Решение № 2-189/2018 2-189/2018 ~ М-52/2018 М-52/2018 от 5 февраля 2018 г. по делу № 2-189/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2018 года г. Северобайкальск

Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Рабдаевой Н.Г., при секретаре Камневой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «г.Северобайкальск» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал иск, пояснил, что решением исполкома Северобайкальского горсовета №79 от 28.05.1982г. ему был выделен участок для строительства гаража в составе гаражного кооператива «Фотон» в 1985г. гараж был построен. В 1994г. были выданы документы на гараж «Техническая инвентаризация основных строений» инв.№, свидетельство № на право собственности на землю бессрочно (постоянного) пользования землей. Как собственник гаража, налоги на землю и гараж все это время платил исправно, имеются квитанции. Почтовый адрес гаражу <адрес> гараж №, присвоен 19.10.2017г. постановлением администрации МО «г.Северобайкальск» №938. При обращении в МФЦ для постановки гаража на кадастровый учет и получение кадастрового паспорта было отказано из-за отсутствия технического паспорта по состоянию на 2012г., им оформлен техспаспорт на гараж 11.10.2017г. Просил удовлетворить иск, признать за ним право собственности на гараж по <адрес> гараж №.

Представитель администрации МО «город Северобайкальск» ФИО2 в судебном заседании пояснила, что спор о праве отсутствует, земельный участок был предоставлен под строительство гаража, согласно Правил землепользования и застройки Мл «город Северобайкальск», утвержденных решением Северобайкальского горсовета депутатов №274 от 2010г., гараж находится в зоне гаражей (П6), не возражает против удовлетворения иска.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, свидетелей, суд считает возможным удовлетворить заявление по следующим основаниям.

Так, свидетель Ш. пояснил, что знает ФИО1 с 1979г. Вместе работали, строили гаражи. ФИО1 построил гараж в 1985г., до настоящего времени пользуется им, притязаний третьих лиц не имеется.

Свидетель Ш. также подтвердил, что является соседом с ФИО1 по гаражам. Он также строил гараж сам. ФИО1 до настоящего времени пользуется гаражом, каких-либо споров по гаражу нет.

Согласно свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного(постоянного) пользования землей ФИО1 на основания решения от 28.05.1982г. №79 исполкома Северобайкальского горсовета для строительства гаража и хранения автомашины, 03.03.1994г. представлена земля правлением АГК «Фотон».

На основании Постановления МО «город Северобайкальск» № 938от 16.10.2017 года гаражу ФИО1 присвоен почтовый адрес: <адрес>, гараж №.

Согласно технической инвентаризации основных строений от 02.06.94г. следует, что владельцем гаража по <адрес>, год постройки 1985г., является ФИО1

В октябре 2017г. на гараж был изготовлен технический паспорт, из которого видно, что гараж, 1985 года постройки, состоит из основного строения и подвала.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Принимая во внимание, что администрация МО «г. Северобайкальск» не имеет возражений против удовлетворения исковых требований истца, учитывая, что гараж построен для личного пользования на земельном участке, предназначенном под строительство гаражей, строительство гаража осуществлено с соблюдением действующего гражданского законодательства, с соблюдением генерального плана г. Северобайкальск, однако, не имея акта ввода в эксплуатацию гаража истец лишен возможности зарегистрировать свое право собственности на гараж, что нарушает его права, в связи с чем суд считает возможным исковые требования удовлетворить, признать за истцом право собственности на гараж по вышеуказанному адресу в судебном порядке.

Руководствуясь ст.194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, 1985 года постройки, расположенный по <адрес>, гараж №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 12.02.2018г.

Судья Н.Г.Рабдаева