое помещение, принадлежащее истице, не имеет, в настоящее время ответчица проживает по другому адресу, ее вещи в спорной квартире отсутствуют, бремя расходов по содержанию спорной квартиры она не несет.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права истица ФИО1 является единоличным собственников квартиры № дома № по <...>

При таких обстоятельствах истец вправе требовать в судебном порядке признания ответчика утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <...>69.

Учитывая это, следует признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <...>.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку право пользования спорным жилым помещением у ФИО2 отсутствует, то она подлежат снятию с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: <...>.

Таким образом, суд считает требования истца о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца возврат госпошлины в сумме 300 руб., уплаченной истцом при подаче искового заявления.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, (Дата) года рождения, уроженку <...>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, (Дата) года рождения, уроженки <...>, с регистрационного учета по адресу: <...>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 возврат госпошлины в размере 300 (триста) рублей.

Копию решения направить ответчику.

Ответчиком может быть подано в Пензенский районный суд Пензенской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий