Решение № 2-1948/2020 2-1948/2020~М-1412/2020 М-1412/2020 от 26 мая 2020 г. по делу № 2-1948/2020

№

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 мая 2020 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Бунаевой А.Д, при секретаре Ланцовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, истец ФИО1 просит взыскать с ответчика ФИО2 задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 95 903,10 руб., пени в размере 69 325,65 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 4 511 руб., мотивируя тем, что истец по договору цессии получил от управляющей компании АО «Славянка» право требования к должнику об уплате указанной задолженности. ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал в квартире по адресу: <адрес>, имеет задолженность по коммунальным и целевым платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенным, заявил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, будучи извещенным о рассмотрении дела, о причинах неявки суду ответчик не сообщал и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Поскольку суд не располагает сведениями об уважительности причин неявки ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Определением суда постановлено о рассмотрении дела в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 682 Гражданского кодекса РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирными домами.

Положениями данных норм на ответчика возлагается обязанность своевременно вносить плату за занимаемое жилое помещение.

Согласно договору найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 с членами семьи вселен в указанное служебное жилое помещение. Согласно п. <данные изъяты> договора наниматель вносит плату за жилое помещение в порядке и размере, которые предусмотрены Жилищным Кодексом РФ.

Таким образом, ФИО2, будучи нанимателем служебного жилья, обязан нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг. Однако указанные обязанности ответчик ФИО2 в полном объеме не исполнил, в деле отсутствуют сведения об оплате коммунальных услуг за указанный период.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «Славянка», в лице конкурсного управляющего ФИО3, и ФИО1 был заключен договор № уступки прав требования (цессии). Согласно п<данные изъяты> договора к ФИО1 переходят права по договору управления специализированным жилым фондом военных городков МО РФ № от ДД.ММ.ГГГГ., сумма уступаемых требований 121 127 462,68 руб., в том числе право требования к должнику ФИО2 с указанием номера лицевого счета № в размере 95 903,10 руб.

Договор уступки прав (требований) № от ДД.ММ.ГГГГ. никем не оспорен, не признан недействительным, имеет юридическую силу.

Истец просит взыскать сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 95 903,10 руб., возникшую за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. В этой связи суд считает возможным удовлетворить заявленные требования о взыскании пени, размер которой составляет 69 325,65 руб. Расчет истцом произведен правильно, проверен судом.

Согласно ст. 98 ГПК РФ при удовлетворении исковых требований истца судебные расходы подлежат взысканию с ответчика. Таким образом, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца государственная пошлина в размере 4 504,58 руб.

Выслушать доводы ответчика ФИО2 и дать им оценку не представилось возможным, ввиду его неявки в судебное заседание.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 95 903,10 руб., сумму пени в размере 69 325,65 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 504,58 руб., всего 169 733,33 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Д. Бунаева