Решение № 2-818/2018 2-818/2018 ~ М-696/2018 М-696/2018 от 15 мая 2018 г. по делу № 2-818/2018

К делу № 2 –818/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2018 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Вихор П.Н.

при секретаре Соколовой Г.В.,

с участием истицы ФИО1,

истицы ФИО1, действующей также по доверенности в интересах ФИО1,

представителя администрации Ейского городского поселения Локоть Ю.Н., действующего на основании доверенности,

адвоката Марущенко Ю.Г., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО1, ФИО1, к администрации Ейского городского поселения, ФИО2, ФИО1, об установлении долей в праве обшей собственности на земельный участок и понуждении к передаче в собственность долей земельного участка, -

ФИО3 Н О В И Л :

Истцы являются собственниками долей жилого дома по <адрес>, в г.Ейске. Истица ФИО1 является собственником 38/200 долей, ФИО4 является собственником 3/20 доли, ФИО5 собственником 38/200 доли. Право собственности истцов зарегистрировано в установленном законом порядке.

Ответчики ФИО2 является собственником 4/25 доли этого же жилого дома, ФИО6 является собственником 17/100 доли жилого дома.

Принадлежащий истцам и ответчикам жилой дом находится на земельном участке площадью 711.0 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель-земли населенных пунктов, виды разрешенного использования-индивидуальное жилищное строительство.

В настоящее время истцы обратились в Администрацию Ейского городского поселения МО Ейский район с заявлением о предоставлении в общую долевую собственность за плату доли земельного участка в соответствии с их долями в праве собственности на жилой дом, письмом от ДД.ММ.ГГГГ им отказано ввиду отсутствия совместного обращения всех совладельцев (л.д.37).

Истцы обратились в суд и просят определить их доли в праве собственности на земельный участок, т.к. ответчики не желают заниматься офомлением своих прав на участок. Также просят суд обязать администрацию Ейского городского поселения Ейского района заключить с ФИО1, ФИО1 и ФИО1 договор о передаче в собственность за плату долей земельного участка площадью 711.0 кв.м, с кадастровым номером №

В судебном заседании истцы пояснили, что все собственники жилого дома пользуются своими долями дома, спора по размеру долей в праве собственности на жилой дом и земельный участок нет, земельный участок состоит на кадастровом учете, ответчики не желают заниматься оформлением своих прав на земельный участок, собственник ФИО2 неизвестно где проживает, в связи с чем, истцы вынуждены обратиться в суд. Просят определить доли истцов в праве собственности на участко в соответствии с их долями в праве собственности на домовладение: установить долю ФИО1 равной 13509/71100, долю ФИО1 установить равной 10665/71100, долю ФИО1 установить равной13509/71100 от общей площади 711,0 кв.м в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый № по адресу : <адрес>

Представитель Администрации Ейского городского поселения просит решить вопрос на усмотрение суда.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат просит вынести решение в соответствие с ЗК РФ.

Представитель ФИО6 просят рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцы и ответчики являются собственниками в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес>, Ейского района, земельный участок, на котором расположен жилой дом, имеет общую площадь 711.0кв.м. кв.м. и состоит на кадастровом учете (л.д. 51-52)).

В силу ст.35 ЗК РФ в случаях перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В силу ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с данным Кодексом.

Истцы, как собственники общей долевой собственности на жилой дом по <адрес>, просят определить их доли земельного участка пропорционально долям в праве собственности на домовладение: установить долю ФИО1 равной 13509/71100, долю ФИО4 установить равной 10665/71100, долю ФИО5 установить равной13509/71100 от общей площади 711,0 кв.м в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый № по адресу : <адрес>.

Как указывают собственники, спора о размерах долей на земельный участок между ними нет, досудебный порядок соблюден, в связи с чем, исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 35,36 ЗК РФ, ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

1. Установить долю ФИО1 равной 13509/71100 от общей площади 711,0 кв.м в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер № по адресу : <адрес>..

2. Установить долю ФИО1 равной 10665/71100 от общей площади 711,0 кв.м в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер № по адресу : <адрес>..

3. Установить долю ФИО1 равной 13509/71100 от общей площади 711,0 кв.м в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер № по адресу : <адрес>

Обязать администрацию Ейского городского поселения Ейского района заключить с ФИО1 договор о передаче в собственность за плату 13509/71100 доли земельного участка, от общей площади 711,0 кв.м в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер № по адресу : <адрес>

Обязать администрацию Ейского городского поселения Ейского района заключить с ФИО1 договор о передаче в собственность за плату 10665/71100 долей земельного участка от общей площади 711,0 кв.м в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер № по адресу : <адрес>

Обязать администрацию Ейского городского поселения Ейского района заключить с ФИО1 договор о передаче в собственность за плату 13509/71100 долей земельного участка от общей площади 711,0 кв.м в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер № по адресу : <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи жалобы через Ейский городской суд.

Председательствующий: П.Н.Вихор