Решение № 2-782/2019 2-782/2019~М-625/2019 М-625/2019 от 13 мая 2019 г. по делу № 2-782/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2019 года г. Нягань

Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Вараксина П.В.

При секретаре Царёвой Е.П.,

с участием представителя истца: ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Администрации города Нягани к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с заявлением, которым просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Заявленное требование мотивировано тем, что на основании договора найма специализированного жилого фонда в общежитии от дата № ответчику была предоставлена спорная комната на период трудовых отношений с Уральским филиалом № ФГП «Управление вневедомственной охраны Министерства транспорта РФ». Согласно имеющихся у истца данных, ответчик прекратил трудовые отношения с филиалом № дата; в комнате № не проживает, при этом имеет по указанному адресу регистрацию по месту постоянного жительства. Ссылаясь на ст. 94 и 105 Жилищного кодекса РФ, истец полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, предоставленным на период работы в филиале № в связи с прекращением трудовых отношений.

В ходе судебного заседания представитель истца настаивал на удовлетворении заявленного требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, копия искового заявления и судебная повестка были направлены по адресу, указанному в исковом заявлении: <адрес> и возвращены почтовым отделением по причине истечения срока хранения.

Согласно сведениям ОВМ ОМВД России по г. Нягани, ответчик значится зарегистрированным с дата по указанному адресу.

В соответствии с ч. 4 ст. 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Согласно ст. 35 ГПК РФ, каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

В силу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции, изложенной Верховным Судом Российской Федерации в п. 68 Постановления Пленума от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Судебные извещения направлялись ответчику по известному суду месту его постоянной регистрации, но были возвращены в суд по истечении установленного срока хранения. В материалах дела отсутствуют данные об ином месте жительства ответчика. Названное обстоятельство расценивается судом как надлежащее извещение ответчика.

Руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Своим постановлением от дата № данное жилое помещение истец отнес к специализированному жилищному фонду – жилое помещение в общежитии.

Руководствуясь Положением о порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда, утвержденным решением Думы города Нягани от дата №, истец, на основании постановления от дата № принял решение о предоставлении комнаты № ответчику на период трудовых отношений с Уральским филиалом № ФГП «Управление вневедомственной охраны Министерства транспорта РФ».

дата между истцом и ответчиком был заключен договор найма жилого помещения в общежитии № (далее по тексту решения - Договор).

Предметом Договора являлась комната, расположенная по адресу: <адрес>

Пунктом 5 Договора предусмотрено его действие на период трудовых отношений в Уральском филиале № ФГП «Управление вневедомственной охраны Министерства транспорта РФ» (далее по тексту решения - Филиал).

В соответствии со ст.94 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Статьёй 105 Жилищного кодекса РФ установлено, что договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно письма Филиала от дата №, ФИО2 уволен по собственному желанию дата

Учитывая указанные выше нормы, суд приходит к выводу, что основания пользования спорным жилым помещением у ответчика прекратились.

Из пояснений представителя истца и представленных в дело Актов проверки фактически проживающих в спорной комнате следует, что ответчик в комнате № не проживает, в данной комнате постоянно живут иные лица, которым не известно место нахождения ответчика.

Согласно п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с п.п. 2, 4 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имею право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.5 ст.11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищных правоотношений. Регистрация или отсутствие таковой по месту жительства или по месту пребывания не могут служить для граждан основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами Российской Федерации.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает жилищных правоотношений по пользованию жилым помещением.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Статьёй 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик, покинув спорное жилое помещение в связи с расторжением контракта с Филиалом, лишился права пользования специализированным жильём, а, следовательно, у ФИО2 отсутствуют основания для сохранения по указанному адресу регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

требования, заявленные Администрации города Нягани, удовлетворить.

Признать ФИО2 дата рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> в связи с прекращением договора найма служебного жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по месту жительства в указанном помещении.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Няганский городской суд.

Судья П.В. Вараксин