Решение № 2-1427/2017 2-1427/2017~М-575/2017 М-575/2017 от 28 мая 2017 г. по делу № 2-1427/2017

Дело № 2-1427/2017


РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«29» мая 2017 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Рыбаковой Т.Г.

при секретаре Стремиловой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущества и земельных отношений по Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту имущества и земельных отношений по Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование своих требований указала, что Постановлением администрации Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ. №... ФИО1 в собственность предоставлен земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В ДД.ММ.ГГГГ году истцом были поданы необходимые документы для государственной регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок, однако получила отказ в связи с отсутствием сведений о нахождении спорного участка на территории товарищества.

Самостоятельно устранить причины, послужившие основанием для отказа в государственной регистрации права истец не может, в связи с чем вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик Департамент имущества и земельных отношений по Новосибирской области в судебное заседание не направили своего представителя, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 18 Конституции РФ устанавливает, что права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии с п. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В силу ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Как следует из материалов дела, Постановлением Главы администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в соответствии с п. 4 ст. 28 ФЗ №...-фз от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставлен в собственность земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

На момент издания указанного постановления действовали положения, утратившей в настоящее время силу, ст. 28 ФЗ №66-фз от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее – Закон).

Так, в соответствии с п. 4 ст. 28 Закона в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Из вышеуказанной нормы права следует, что установлению подлежат следующие обстоятельства

- испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав

территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", т.е. до 23 апреля 1998 г.;

- гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность

бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

С целью регистрации своего прав истец обратилась в Управление Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, однако ей был получен отказ в связи с отсутствием документов, подтверждающих, что спорный земельный участок выделен из земель, предоставленных садовому товариществу.

Между тем, как следует из свидетельства о праве пользования на землю от ДД.ММ.ГГГГ администрации <адрес> на основании постановлений администрации Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №..., ДД.ММ.ГГГГ №... был предоставлен земельный участок для организации садового товарищества «Ветеран» площадью ... га.

Истец с ДД.ММ.ГГГГ года является членом ... в ее пользовании находится земельный участок №.... Указанное обстоятельство подтверждается справкой, выданной председателем правления ...», а также членской книжкой на имя ФИО1

Спорный участок ДД.ММ.ГГГГ был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №....

Таким образом, с учетом представленного в материалы дела плана товарищества, а также установленных судом обстоятельств о выделении истцу земельного участка №... и пользовании им с 1993 г., суд приходит к выводу о том, что спорный участок образован из земельного участка, отведенного ... для ведения садоводства до вступления в силу ЗК РФ и находится в границах товарищества.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Департаменту имущества и земельных отношений по Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №..., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №...

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в срок один месяц с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: Рыбакова Т.Г.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.