Решение № 2-87/2020 2-87/2020~М-9/2020 М-9/2020 от 8 января 2020 г. по делу № 2-87/2020

Дело № 2-87/2020 УИД №33RS0009-01-2020-000011-89
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2020 года

Камешковский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Малиновской Г.А.,

при секретаре Мироновой Н.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Камешково гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Камешковского района, администрации муниципального образования Второвское о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации МО Второвское Камешковского района о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...., в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований, поддержанных представителем ФИО1 в судебном заседании, истец указала, что проживает в спорной квартире с 24.08.1987. Квартира предоставлялась матери истца ФИО3 колхозом «Большевик», который в настоящее время ликвидирован.Жилое помещение на балансе МО Второвское Камешковского района и в реестре муниципального имущества Камешковского района не числится, связи с чем истцу было отказано в приватизации жилого помещения.Истец ранее правом приватизации не пользовалась. С.Н.А., которой было предоставлено жилое помещение, умерла 07.04.2002. Зарегистрированный в квартире ФИО4 от приватизации помещения отказался, о чем дал нотариальное согласие на признание права собственности за истцом.

В судебное заседание истец ФИО2, надлежащим образом извещенная о дне, времени и месте рассмотрения дела, в суд не прибыла. В ходатайстве от Дата обезл., поддержав заявленные требования, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представители ответчиков администрации Камешковского района, администрации муниципального образования Второвское Камешковского района, в судебное заседание не прибыли. В ходатайствах от 10.02.2020 №01-19-769 и от 18.02.2020 № глава администрации района ФИО5 и глава администрации МО Второвское ФИО6 просили рассмотреть дело в отсутствие представителей администраций.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4, ФИО7, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (уведомление о вручении судебного извещения ФИО7 от 15.02.2020, отчет об отслеживании отправления с официального сайта Почты России о вручении ФИО4 судебного извещения от 19.02.2020), о причинах неявки не сообщили.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон, третьих лиц.

Выслушав представителя истца ФИО1, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 (в редакции от 16.10.2012) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 6 названного Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого фонда помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В том случае, если по каким-либо причинам имеющиеся жилые помещения не переданы, либо не оформлены в муниципальную собственность, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (статья 8 Закона).

В судебном заседании установлено, что ФИО2 - гражданка РФ в жилом помещении, расположенном по адресу: ...., зарегистрирована и проживает с 24.08.1987 по настоящее время. Данные обстоятельства подтверждены справкой МКУ «МФЦ» от 01.11.2019 №, копией паспорта истца.

Согласно справке администрации МО Второвское Камешковского района от 11.11.2019 № спорная квартира не числится на балансе администрации муниципального образования Второвское.

В соответствии с выпиской Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области от 14.11.2019 № сведения о правах на указанную квартиру в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Исходя из ордера от 14.01.1991 №18, выданного на основании решения исполкома Давыдовского Совета народных депутатов Камешковского района, данная квартира принадлежит СПК «Большевик». 17.10.2016 СПК «Большевик» прекратил свою деятельность в качестве юридического лица. Жилищный фонд СПК «Большевик» подлежал передаче в муниципальную собственность.

Однако, регистрация перехода права собственности в установленном законом порядке органами местного самоуправления не произведена.

Отсутствие регистрации права собственности муниципального образования на спорное жилое помещение, по мнению суда, не препятствует осуществлению истцом права нанимателя жилого помещения по условиям социального найма, в том числе права на приватизацию квартиры, в связи с тем, что их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления соответствующих документов.

Таким образом, учитывая изложенное, суд считает, что отсутствие регистрации права собственности муниципального образования на спорное жилое помещение не может служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований. Отказ в передаче истцу в собственность спорной квартиры поставит её в неравное правовое положение с иными гражданами РФ, которые имеют возможность реализовать такое право в отношении жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности.

Неравенство прав граждан в зависимости от условий их проживания противоречит ст. 19 Конституции РФ, провозглашающей равенство граждан перед законом вне зависимости от каких-либо обстоятельств.

Истец за время проживания на территории МО Второвское Камешковского района правом приватизации не пользовалась, что подтверждается справкой отдела имущественных и земельных отношений администрации Камешковского района от 19.11.2019 №.

Других лиц, кроме истца, претендующих на данное жилое помещение, не установлено. С.Н.А., которой предоставлено данное жилое помещение, умерла 07.04.2002, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии I-НА №, выданного 16.04.2002 администрацией Давыдовского сельского округа, Камешковским р/б ЗАГС. ФИО4, имеющий регистрацию в спорной квартире, оформил согласие, удостоверенное нотариусом Камешковского нотариального округа С.А.Ю. 25.11.2019 за №, на приватизацию квартиры истцом.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.197, 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...., в порядке приватизации.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение 1 месяца во Владимирский областной суд через Камешковский районный суд.

Председательствующий Г.А.Малиновская

Справка. Решение изготовлено в окончательной форме 25.02.2020. Судья: