Решение № 2-2905/2017 2-2905/2017~М-2643/2017 М-2643/2017 от 5 декабря 2017 г. по делу № 2-2905/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата>

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Лесновой В.А.,

при секретаре Любимцевой С.В.,

с участием представителя истца ФИО1 адвоката В.,

представителя ответчика администрации <адрес> по доверенности Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Н.2., Н. и Н.1., о прекращении права долевой собственности и признании права долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Н.2., Н. и Н.1., обратились в суд с иском к администрации <адрес> о прекращении права долевой собственности и признании права долевой собственности, указывая, что им и их несовершеннолетним детям на основании договора дарения от <дата>. принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенного по адресу: <адрес> (*** доли каждый).

<дата>г. указанный дом полностью сгорел.

За свой счет в границах ранее существовавшего дома на принадлежащем им земельном участке совместно был возведен новый дом.

Общая площадь жилого дома составляет -*** кв.м., жилая - *** кв.м. Общая площадь жилого дома по сравнению с указанной в правоустанавливающих документах и техническом паспорте от <дата>. изменилась за счет демонтажа сгоревших остатков дома ***, пристроя *** по техническому паспорту от <дата>. и возведения нового дома *** по техническому паспорту от <дата>.

Согласно техническому заключению НП «***» № от <дата>. при возведении нового жилого дома по адресу: <адрес>, целостность несущих и ограждающих конструкций жилого дома не нарушена, не нарушены требования Строительных норм и правил (СНиП), Противопожарных, Санитарных норм (САНПиН) и не создана угроза жизни и здоровью людей.

ФИО1 и ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Н.2., Н. и Н.1., просят признать за ними право долевой собственности (по *** доли каждому) на жилой дом № общей площадью *** кв.м. по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела к участию в качестве третьих лиц привлечены Ш., С, и Д.

В судебное заседание истцы ФИО1 и ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Н.2., Н. и Н.1., не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 адвокат В. исковые требования поддержал.

Представитель ответчика администрации <адрес> по доверенности Л. исковые требования не признала, поскольку возведение нового дома произведено самовольно.

Третьи лица Ш., С, и Д. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, согласно заявлениям просят дело рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражают.

Выслушав объяснения представителей истца, ответчика, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом

Согласно п.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п.3 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на ФИО15 данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно п.1 ст.34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью

Согласно п.1 ст. 35 Семейного кодекса Российской Федерациивладение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов

В судебном заседании установлено следующее.

ФИО1, ФИО2, а также их несовершеннолетним детям Н.2., Н. и Н.1., на праве долевой собственности (*** каждому) принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается договорами дарения от <дата>., свидетельствами о государственной регистрации права от <дата>.

Из искового заявления усматривается, что <дата>. указанный дом полностью сгорел, что также подтверждается справкой № от <дата>., выданной отделом надзорной деятельности по <адрес> и <адрес> МЧС России.

На месте сгоревшего жилого дома в границах принадлежащего истцам земельного участка они совместно за свой счет возвели новый жилой дом общей площадью *** кв.м., жилой - *** кв.м.

Согласно техническому заключению НП «***» № от <дата>. при возведении нового жилого дома по адресу: <адрес>, целостность несущих и ограждающих конструкций жилого дома не нарушена, не нарушены требования Строительных норм и правил (СНиП), Противопожарных, Санитарных норм (САНПиН) и не создана угроза жизни и здоровью людей.

Письмом № от <дата>. комитет по архитектуре и градостроительству администрации <адрес> отказал ФИО1 в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома по причине самовольного возведения индивидуального жилого дома.

Учитывая, что строительство жилого дома произведено истцами совместно в период брака на земельном участке, принадлежащим им на праве собственности, без нарушения его целевого назначения, нарушения градостроительных и строительных норм и правил при этом не допущено, эксплуатация жилого дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц; третьи лица согласно заявлениям не возражают против удовлетворения требований истов, суд полагает исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Прекратить право долевой собственности ФИО1, ФИО2, Н.2., Н. и Н.1. на жилой дом общей площадью *** кв.м. по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения, уроженцем <адрес>, ***, паспорт *** выдан <адрес><дата>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на *** долю жилого дома общей площадью *** кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, <дата> года рождения, уроженкой <адрес>, ***, паспорт *** выдан <адрес><дата>., зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на *** долю жилого дома общей площадью *** кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.А.Леснова