Решение № 2-24/2019 2-24/2019(2-341/2018;)~М-315/2018 2-341/2018 М-315/2018 от 29 января 2019 г. по делу № 2-24/2019

к делу №2-24/2019г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«30» января 2019 г. а. Хакуринохабль

Шовгеновский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующего, судьи Барчо Р.А.,

при секретаре Алиевой А.М.,

с участием истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Межрайонной ИФНС России № по РА о признании права собственности на недвижимое имущество, земельный участок и находящийся на нем жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> – ФИО2, <адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Межрайонной ИФНС России № по РА о признании права собственности на недвижимое имущество, земельный участок, общей площадью 5000 кв.м., с кадастровым номером 01:07:1600006:4 и находящийся на нем жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером: №, расположенные по адресу: <адрес>.

Свои доводы истица мотивирует тем, что в начале октября 2002 года она договорилась заключить договор купли – продажи недвижимости с Л.В.А.. В конце октября 2002 года на основании вышеуказанного договора истица приобрела земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, с находящимся на нем жилым одноэтажным домом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., за <данные изъяты> рублей. Не успев оформить документы надлежащим образом Л.В.А.. умер 29 января 2010 года. ДД.ММ.ГГГГ умерла его жена Л.Е.И.. Начиная с октября 2002 года истица владеет и пользуется вышеуказанным недвижимым имуществом, однако не может распоряжаться им как собственник. Признание права собственности на недвижимое имущество для истицы имеет юридическое значение, так как позволит ей зарегистрировать право собственности в управлении Федеральной регистрационной службы по РА.

Истица ФИО1 в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении и просила суд признать за ней право собственности на недвижимое имущество – земельный участок, общей площадью 5000 кв.м., с кадастровым номером 01:07:1600006:4 и находящийся на нем жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером: №, расположенные по адресу: <адрес>.

Ответчик Межрайоная ИФНС России № по РА, извещенная надлежащим образом о дате и времени и месте рассмотрения данного гражданского дела не явилась и не известила суд о причинах своей неявки, а также не просила о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, судья счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика.

Третье лицо по делу администрация МО «Дукмасовское сельское поселение», извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела не явилась и не известила суд о причинах своей и не просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации МО «Дукмасовское сельское поселение».

Третье лицо, по делу Межмуниципальный отдел по Кошехабльскому и <адрес>м Управления Росреестра по РА, извещенное надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения данного гражданского дела не явилось. Однако, направило суду заявление с просьбой о рассмотрении данного гражданского дела в отсутствие их представителя и вынести решение на усмотрение суда.

В связи с чем, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным и необходимым рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Суд, изучив представленные истицей письменные документы, выслушав ее пояснения, изучив письменное заявление третьего лица, а также пояснения свидетелей, полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч.2 ст.223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добровольно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Помимо пояснений истицы свидетель А.С.Д. в судебном заседании пояснила, что проживает с истицей ФИО1 по соседству в одном хуторе. Знает ее давно, работала с ней вместе, ФИО1 со своей семьей живет в данном домовладении более 15 лет, пользуются имуществом как своим собственным.

Свидетель А.Н.М.Кзы в судебном заседании пояснила, что также проживает по соседству с истицей. Знает, что ФИО1 со своей проживает в данном домовладении больше 15 лет, владеет и пользуется данным домом и земельным участком.

Данные показания свидетелей суд считает правдивыми, поскольку они не заинтересованы в исходе данного дела, кроме того эти показания объективно подтверждаются другими доказательствами, исследованы в судебном заседании.

Так копии паспорта серии 7909 №, выданного ТП ОФМС России по РА в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>–Кармирахпюр, <адрес> Армянской ССР, зарегистрирована по адресу: <адрес>–ФИО2, <адрес>, проживает по адресу: <адрес> (л.д.6-7).

Согласно копии доверенности Л.В.А. продал земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № и находящийся на нем жилой дом, общей площадью 48,4 кв.м. с кадастровым номером: 01:07:1600006:8, расположенные по адресу: <адрес>, ФИО1 за <данные изъяты> рублей (л.д. 8).

Из копии Выписки из Единого государственного реестра недвижимости, выданного Многофункциональным центром <адрес> (а.Хакуринохабль) земельный участок, общей площадью 5000 кв.м., с кадастровым номером № и находящийся на нем жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером: №, расположены по адресу: <адрес> (л.д. 9-11).

Из копии свидетельства о смерти серии III- АГ №, выданного Отделом ЗАГС <адрес> Управления ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Л.Е.И., умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись о смерти под № (л.д. 12).

Из копии медицинского свидетельства о смерти серии 23 208 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Л.В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Согласно копии свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования, Л.В.А. является собственником земельного участка, общей площадью 5000 кв.м., находящегося по адресу: <адрес> (л.д.15).

Из выписки из похозяйственной книги, выданной главой администрации МО «Дукмасовское сельское поселение» Ш.В.П.., земельный участок, общей площадью 5000 кв.м., с кадастровым номером 01:07:1600006:4 и находящийся на нем жилой дом, общей площадью <данные изъяты>м. с кадастровым номером: №, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Л.В.А. (л.д.16).

Из справки, выданной главой администрации МО «Дукмасовское сельское поселение» Ш.В.П.. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживает без регистрационного учета с 2002 года по настоящее время по адресу: <адрес> – ФИО2, <адрес> (л.д. 17).

Кроме этого, в судебном заседании установлено, что ФИО1 владеет указанным домовладением более пятнадцати лет.

Признание права собственности, для истицы имеет юридическое значение, поскольку позволяет зарегистрировать право собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

На основании изложенного, учитывая положения законодательства, условия сделки, заключенной сторонами, а также установленные судом фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу, о признании права собственности за ФИО1 права собственности на недвижимое имущество – земельный участок, общей площадью 5000 кв.м., с кадастровым номером 01:07:1600006:4 и находящийся на нем жилой дом, общей площадью <данные изъяты>.м. с кадастровым номером: №, расположенные по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к

Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество.

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>–Кармирахпюр, <адрес> Армянской ССР, на недвижимое имущество, земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером 01:07:1600006:4 и находящийся на нем жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером: №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Шовгеновский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Шовгеновского

районного суда Барчо Р.А.