Решение № 2-1353/2025 2-78/2026 2-78/2026(2-1353/2025;)~М-1184/2025 М-1184/2025 от 5 февраля 2026 г. по делу № 2-1353/2025

Дело № 2-78/2026

УИД: 23RS0022-01-2025-002540-97


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 февраля 2026 года г. Кропоткин

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Хизетль С.Р.,

при секретаре судебного заседания Черной Д.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, третье лицо: нотариус Кавказского нотариального округа ФИО5 о признании права собственности на ? долю домовладения и земельного участка, по встречному исковому заявлению ФИО3 к ФИО2, третьи лица: нотариус Кавказского нотариального округа ФИО5, ФИО4, о признании земельного участка личной собственностью и исключении его из наследственной массы,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 и ФИО4, в котором просит включить в состав наследственного имущества после смерти ее матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ., 1/4 долю земельного участка с кадастровым номером № и 1/4 долю жилого строения с мансардой с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>; признать за ней право собственности на указанные доли; указать, что решение суда является основанием для регистрации права собственности.

В обоснование требований указала, что является единственной дочерью умершей ФИО6, наследником первой очереди. Наследственное имущество, спорные объекты недвижимости, были приобретены ее матерью совместно с ответчиком ФИО3 (супругом) в период брака, заключенного 22.09.1995 г., и являются их совместной собственностью. После смерти матери 1/2 доля в праве общей совместной собственности супругов подлежит выделу как доля умершей и входит в состав наследства, которая должна быть разделена поровну между наследниками первой очереди – пережившим супругом (ФИО3) и дочерью (истцом ФИО2). Таким образом, истцу принадлежит право на 1/4 долю в праве собственности на указанные объекты. Однако ФИО3, в нарушение закона, подарил все имущество по договору дарения от 07.02.2023 г. своей дочери ФИО4 Решением Кропоткинского городского суда от 22.09.2023 по делу № 2-907/2023, оставленным без изменения апелляционным определением Краснодарского краевого суда от 04.03.2024 г., данный договор дарения признан недействительным в части 1/4 доли спорных объектов, а зарегистрированное право собственности ФИО4 на указанные 1/4 доли прекращено. Вступившим в законную силу решением суда установлено, что объекты были приобретены в браке и ФИО3 принадлежит 3/4 доли, а 1/4 доля является наследственной массой после смерти ФИО6 Несмотря на это, нотариусом не выдано свидетельство о праве на наследство, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд.

ФИО3 предъявил встречные исковые требования, в которых просит признать земельный участок с кадастровым номером № его личной собственностью, приобретенной до брака (на основании свидетельства от 16.12.1992), и исключить его из наследственной массы после смерти ФИО6 В обоснование указал, что домовладение было построено в браке, поэтому только оно является совместной собственностью супругов. Считает, что в наследственную массу должна войти только 1/2 доля домовладения, которая после смерти супруги должна быть разделена между ним и ФИО2 поровну (по 1/4 каждому).

В судебное заседание истец по первоначальному иску ФИО2 и ее представитель – ФИО7, будучи надлежащим образом извещенными о его времени и месте, не явились, в адрес суда представили заявление о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие, просили заявленные требования удовлетворить в полном объеме, в удовлетворении встречного искового заявления отказать по доводам, изложенным в письменных возражениях.

Ответчик по первоначальному иску ФИО3 и его представитель ФИО8, будучи надлежащим образом извещенными о его времени и месте, не явились, в адрес суда представили заявление о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие, просили в исковом заявлении отказать по доводам, изложенным в письменных пояснениях, и в полном объеме удовлетворить встречное исковое заявление.

Ответчик по первоначальному иску и третье лицо по встречному исковому заявлению - ФИО4, будучи надлежащим образом извещенной о его времени и месте, не явилась, о причинах своей неявки суду не сообщила, об отложении судебного заседания не просила.

Третье лицо нотариус ФИО5, будучи надлежащим образом извещенным о его времени и месте, не явился, представил свою позицию, которая учтена судом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в их совокупности.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Суд находит первоначальные исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению, а встречные исковые требования ФИО3 – не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец по первоначальному иску ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, является родной дочерью – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается материалами дела.

После смерти матери - ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти серия №, выданным Кропоткинским отделом ЗАГС, открылось наследство.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Кропоткинского городского суда от 22.09.2023 по делу № 2-907/2023 (л.д. 12-16), оставленным без изменения апелляционным определением Краснодарского краевого суда от 04.03.2024 (л.д. 17-20), исковые требования ФИО2 к ФИО3 ФИО4, третье лицо Нотариус Кавказского нотариального округа ФИО5 о признании договора дарения недействительным – удовлетворить частично. Договор дарения недвижимого имущества от 07 февраля 2023 года, зарегистрированный в ЕГРН от 15 февраля 2023 года № 23:44:0701001:5911-23/246/2023-2, признан недействительным в части 1/4 доли земельного участка и 1/4 доли домовладения, расположенных по адресу Краснодарский край, Кавказский район, г. <адрес>. Прекращено зарегистрированное право собственности на 1/4 доли земельного участка с кадастровым номером № и жилого помещения с кадастровым номером №, расположенных по адресу Краснодарский край, <адрес> 2 за ФИО4.

Таким образом, указанными судебными актами, по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании договора дарения недействительным, с участием тех же лиц, что и в настоящем деле, установлены и имеют преюдициальное значение для настоящего разбирательства следующие юридически значимые обстоятельства: Брак между ФИО6 и ФИО3 заключен 22 сентября 1995 года. Земельный участок и домовладение, расположенные по адресу: Краснодарский край, <адрес>, принадлежали ФИО6 на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности № от 15.06.2006 г., согласно выпискам из ЕГРН от 10.02.2013 года. Указанные земельный участок и домовладение, расположенные по адресу: <адрес> были приобретены ФИО3 в период брака с ФИО6 (л.д.12-16).

Указанные объекты недвижимости являются общим совместным имуществом супругов ФИО9. После смерти ФИО6 (15.12.2022 г.) ФИО3, как переживший супруг, имеет право на 3/4 доли в праве собственности на спорные объекты (1/2 как супружеская доля + 1/4 как наследник). Доля умершей супруги ФИО6 в общем имуществе составляет 1/2, которая входит в состав наследства. Наследником первой очереди на эту долю наравне с ФИО3 является дочь умершей – ФИО2 Следовательно, ФИО2 принадлежит право на 1/4 долю в праве собственности на спорные объекты недвижимости (1/2 доля наследодателя / 2 наследника).

Таким образом, факт приобретения спорного земельного участка и домовладения в период брака, а также размер долей сторон в праве собственности на них уже определены вступившим в законную силу судебным решением и пересмотру в рамках настоящего дела не подлежат.

Доводы ФИО3 во встречном иске о том, что земельный участок был получен им до брака и является его личной собственностью, прямо противоречат установленным преюдициальным обстоятельствам. Суд первой инстанции по гражданскому делу № 2-907/2023, исследовав представленные доказательства, включая представленные стороной ответчика документы, пришел к выводу, что право собственности на спорный земельный участок было приобретено (оформлено, зарегистрировано) ФИО3 уже в период брака, в 2013 году. Доводы о том, что разрешение на строительство было получено в 1994 году, а строительство начато до брака, сами по себе не свидетельствуют о том, что право собственности на созданный объект недвижимости (домовладение) и на земельный участок в зарегистрированном виде возникло до брака.

Доводы ФИО3 и его представителя в этой части противоречат положениям п. 2 ст. 8.1 ГК РФ, согласно которым права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. В силу части 3 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - это юридический акт, которым признаются и подтверждаются возникновение, изменение, переход, прекращение права определенного лица на недвижимое имущество или ограничение такого права и обременение недвижимого имущества.

Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. В силу ст. 256 ГК РФ и ст. 1150 ГК РФ, право пережившего супруга на долю в общем имуществе не умаляет его права наследования. Доля умершего супруга в общем имуществе определяется в размере 1/2 и входит в состав наследства.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, которые наследуют в равных долях.

Поскольку спорная 1/4 доля в праве собственности на объекты недвижимости входит в состав наследства после смерти ФИО6 и подлежит наследованию ФИО2 как наследником первой очереди, суд находит требования ФИО2 о включении данной доли в наследственную массу и о признании за ней права собственности правомерными и подлежащими удовлетворению.

Встречные исковые требования ФИО3, направленные на пересмотр установленных вступившим в законную силу решением суда, имеющим преюдициальное значение для настоящего дела, не основаны на законе и доказательствах, исследованных судом, а потому удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3, ФИО4, третье лицо: нотариус Кавказского нотариального округа ФИО5, о признании права собственности на ? долю домовладения и земельного участка, – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года, 1/4 (одну четвертую) долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 600 кв.м., и 1/4 (одну четвертую) долю в праве собственности на жилое строение с мансардой (домовладение) с кадастровым номером: №, расположенные по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/4 (одну четвертую) долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером: № и на 1/4 (одну четвертую) долю в праве собственности на жилое строение с мансардой (домовладение) с кадастровым номером: № расположенные по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, <адрес>

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на 1/4 (одну четвертую) долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером: 23:44:0701001:5911 и на 1/4 (одну четвертую) долю в праве собственности на жилое строение с мансардой (домовладение) с кадастровым номером: №, расположенные по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, <адрес>, за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ

В удовлетворении встречного искового заявления ФИО3 к ФИО2, о признании земельного участка личной собственностью и исключении его из наследственной массы, – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кропоткинский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Мотивированное решение составлено 06.02.2026 г.

Председательствующий: С.Р. Хизетль